一、重要新闻点评

温总理再表态：猪肉过几个月会降 控制通胀信心很足

　　温家宝总理日前在辽宁调研时再次对物价作出重要表态，称政府正在采取措施平抑物价，随着政策的落实，物价会得到有效抑制。对于备受关注的猪肉价格，温总理表示：得把这个周期过去，再过几个月就下来了。经济界人士认为，总理对物价的表态切中时弊，而猪肉价格涨幅高潮褪去之后，将为国内CPI及物价总水平的稳定带来积极影响。
　　总理：经济朝预期方向发展
　　物价会得到有效抑制
　　温总理日前在辽宁调研时指出，今年以来我国经济运行总体良好，经济增长由政策刺激向自主增长转变，继续朝着宏观调控预期方向发展。但是经济发展面临的国内外环境仍十分复杂，不稳定、不确定因素还不少。我们既要正确认识取得的成绩，看到发展的有利条件和积极因素，坚定做好经济工作的信心；又要保持清醒头脑，增强忧患意识，冷静观察，做好应对各种困难和风险的准备，巩固经济发展的好势头，努力实现今年经济发展目标。
　　温总理还表示，最近就是猪肉价格贵了。得把这个周期过去。再过几个月就下来了。政府正在采取措施平抑物价。随着政策的落实，物价会得到有效抑制。
　　业内人士：猪价回落对控制通胀有重要意义
　　安信证券高善文在日前的中期策略会上就猪周期与通货膨胀之间的关系进行了深入的探讨。据分析，中国的通胀历来很大程度上都是食品价格的周期，而食品价格的周期在比较大的程度上又受到猪肉价格非常强的扰动。特别是2006年以来，一直包括这轮的通胀，食品价格在很大程度上表现为猪周期。
　　高善文经过多年的研究发现，猪周期背后更多是一些宏观经济作用的因素，其本质是一个宏观经济的周期，而不是母猪的繁殖周期，也不是生猪的补栏周期和屠宰周期。（本轮猪价上涨周期）现在已经进行了大约一年的时间，这个过程也许还没有结束，但我们相信猪周期上升过程的大部分可能已经完成。接下来我们将要看到的是猪周期上升可能还会维持比较短的一段时间，然后猪粮比就会进入一个下降的趋势。而这样一个转折从技术层面来看会带来猪肉价格、食品价格、通胀同比趋势的转折和下降。
　　中财简评：众所周知，目前随着一波以猪肉价格上涨为代表的食品价格的上涨，再度将我国通胀问题推向了巅峰。纵观上半年，可以发现通胀问题一直困扰着国内的重要问题。不过市场人士普遍认为，下半年通胀压力将有所缓解，加上温总理多次表示对控制通胀有信心，这或许就是放出下半年货币紧缩政策的缓解的信号，对下半年行情的走稳有积极的作用。

多地首套房贷款遭银行加价北京二手房已四成

　　在信贷政策日益趋紧的情况下，首套房贷首付上调之势蔓延。继5月份建设银行证实其浙江分行将其首套房贷提至四成之后，近日南昌、石家庄、广州、深圳等多地的银行相继提高了首套房的首付比例或者贷款利率。
　　想贷款需先买理财产品
　　面对购房者的贷款咨询，建设银行广东分行某信贷经理黄小姐说：建行的首套房贷利率会在基准利率基础上上浮10%，同样的一套90多平方米的房子，光利息就要每个月多出一千多元；还要求购房者买5个银行理财产品，如基金、网上银行等；还要求购房者的月收入至少要是月供的两倍以上。
　　广州中信银行(601998)北京路支行信贷部经理岑小姐说：现在中信银行的房贷额度较小，一般不做首套房贷，做的话利率要上浮5%左右，建议去工行、农行等大型银行办理首套房贷款。招商银行(600036)某支行信贷经理表示从上个星期开始，已经不再接个人住房贷款的单。
　　记者还了解到深圳发展银行、浦发银行(600000)深圳分行等银行也已经相继对首套房贷利率进行了上浮。
　　工商银行、农业银行、中国银行相关工作人员虽然都表示目前严格执行首付三成及基准利率的首套房贷政策，但都表示以前的利率优惠取消了，未来利率上浮的可能性比较大。
　　北京二手房已是四成
　　北京中原地产市场总监张大伟表示，尽管北京各家银行执行的仍是首套房首付三成的政策，但由于二手房市场的特性，其实际首付款相当于提高到了四成。
　　据他分析，二手房市场与一手房不一样，出于风险考虑，银行一般会对房子价值稍作低估，比如一套100万元的房子，银行的评估值一般在90万元以下，因此即便是首付三成即27万元，银行放款额度只有63万元，但实际上该房子以100万元成交，剩余的37万元需要购房者拿出，就相当于是四成的首付了。
　　中财简评：由于上半年多次的上调存款准备金率以及银行近期的融资动作，都说明了当前银行资金临紧张。同时，在6月经济数据公布之际，市场预测的7月初或将再次使用调准或者加息，短期资金紧张的局面还难以缓解。

全国最低工资标准有望5年倍增 预期年均增长13%

　　近日，人力资源和社会保障部公布了人力资源和社会保障事业十二五规划纲要，最低工资标准年均增长率首次写入五年规划，并预期年均增长13%。
　　据人社部相关人士介绍，规划中的数字是按照保守估计，今后接近甚至超过15%都是有可能的，这就意味着最低工资标准有望在5年内实现倍增。
　　5年翻番工资倍增计划一直广受关注，人社部发言人尹成基在回应工资五年实现倍增的说法时表示，以市场为基础的工资决定机制，是工资水平及增长状况的根本原则，取决于多方面因素。不过，尹成基表示，政府对企业工资分配必要的宏观调控，比如合理确定最低工资标准。
　　记者向人社部相关人员求证，该人士表示，人社部没有正式提出工资收入5年翻番或倍增的说法，属于外界解读，但就趋势来说，很多地方都提出倍增的目标和计划。
　　根据人社部发布的数据显示，十一五前四年，全国企业在岗职工平均工资年均增长15.4%，扣除物价因素实际年均增长12.4%。
　　按照分析人士的说法，十一五期间基本上是翻番的，十二五期间应该也是基本接近的。
　　不过，最低工资标准是双刃剑，提高的同时要兼顾就业，最低工资定的过高，会对企业雇工产生影响。
　　最低工资标准提高，对低收入人群工资增长有一定作用，但一方面，最低工资标准提高以后，部分经济效益较差的中小型企业面临人工成本的压力，可能会减少用工，原来用三个，现在只用两个，压缩人工成本。人社部劳动工资研究所研究员刘军胜告诉记者。
　　最低工资标准定的过高，用工减少，就业岗位相应减少，政策本意是促进低收入者工资增长，但调整过度，对于整个社会福利来说是下降的。13%应该是一个适度的水平。刘军胜表示。
　　另外，据他们测算，最低工资标准上浮，影响的人群在5%-10%区间比较合适，上浮过高，会影响就业。
　　私营单位工资增长缓慢相较于社会平均工资水平，服务业一线普通职工工资水平更低，由于中小企业职工工资的增速跟不上社会平均工资的增速，大部分在最低工资标准附近波动。
　　据调查，丝绸、纺织等传统制造业，职工工资月收入一般在1500元左右；住宿餐饮、文化体育娱乐、商贸服务业，职工工资月收入一般在1240元左右；大中专毕业生到民营企业工作，由于岗位少，要就业的人数多，竞争激烈，普遍收入较低。
　　根据全国工商联公布的《中国中小企业职工工资状况调查》显示，2009年全国城镇私营企业从业人员的平均工资为18199元，是城镇非私营单位在岗职工年平均工资的55.6%，比2008年下降了2.8个百分点。
　　对于服务业一线工人来说，普遍没有形成正常的工资增长机制，上调最低工资标准，可能是唯一的约束。
　　2009年城镇非私营单位在岗职工年平均工资增长了12%，而私营单位就业人员的年均工资仅增长了6.6%。
　　全国工商联因此建议，快速提高最低工资标准，实施5年最低工资标准翻倍的方法，可以快速提高中小企业普通职工工资水平。
　　目前全国31个省区市的最低工资标准平均数是750元/月，相当于2010年城镇各类单位职工社会平均工资的31%，低于国际上一般最低工资标准占全社会平均工资40%-60%的水平。
　　中财简评：近年来国家对于保证劳动者收入方面还是下来一定的功夫，除了个税标准的提升之外，从十一五期间来看，最低工资标准已经翻番，十二五工作标准的再度翻番，这有利于刺激国内消费的增长，对于消费类板块而言，无疑将迎来长期的黄金发展期。