路透北京7月21日电 新华社周四发表文章称,应对新一轮限购可能带来的副作用有充分评估,为後续政策留下空间,加快推进中国房地产市场化改革.
报导援引业内人士并称,目前限贷、限购等短期政策明显过于依赖行政手段,今後应在持有、出售等环节,提高房产税、空置税、暴利税等调节力度,长效化遏制炒房投机行为.
限购其实就是给楼市吃退烧药.是药就有副作用,报导援引复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰表示,限购致使需求被抑制,开发商会减慢拿地节奏和开发进度,导致後市供应相对不足.
而一旦将来取消限购,需求释放,供应短缺局面可能出现,房价上涨压力或将更大.
国务院上周常务会议进一步明确下半年楼市调控基调,重申楼市调控高压不改,在房价过快上涨的二三线城市也要采取必要的限购措施.[ID:nCN1840181]
报导并称,保障房制度化建设应提速,一些地方政府是楼市调控的薄弱环节,加快改革地方土地财政也势在必行.
据路透测算,中国70个大中城市房价6月环比涨幅放缓至0.1%,但同比增幅扩大到4.2%,表明房价上涨动力依然强劲.[ID:nCN1844555]
国际货币基金组织(IMF)在今日表示,尽管中国的通胀率可能在未来一两个月内见顶,但仍担忧该国出现房地产泡沫的风险.
只要融资成本低廉且其他投资渠道稀缺,就将继续存在房地产泡沫的倾向,政府亦必须采取更加严紧的行政措施来限制需求并打压房价涨势,IMF如是说.[ID:nCN1852989]
(责任编辑：陈浩)
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