7月8日，对于4万名苦熬多年的原圣方科技流通股东来说是“重获新生”的一天。
当日，停牌达5年之久的S*ST圣方历经周折正式恢复上市交易，从一个在破产边缘苦苦挣扎的面临退市的企业蜕变为拥有雄厚实力的大型房地产上市公司，原来的圣方科技也正式更名为
新华联不动产
股份有限公司。这次成功借壳重组是全国工商联副主席、
新华联集团董事局主席傅军在资本市场的最新力作。
据了解，S*ST圣方的前身是牡丹江石油化工厂，2000年3月，其股权变更给西安圣方科技后改名为圣方科技。2006年4月，圣方科技因连续3年亏损被暂停上市。此后，首钢控股对该公司进行重组也不成功。直到
新华联的介入才是S*ST圣方的命运出现转折。2009年8月24日，
新华联控股协议收购首钢控股所持圣方科技87255600股股份，成为第一大股东。当年11月，S*ST圣方与
新华联置地的全体股东
新华联控股、长石投资、合力同创、科瑞集团、泛海投资、巨人投资签署了《发行股份购买资产协议》，决定以向
新华联置 地 全 体 股 东 发 行1286343609股股份，购买其持有的
新华联置地100%股权，同时启动了股改程序，非流通股股东向全体流通股股东送股，以每10股送4股股份支付对价。公司此次发行股份的发行价格为2.27元/股，为公司股票停牌前20个交易日均价1.11元/股的204.5%。
记者获悉，为使重组方案获得监管层的认可，确保重组后上市公司的健康发展，
新华联控股将麾下最优质资产
新华联置地有限公司整体注入到S*ST圣方。截至2011年4月30日，
新华联置地总资产为58.2亿元。截至2010年11月30日，经评估
新华联置地的净资产为38.7亿元。本次重大资产重组完成后，
新华联控股持有公司的股份比例为65.98%，成为公司实际控股股东。
2010年3月3日，S*ST圣方的重组方案获得了中国证监会并购重组审核委员会的有条件审核通过。但由于国家对房地产业的宏观调控，公司又经历了14个月漫长的审批等待，直到今年4月S*ST圣方恢复上市的闸门重新开启。2011年4月15日，S*ST圣方发布公告称，其重组方案已经获得了中国证监会的批复，并豁免其重组方
新华联控股和一致行动人的要约收购义务。此后，S*ST圣方将公司名称变更为“
新华联不动产股份有限公司”，证券简称“
新华联”，并完成工商登记变更。直到7月8日成功复牌上市。
据记者了解，傅军掌舵的
新华联集团除成功打造出金六福、香格里拉·藏秘、东岳化工、华联陶瓷等系列品牌外,旗下还有东岳集团、通葡股份等多家控股或参股上市公司。而早在1992年
新华联就开始涉猎房地产开发领域，目前已成为拥有12个控股房地产子公司和10余个在建、拟建项目的跨区域集团型企业，先后开发了
新华联锦园、北京青年城、
新华联科技园、
新华联大厦等数十个精品楼盘，开发总面积逾700万平方米。在重点据守北京市场的同时，
新华联地产根据“立足北京、辐射全国”的发展战略，分别在河北、安徽、湖南、广东、湖北等地开发大型绿色精品楼盘，并配套开发4家以上的五星级酒店。
新华联置地曾4次增资，先后引进了泛海投资、巨人投资、科瑞集团等多个国内知名战略投资者。
面对新的市场形势和发展变化，
新华联地产正全面推进战略转型，即由单一的住宅开发转向为“住宅开发+商业地产开发”，由单纯的销售转向为“房产销售+自持物业”。公司还积极开展土地储备，储备总量可望达到300万平方米以上，以确保企业的可持续发展。
就
新华联地产而言，此次借壳上市不仅是实现了地产业“寒冬”中的一次破冰，更重要的是用其19年的发展历程中形成的强大实力与把握良好机遇实现了一次完美对接。对于未来的发展，傅军表示，2015年
新华联不动产要实现年营业收入100亿元、年利润10亿元、年开复工面积100万平方米、自持商业等物业100万平方米的发展目标。
作者：杜薇
(责任编辑：sohustock)
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