传闻：私募人士透露，从保障房融资角度，保障房专项融资渠道开闸主要受益者是国有地产企业，特别是原先已经有较大量保障房开发业务的地产商，其将通过专项融资将原先投资于保障房的资金置换出来，缓解商品房开发部门的资金压力，如具有军工背景的保利地产（600048）。