西藏城投(600773)通过资产重组主营转向地产,主要经营旧区改造、保障性住房建设和其他住宅商品房、商业房产开发等。公司大股东为上海闸北区国资委,实力雄厚。
公司通过获得阿里圣拓矿业41%股权,从而控制了龙木错盐湖。该盐湖仅地表卤水就拥有氯化锂资源219万吨(折碳酸锂189万吨),属特大型盐湖,储量与西藏矿业的扎布耶盐湖相当。该盐湖还拥有氯化钾1,859万吨、氧化硼170万吨等宝贵资源。另外,圣拓矿业旗下还有一个尚待完善矿权的盐湖资源有待确认有望进一步增加收购的价值。
西藏城投作为上海市闸北区国资委控股的房地产企业,是闸北区最大的房地产开发企业之一。公司在旧区改造、配套商品房、普通商品房和保障性住房开发等领域的资源优势明显。考虑项目的开发进度和销售前景,我们预测未来三年(2011~2013年)公司房地产业务的净利润年均复合增长率超过80%。我们对房地产业务的每股价值估算为10.5元。
综合考虑公司盐湖资源和房地产业务后,我们得出西藏城投每股价值为27.6元如果圣拓矿业持有的未完善盐湖资源能够尽快确认,还有望进一步增加公司的长期投资价值。我们给予"增持-A"投资评级。
天伦置业(000711)公司是集房地产、商贸、物业管理、路桥建设、计算机软件、装修装饰、酒店、餐饮娱乐等为一体的大型综合性企业公司,主要经营:房地产开发与经营(三级),物业管理,自有房屋租赁等。
2011年一季度,公司营业收入1478万元,同比增长6.98%;营业利润223万元,同比下降6.09%;归属母公司净利润173万元,同比增长11.4%;每股收益0.02元。
公司经营项目中,用于租赁经营的天伦大厦和天誉花园五楼资产已实现全部出租,其租金收入成为公司稳定的收入来源,而且天伦大厦项目每年有5%的租金上涨率,确保了租金收入逐年递增。
今年一季度公司将所持河南新景致房地产公司全部70%股权以1.04亿元的价格转手。主要原因为该项目从2007年收购之日起相继遇到了考古挖掘、项目调整等不可抗力而面临被政府收回的风险从而公司选择转让,产生约2200万元投资收益。在当前国家对房地产市场调本文宁波敢死队控政策不断的情况下,转手河南郑州房地产项目有利于公司减少不确定性的风险。
公司控股60%的贵州六盘水吉源煤业公司拥有水城县阿戛乡吉源煤矿的采矿权,其煤矿矿区面积2.0609平方公里,现已探明地质储量1390万吨,生产规模为30万吨/年。截止至2010年底煤矿项目仍处于施工阶段,未贡献收入,公司表示贵州煤矿项目力争2011年上半年达到试运转条件,争取尽快验收和取得相关证照,达到生产要求。如果贵州煤矿项目能够开始生产,则公司的利润将大幅增加,将是公司未来利润的最大增长点。
二级市场上,该股6月7日放量涨停后,股价基本在10日均线与30日均线之间盘整,振幅不断收窄。随着大盘今日的反弹,后市该股在蓄势充分的情况下也有望结束盘整,选择向上突破,可重点关注。
西部建设(002302)保障房建设是今年工作的重中之重,按照计划,在“十二五”期间,我国将新建各类保障性住房3600万套,粗略计算需要资金5万亿。其中,今年要开工建设1000万套。但从6月初各地公布的数据来看,上半年保障房开工率仅为34%,远低于年初制定的目标。因此,近期管理层开始从各个角度想办法,加快保障房建设速度。住建部在6月初表示,今年的保障房建设目标将在11月底之前全面开建。上周,李克强副总理在河北省石家庄市出席部分省份保障性安居工程工作会议中提出:中央将进一步采取措施加大对地方的资金支持力度,各地也要集中财力用于保障房建设,抓紧建立健全保障性安居工程融资机制,吸引各方面资金投入,同时加强资金监管,确保资金安全,保障房用地要优先供应、应保尽保,项目审批要急事急办,为推动保障房建设创造条件。为了落实李克强副总理的讲话精神,住建部在20日将《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》下发到各地方政府,解决保障房建设的融资问题。此外,住建部拟在今年9月底推出全国保障房建设采购平台,该平台将涵盖各类产品,并且将与各地推荐的建材企业直接挂钩。上述政策从资金面和销售渠道两方面给建筑建材企业以扶持,对该行业形成实质利好。可以预计的是,在保障房建设迎来高峰的同时,建筑建材行业的盈利也将超出市场预期。
西北混凝土龙头,外延扩张政策恰逢其时
公司是全国十大预拌混凝土生产企业,2008年排名全国第七,是西北地区最大的预拌混凝土生产企业。目前公司主要产品预拌混凝土的市场是新疆乌鲁木齐市、库尔勒市和奎屯市等三个区域市场,公司在三个区域市场的市场占有率均在40%以上。新疆区域振兴规划总投资达6000亿,基建项目庞大,这将使得公司长期受益,目前不断提速的保障房建设也将显著改善公司的业绩。
今年1月份,公司以自有资金2000万元收购天宇华鑫水泥开发有限公司,该公司拥有2条3000吨/日新型干法水泥生产线及配套纯低温余热发电项目的完备的建设批文,为公司向水泥产业进军打下了良好基础。近期,公司开始了水泥生产线的扩张建设:利用天宇华鑫水泥公司的建设批文,公司拟投资3.5亿,建设2条水泥生产线中的一条,计划明年6月底建成投产,建成后年产熟料90万吨,水泥120万吨。该生产线达产后预计年销售收入4.046亿元,年均利润总额6959万元。在水泥生产线投产之后,公司的混凝土产业链将进一步完善,降低混凝土生产成本,进一步提高盈利空间。
二级市场上,该股近期走势由弱转强,换手率和量能都较前期有所放大。技术面上,该股连续收复20日和30日均线,5日线上穿10日线呈现多头排列,布林线中轨也已有效突破,反弹之势已成,后市股价可看高一线,建议重点关注。
惠博普(002554)公司主要从事油气田开发地面系统装备的工艺技术研发、系统设计、成套装备提供及工程技术服务业务,属于油气田装备与技术服务业。公司形成了以分离技术为核心的油气处理领域的专业化优势,根据产品应用情况将业务分成油气处理系统、油田开采系统、油田环保系统和油田工程技术服务系统四个板块。其中油气处理系统是主要业务板块。
海外市场开拓保障高速增长:国内三大石油公司海外战略规模庞大。近年来公司营业收入增长主要来自于海外,国内业务收入较为平稳,主要原因是国内新增原油产能较为有限,而海外原油产能却是增长迅速。目前公司设备供应仍主要集中在国内三大石油公司,供应主要在新增产能的配套领域,更新需求较为稳定。目前从国内三大石油公司发布十二五规划来看,都提出了规模庞大的海外扩张计划,尤其是中石油公司,海外权益扩张近三倍,投资高达600亿美元,公司的处理装备近两年已供应中石油海外油田,拥有了经验积累,且价格、成本优势明显,因此随着三大石油公司的海外扩张,公司海外市场业绩将高速增长。
国内环保市场值得期待:环保市场刚性需求+清洗罐突破国际垄断。随着国家对于环境保护的重视程度不断提高,对油气田开采的环保要求也日益严格,催生了油田环保系统装备的市场空间。公司成功开发出国内首套自动热化学机械分离含油污泥处理系统装备,具有国际先进水平,实现了含油污泥的无害化处理,并陆续为大庆油田提供了三套该类装备。按我国现有每年含油污泥产量测算,要实现含油污泥的无害化处理及污泥中的原油回收需要投资规模在33.9 亿元以上,仅处理能力5 万吨/年的固定式含油污泥处理站就需要建设100 座以上,并需要大量的移动式含油污泥处理装备。如果分十年完成投资,则每年市场空间在3.39 亿元以上。另外公司首次打破国外储油罐清洗系统装备的行业垄断,在国内储油罐清洗领域还没有竞争对手,需求增长非常迅速。公司的储油罐机械清洗系统克服了传统的人工清洗许多缺点,具有工期短、施工安全、省工省力、对环境的污染少、油品回收率高等优点,采用机械清洗方式将成为未来发展的必然趋势。国内目前宁波敢死队合作拥有各类容积的储油罐约11500 个,假设每5 年清洗一次、每套装备每年清洗12 个,需求清洗装备200 套,年市场20 亿元左右。
与其他同行业的是石油装备公司相比,公司研发能力处于领先地位,是国内少数能够提供一体化综合服务的油气田装备及技术服务商之一,过去三年净利润复合增长率为47%。公司目前所有在手订单3 个多亿,基本可以在2011年确认收入,预计公司2011、2012年营业收入分别为3.8亿元、4.9亿元,净利润为0.93亿元和1.3亿元。