一、重要新闻点评

拉登确认被击毙 震动全球金融市场

　　美国政府在北京时间2日确认，基地组织头号头目乌萨马·本·拉丹被击毙。受此消息影响，当日亚太及欧洲股市早盘均温和上扬，美国股指期货则跳涨近1%。上周接连走出颓势的美元也随之大涨，脱离三年低位，带动美国国债及原油、黄金等大宗商品下挫。
　　中财简评：拉登被击毙是美国过去十年来反恐的最大成就，具有标志性意义。不过该消息对金融市场影响并不大，且不排除基地组织近期实施一连串报复行动，这或许将成为今后一段时间国际安全形势的一个隐患。

第3轮中美战略与经济对话下周举行 美元或成焦点

　　第三轮中美战略与经济对话将于下周一起在美国华盛顿举行，如无意外，汇率问题仍将是双方关注的焦点，但专家指出，由于美元零利率维持不变以及两轮量化宽松带来的过大货币流动性存量，本次关于汇率的对话将不再是美国单边要求人民币升值，美元话题有望成为两国关注的新焦点。
　　中财简评：人民币大幅升值造成贸易顺差快速回落后，中美战略与经济对话的焦点将不再是人民币汇率和外贸问题，而很可能转移为美元政策所造成的全球性通胀恶果。不过在经济复苏初期，美元政策不会轻易动摇，所以此次经济对话对美元政策及汇率未来走势不会产生重大影响。当然，作为全球第一、第二两大经济体，中美战略经济对话将释放出其他一些积极信号，如新能源、新兴产业领域中的一些重大合作甚至是美部分高科技产品的进口审批等等。

　　
传个人首套房贷将提至5成 规范房价政策将陆续出台

　　在限购、限价、限贷等一系列楼市政策压力下，一季度我国楼市高烧日渐减退。但近日，部分地区楼市开始呈现回暖势头，京沪杭三地尤为突出，成交量环比大幅增长。
　　5月1日，《商品房销售明码标价规定》正式实施，该规定要求商品房销售要实行一套一标价， 并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。发改委有关负责人日前表示，在商品房销售明码标价规定实施之后，官方还会陆续出台一系列规范房地产行业价格行为的政策措施。
　　中财简评：提高个贷首付比例，以及征收房产税等措施实施至今都未能改变房价上升的势头。相反，这些措施还将大大增加购房者的负担，不利于刺激消费和提高改善我国居民生活质量等一系列十二五规划的基本出发点。目前我国房市多有价无市，说明卖房者和购房者之间对未来房价走势存在分歧，到导致这种分歧的根本原因仍是购房者的刚性需求。要解决这一问题，关键在于大力推出保障性住房，已改变目前我国的房市的供需结构。另一个主要矛盾是投资性购房，要解决这个问题最简单和直接有效的办法就是严格执行限购政策。