2010年1-5月，北京居住用地和含居住用地的地块成交金额为466.83亿元，占总成交额76%。而2011年以来，居住用地和含居住用地的地块成交金额为75.38亿元，仅占总成交金额的30%。住宅类用地的成交额同比大幅下降84%。

　　从溢价率来看，2010年1-5月，居住和含居住性质用地的地块平均溢价率为90%，而2011年1-5月仅为16%。除今年1月底成交的几块土地溢价率在30%-50%之间外，其它含居住性质的地块溢价率均未超过15%，多宗块地以零溢价成交。

　　21世纪不动产市场发展中心副总裁林蕾指出，在严厉调控之下，近半年来北京的新房市场一直处于低迷状态，直接导致开发商的拿地热情锐减，部分开发商暂停在北京等一线城市拿地，转战二三线城市。（林喆）