夏斌表示，调控的精神是将房地产市场变成以消费品为主导的市场，买房子是为了住，而不是为了像股票一样买卖。他认为，调控的长效方向着眼点不是价格，而是制度，还应该淡化以及统一各地不同的限购政策，同时重点推出高额累进交易税，根据交易频率和套数，增收高额的累进税，这样可以精确打击投机。

　　夏斌还表示，应该准备花一两年的时间使得房地产市场调控完全到位。