一、重要新闻点评

国内成品油价今起上调 幅度为新机制实施以来第二大
　　
　　在国际油价连续推涨的压力催逼下，国内成品油市场终于无法再继续沉默。昨天，国家发改委宣布从4月7日零时起上调成品油最高零售价，其中，汽油价格涨500元/吨，折合0.37元/升；柴油涨400元/吨，折合0.34元/升，调幅为新成品油定价机制实施以来第二大。
　　此次调价后，全国90号汽油和0号柴油零售均价将为9380元/吨和8530元/吨，涨幅分别在5.63%和4.9%。
　　资料显示，新机制实施以来幅度最大的一次调价出现在2009年6月30日，当时汽柴油价格涨幅均为600元/吨。
　　至于此次调价对全社会及各大产业的影响，一些业内人士认为，由于此次调幅较大，预计对交通运输等行业形成较大利空，其对CPI的影响将表现为国内运输成本上升带动产品、服务价格上涨。而炼油行业则受益明显，各种替代能源、新能源产业也将间接受益。
　　中财简评：虽然油价上调对石化双雄及旗下公司是利好，但油价的调整对交通运输等绝大多数行业上市公司盈利能力造成负面影响考验。对A股市场而言，大部分个股可能因此面临下跌压力。

纽约黄金期货连续第二天触及历史新高 国际油价６日再创新高

　　北京时间4月7日凌晨消息，纽约黄金(1461.60,3.10,0.21%)期货价格连续第二个交易日上涨至历史最高水平，原因是投资者买入黄金期货来抵御通货膨胀的需求增长。与此同时，期银价格也再度上涨至31年以来的最高水平。
　　当日，纽约黄金期货价格最高上涨至每盎司1463.70美元，原因是投资者猜测美国将难以控制消费者物价水平。美联储主席本-伯南克(Ben S. Bernanke)曾在本周早些时候表示，必须对通货膨胀加以非常密切的关注。据美联储昨天公布的3月15日货币政策制定会议纪要显示，美联储理事在此次会议上就是否在今年开始撤回创记录的刺激性措施的问题上出现了分歧。自2008年12月份以来，美联储一直都将其基准利率维持在历史低点不变。
　　纽约商业交易所(NYMEX)下属商品交易所(COMEX)6月份交割的黄金期货价格今天上涨6美元，报收于每盎司1458.50美元，涨幅为0.4%。在伦敦金属交易所(LME)的交易中，立即交割的黄金价格上涨至每盎司1462.30美元，同样创下历史新高。
　　尽管美国上周商业原油库存上涨，但在中东动荡局势和美元走弱推动下，国际市场油价６日刷新两年半以来收盘高点。
　　到当天收盘时，纽约商品交易所５月交货的轻质原油期货价格上涨４９美分，收于每桶１０８．８３美元，为２００８年９月以来的收盘最高价。伦敦市场５月交货的北海布伦特原油期货价格微涨８美分，收于每桶１２２．３０美元，创下２００８年８月以来的收盘新高。
　　中财简评：黄金、油价涨势难以遏制，这是全球通胀仍将持续的明显信号，而输入式通胀的压力也将继续考验中国经济，不要期望中国的货币紧缩在短期内会放松，对A股而言这是目前最大的利空。

今年全国住房供地计划或近期公布

　　继去年首次在全国范围内编制住房供地计划后，国土资源部相关负责人6日表示，2011年的全国住房供地计划已基本编制完成，目前正在讨论完善中，将在近期适时向社会公布。
　　对此分析人士认为，今年全国供地总规模可能与去年总体持平，其中保障性住房供地将大大增加。对于地价变动趋势，则可能保持稳中略升的水平。
　　保障房供地增加
　　国土部数据显示，2010年全国住房供地计划为18.47万公顷，实际完成12.54万公顷，同比上年增长64.1%，但仅仅完成全年计划的67.9%。2010年是住房用地供应计划编制的第一年，存在各地前期调研和论证不够充分、预测不够准确的因素。但总体来看供地计划执行情况较好，而且主要热点城市住房用地供应计划落实情况普遍较好。国土部相关负责人表示。
　　中国人民大学商学院副教授俞明轩认为，今年保障性住房供地规模将大大增加，在此基础上，全国住房供地的总规模可能不会比去年减少。对于能否完成1000万套保障性住房的供地计划，除了依靠政府推动外，也需要借助一部分市场力量，调动相关单位和企业的积极性。
　　目前北京市已公布2011年度供地计划，其中住宅供地计划为2550公顷，廉租房及公租房用地300公顷。北京市国土局要求，力争在前三季度完成全年保障性住房用地供应任务。未按时完成保障性住房用地供应计划的区县，原则上不得再供应商品住房用地。
　　国土部此前表示，建设1000万套保障房的土地供应计划拟于3月份编制完成，而且在土地年度计划中全部单独列出，1000万套保障房土地一定做到应保尽保。
　　地价料稳中略升
　　与此同时，去年住房供地计划执行过程中也出现了一些问题。如一些地区出于争取补助资金和年度新增建设用地计划指标的考虑，住房建设计划规模和用地计划规模偏大。部分地区则因为地方财政困难，融资渠道有限，资金落实不了，建设项目难以推进。
　　记者还了解到，另有少数项目用地仍实行毛地出让，在房价上涨带动拆迁成本上升的背景下，征地拆迁进展缓慢，造成已批准的土地不能及时转变成有效供给，影响了供地计划的实施。
　　国土部表示，将提早谋划2011年住房建设用地管理工作。抓紧完善相关审批手续，加快已供土地的开发建设。对已安排的保障性住房用地，严格监管、督促按期开工建设。
　　对于楼市的冷清局面会否影响到供地计划实施，俞明轩认为，土地是否会大面积出现流拍局面，一方面取决于市场形势，另一方面则取决于土地底价。土地价格是市场和政府的双重因素决定的，至于今年的价格走势，大幅上涨或下跌的可能性都不大，可能出现的情况是在去年基础上略有上涨。
　　中财简评：增加和确保保障房目前成为房地产调控的重点，保障房概念未来可能将是市场长期的炒作对象，其中的投资机会值得反复关注。