国家宏观调控当前，西部等经济欠发达地区调控房价欠积极，盼涨预期强烈，须谨防经济欠发达地区借发展之名行推高房价之实。
国务院此前要求各地方政府一季度前向社会公布当地房价调控目标，31个省(区市)和5个计划单列市共36个城市中，西宁、拉萨两个未如期公布房价控制目标的城市均属西部，其他按时“表态”的西部城市公布的调控目标，尽管没有明说不降，却多通过与GDP或人均可支配收入涨幅绑定，“含蓄地”表示当地房价仍会上涨。
记者近日在乌鲁木齐采访时，常常听到政府部门及房产开发商声称，本地房价与内地某某城市比相差甚远，本地住房刚性需求和房价上涨空间依然很大云云。按他们的说法，调控只是浮云，西部地区经济要跟上东部发展步伐，房价涨上去是必然。
视“房价”为经济发展的“晴雨表”，这种认识绝非个别。受土地财政利益驱动，各地政府均热衷大搞房地产业，随着国家近年来对一线城市楼市调控力度加大，房地产开发热度逐渐蔓延到西部地区，呼和浩特、乌鲁木齐都曾成为一度领跑全国房价涨幅的“黑马”。同时，嗅到商机的内地房地产大亨，近来也纷纷涌向西部圈地开发，对当地房价推波助澜。
然而，经济欠发达地区房价在积极向发达地区“靠拢”的同时，是否符合当地经济发展实际，是否在当地居民可承受的合理范围，这些问题均被无视，造成一些城市房地产出现泡沫，楼市不健康发展，房价绝对数虽然不高，但与老百姓实际收入形成“畸高”差距，人们为了实现住房梦，不得不高筑债台，几代人供养一套房，更令人心灰意冷的是，地方政府对房价“盼涨不盼跌”的态度，让许多人根本看不到买房的希望。
国家“十二五”规划明确指出，要加快转变经济发展方式，开创科学发展新局面，实现经济社会快速稳定健康成长。各地尤其是西部等经济欠发达地区应当认识到，要实现经济持续健康发展，需一改往日靠卖地赚发展、一味牺牲资源换取GDP的做法，勇于与房产暴利“切割”，要保证社会公平，搬掉住房这座压在老百姓头上的“大山”，切实改善民生，提高群众幸福指数。同时，应清醒看到，在西部等经济欠发达地区，政府在调控房价、维护社会和谐稳定方面的职责尤为重要。
我们希望看到，作为经济欠发达地区，应尽快摒弃落后的发展理念，树立科学观，积极行动起来，尽早出台能为社会广泛接受和认可的房价调控目标，让更多群众看到买房的希望。（记者潘莹）
(责任编辑：Newshoo)
声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。
【