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　　连涨几日后，大盘今朝开始调整，此时下跌12点，2984点。虽然今朝地产股尚还飘红，但是楼市这两天却有新苗头出现，或许你会觉得《均价跌破两万上海楼市一夜回到2010年初》的消息过于耸人听闻，但这一则降价却比较实打实——《中海在沪一项目7.6折出售或引高端楼盘价格瘦身》。

　　3月6日，中海地产在上海开发的中海御景熙岸开盘，销售员的报价是90平方米的全装修房总价为180万元~210万元，折合每平方米仅为2万元~2.3万元左右。上海网上房地产显示，中海御景熙岸的网上参考价，最便宜的一套房也要卖到2.6万元/平方米，最贵的达到3.04万元/平方米。按照网上房地产的上述参考价格，御景熙岸相当于只以参考价的7.6折销售。

　　去年5月，恒大、绿地等首先开启的降价潮，当时业内更津津乐道的是恒大、绿地、保利、万科的全国范围促销，中海地产的促销，因为幅度较小，鲜被人提起。然而，中海今年却在一线城市的上海，率先于其他的地产巨头低价卖房。这被看作为是一个信号，继去年面向刚性需求的中低端项目打折促销后，今年一线城市的高端项目也有可能大规模低价入市，进而引发高端项目的价格下跌。