厉以宁：限购应改为限售 买了就卖要缴重税
　　我认为不要再过分强调限购，过分强调限购会带来一些问题。公民有购买房屋的权利，不能有地区的歧视，地区歧视作为短期政策可以，作为长期不行。昨日，全国政协举办加快转变经济发展方式，促进十二五时期经济社会科学发展记者会，全国政协常委、经济委员会副主任、北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁表示，应该把限购改为限售。
　　买了就卖要缴重税
　　记者：老百姓很关心股票的波动、房价的涨幅，在这当中您觉得应该如何去保护民生，促进经济发展？
　　厉以宁：随着中国经济的增长，我们的资本市场会进一步发展，因为要增加直接融资，减少间接融资所占的比例。但是股市主要是要看企业的质量，如果企业没有质量，怎么样做宣传，股市都不会上去。同时，股市的监管工作还要进一步加强，股市作为一个资本市场体系，应该更全面。比如现在正在酝酿着第三板市场，什么时候开，还要看情况。所以中国的股市前景是看好的，但是不等于股市没有波动，股市的波动受到国际形势的影响，受到国内经济形势的影响。
　　至于房价问题，我的看法是，首先应当大量建立保障性住房，可以使很多老百姓能够有一个安居的地方，政府现在正在这样做，应该长远做下去，因为每年还有新出生的人口。另外还有大量的农民要转移进城，转移进城得有房子住，现在房价这么高，怎么买？所以保障性住房一定要放在建设中的重中之重。同时，我认为不要再过分强调限购，过分强调限购会带来一些问题。公民有购买房屋的权利，不能有地区的歧视，地区歧视作为短期政策可以，作为长期不行。应该把限购改为限售，学新加坡的经验，买房子可以，但是买了之后再卖就要受限制。如果买了一年之内就卖，就要缴很重的税，按房价的比重，要缴到16%的税，第二年降低为12%……把限售做好。限购根据情况来定，假如说一家有两套住房的，就不能再买了。假如说一套住房60平方米，一套住房40平方米，孩子也长大了，你能不让他买吗？所以把限售做好是更好的。
　　不能老靠卖地来建设
　　记者：十二五期间资本市场在哪些方面可以发挥更好的作用？
　　厉以宁：城镇化正在开始加快的速度中，但是城镇化的钱从哪里来？大量公用事业、水、电、气、暖，公共交通、城市环境绿化，这些钱从哪里来？土地财政已经走到尽头了，不能老靠卖地来建设，你还有多少地能卖？你也不能靠借债啊，借债是要还的。所以这里资本市场可以起作用，可以学习某些发达国家的经验，利用公共投资基金方式。
　　公共投资基金建立以后，有些金融机构投资者组成了，然后发债券，让民间来集资，民间的企业也可以投资进去，这是将来资本市场可以帮助中国城镇化过程中来解决公用事业资金从哪里来的问题。
　　还有，我们要自主创新，要高科技发展，高科技发展要靠资本市场。
　　要鼓励发展微型企业
　　记者：十二五规划将我国的年均经济增长目标定为7%，请问这会对就业产生影响吗？
　　厉以宁：经济增长主要不是看它的速度，而是要看它的质量。7%也不是低增长率，在中国当前主要依靠结构调整，首先是产业结构要调整，因为第三产业发展水平低了，我们要加快第三产业的发展，这样可以吸引大量的就业。在民营经济方面要加大发展，因为能够吸收新增劳动力的主要是民营经济。另外，要大力鼓励创业，发展微型企业。
　　我最近到重庆调研。重庆出台了一个政策，大力扶持微型企业发展，什么是微型企业呢？一是包括业主本人在内，工作人员不超过20人的就是微型企业；二是创业时的资本不超过10万元。这个微型企业可以得到政府给他的优惠政策。什么优惠呢？减免税，帮你得到贷款，解决融资难的问题，包括担保等等。三是职工的培训由政府承担。四是加快注册登记手续，加快银行开户手续，这就掀起了全民的创业热。
　　经过调查，这项政策适合于大学毕业生、农民工、下岗工人、退伍军人、残疾人和库区移民。重庆在短短几个月内开户1万多户，增加就业10万人。从这条路子来看，我们完全可以相信，只要经济增长质量提高了，重视结构调整，就业问题是可以解决的。

　　叶荣添：倒数第177天，当大盘突破3000点后！
　　还剩下177天，转瞬即逝。很多人不理解叶荣添为什么要转行，可以声明叶荣添不存在受任何人的利诱和威逼，除了我自己这个世界没有谁能威逼和利诱本人，他人在背后能对我做的事我也可以同样对他在背后做一样的勾当，之所以177天后转行除了市场行情的原因是其因素之一外，更多的原因是我对目前这种发展方式厌倦了。这个市场，我看过，玩过，见过了所有会发生的事情和其他人一辈子见不到，玩不到的，基本上中国A股如果继续处于这样一种状态也对我没有了挑战性，而我现在就像一只老鹰，需要退去羽毛来一次真正意义上的蜕变才能寻找到一片真正让自己飞得更高的蓝天。尽管很多人对我说网络是很烧钱的一个行业，但我就是想烧。的确，截止目前已经烧了很多，或许不能成功，但如果不能成功，那我就燃烧自己，也必须成功！到了2013我再次归来，我相信届时的我和市场带给你们的都是两种本质性上的改变。不要再问我类似什么时候上市的问题，我不喜欢意淫，我相信只要做好我自己该做的，一切都会顺其自然。公司一年半以来已经拒绝了三家风投，各位也不要再问我什么能不能参股，能参也不叫你们参，你们一参我就完蛋，这叫非法集资。所以为了你好，也为了我好各位就打消这个念头吧，不要再问了。我觉得大家目前同心同德炒好股，先赚了大钱是最现实的目标。不过，如果你们对我实在怀念无法割舍，177天后可以一起来游戏人生，哈哈！请相信叶荣添出品，必属精品！
　　其实当我每次不管看空或者还是看多，只要稍微再文章中带一点哪怕看不好市场的意思，就会招来骂声。尽管我是那么的表示多么看好上半年，仅仅是提示下半年特别是四季度的风险也会招来无情的打击，我再次体会到了什么叫做断人梦想的感觉。当周五上证指数突破2944点后再创新高，已经毫无疑问市场会在上半年内突破3600点的至高点。在策略上目前市场已经自2月23日以来连续上涨了8天，我前面说过大盘这一次突破3000后大概预计会在3069点附近完成自2月23日后的涨势，迎接多数人认为已经站稳3000但是再次破灭的局面。实际上以目前市场的速度和力度已经坡度来说，到了3069点附近都是必须要迎接一次调整的时候，现在两会传递过来的都是好消息，资金的增量已经是必然，那么伴随将是股指在冲击3100未果后全部抛压2676点的获利盘，进行一轮完整切强势的洗盘才能吞下两会过后蜂拥而至的增量资金，这个点位大概是200点左右，从目前的形势来看届时会在2900点以上完成洗盘和吸筹，而多数人那时会等待重新探底2800点。时至今日大盘再次强势突破新高可以完全明白了2月22日的那次大阴打击就是为了届时迎接3069点的抛盘，这个原因在2月22日我就说过，那时相信的人不多。但是现在相信和看透了已经没有屁用了，大盘会在一周内就达到3069那个高度，那么现在你才买入留给你的只能是20%利润和70%风险的无知追高了。那些在那天卖肾逃跑的人想一想自己再一次遇到这样的情况是否应该还那样洋洋得意，如果你们不能克服这种在错误的时候做出错误判断的行为，那么迎接你的终将都是亏损。也许他们会在3069点做一次这样的不卖出，但那时却相反了，是否是还要割肉？然后在2900点等待2800？再一次错误下一次大底？
　　这些都是你们需要现在就强制自己记住和消化的，未来已经放在你的面前且告诉你了到时候请不要再做傻事。而深成指也正如预料中的在3000关口之前涨幅越来越小，上涨指数伴随着即将冲击重大关口而逐步强势，这些都是大资金自身操盘的一种强有力证明，现在自3000点突破这60点空间，是大盘股推动的天下，在这60点里面地产，金融会持续爆发，也只有他们爆发才能突破3000点。一旦突破3000点对人气形成较大的提升，那么深成指又将会夺回老大的地位，所以一些踏空的人们和想在最近换股的人在3000点将主要目标放在这些重大板块上，到了3000点后可以进行权重股和题材股的平均配置。周末的消息最大的利好在于国防预算的大幅增加12.6%，我相信聪明的人都知道这12.6%的预算到底用到什么方面去了，而军工股自然将是最大的受益者，你们能了解就好。

　　董少鹏：温总理报告向资本市场传递出哪些信号
　　董少鹏
　　一年一度的《政府工作报告》堪称资本市场参与者最为关心的重磅文件之一。3月5日，温总理在2011年政府工作报告中使用了40个字来表述对资本市场的要求，即提高直接融资比重，发挥好股票、债券、产业基金等融资工具的作用，更好地满足多样化投融资需求；同时，报告中还有多处论述涉及到了资本市场的改革发展问题。
　　研读报告中与资本市场有关的论述，我们可以读出如下信号：
　　第一，过去5年来资本市场的成就受到充分肯定和高度评价。
　　仅从字面来看，这40个字没有直接涉及资本市场监管问题，而是针对直接融资，强调了提高比重、发挥多种工具作用、满足多样化需求。这与往年的政府工作报告有关资本市场的论述相比，有一些细节上的变化：如2010年强调的是积极扩大直接融资，完善多层次资本市场体系；2009年强调的是推进资本市场改革，维护股票市场稳定；2006年、2007年连续两年提出大力发展资本市场；2004年、2005年分别强调的是推进资本市场改革开放和稳定发展和营造资本市场稳定和健康发展的良好环境。
　　我认为，这些提法上的变化，反映了我国资本市场自2003年以来发生的重大体制性机制性变化：一是建立起资本市场稳定发展的机制和环境，并日益巩固；二是直接融资规模迅速提高；三是市场监管体系进一步健全，监管力量增强，监管效率大大提高。
　　温总理在总结十一五期间经济体制改革成就时指出，国有大型商业银行股份制改革顺利完成，政策性金融机构改革、农村信用社改革积极推进；平稳解决上市公司股权分置问题，创业板、股指期货和融资融券顺利推出，债券市场稳步发展；深入推进保险业改革开放；人民币汇率形成机制改革有序推进，跨境贸易人民币结算试点不断扩大。国有企业公司制股份制改革、国有资产监管体制改革取得积极进展。这段话除了直接涉及上市公司股权分置、创业板、股指期货、融资融券、国有企业和国有大型商业银行的改制之外，其他改革也与资本市场的支持密切关联。可以说，这段话蕴含着对过去5年资本市场改革发展成就的充分肯定。
　　第二，资本市场对于国民经济的支持作用已经立体化。
　　我认为，如果单纯以政府工作报告使用多少个字来论述资本市场，衡量其在中国经济全局中的重要性，可能会失之偏颇。因为资本市场所涉及范围太广，而市场监管工作不仅过于专业且又具有相当的敏感性，在政府工作报告中大篇幅集中论述并不适宜。
　　其实纵观近几年政府工作报告，我们可以清晰地看到，对于资本市场的论述更加常态化，关于发展理念性质的描述已逐步淡出；同时，涉及资本市场改革开放和发展的内容不是减少而是增加了。
　　就今年的政府工作报告来说，除了专门提到资本市场的段落，还有多个条线下涉及到资本市场，如鼓励和引导民间资本进入基础产业和基础设施、市政公用事业、社会事业、金融服务等领域，推动民营企业加强自主创新和转型升级，鼓励和引导民间资本重组联合和参与国有企业改革；加快构建现代产业体系，推动产业转型升级；继续推进国有经济战略性调整，健全国有资本有进有退、合理流动机制；完善国有金融资产、非经营性资产和自然资源资产监管体制，加强境外国有资产监管；继续深化金融企业改革，加快建立现代金融企业制度；继续大力发展金融市场，鼓励金融创新；扩大人民币在跨境贸易和投资中的使用，推进人民币资本项下可兑换工作；加强和改善金融监管，建立健全系统性金融风险防范预警体系和处置机制，等等。
　　如此多的领域和环节与资本市场有关，说明资本市场对于国民经济的支持作用已经立体化；中央确定的大力发展资本市场的国家战略是正确的，我们应当沿着建设中国特色资本市场的道路坚定走下去。
　　第三，资本市场可望迎来多层次多元化发展的新时期。
　　正是由于资本市场发展环境和监管体系发生了重大历史性变化，政府工作报告论述资本市场的重点也发生变化。
　　 温总理对今年资本市场提出的40字要求，延续了十一五期间扩大直接融资的总的思路，但对于多样化融资渠道的重视更加凸显。这预示着，不仅属于股票市场体系的三板市场将适时而出，而且债券市场和产业基金也将获得长足发展。
　　 这里需要说明的是，发展债券市场、产业基金等并不意味着股票市场被弱化，而是希望多种融资渠道平衡发展、互相促进。并且，今天提出多元化融资体系是以股票市场大发展后顺理成章的逻辑必然；如果没有过去5年股票市场的大发展，资本市场实现进一步的多层次多元化也是缺乏市场基础的。
　　 报告还在阐释2011年宏观调控时，提出保持合理的社会融资规模，密切监控跨境资本流动，防范热钱流入，加强储备资产的投资和风险管理，提高投资收益等内容。在谈到进一步扩大内需特别是居民消费需求时，提出促进社会投资稳定增长和结构优化。这些表述也与资本市场密切关联，需要资本市场发挥支持作用。
　　 第四，资本市场已作为改革顶层设计中的一个不可忽视的环节。
　　 在论述十二五时期的主要目标和任务时，温总理指出，坚持和完善基本经济制度，营造各种所有制经济依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争、同等受到法律保护的体制环境。我理解，资本市场作为重要的生产要素市场，其市场机制、监管体系、运行效率如何，都会直接影响到我国社会主义市场经济的体制环境建设，必须时时坚持服从和服务大局。
　　 在去年12月召开的中央经济工作会议上，中央提出针对重点领域和关键环节的改革，加强改革顶层设计。而相关重点领域和关键环节，主要包括收入分配、财税金融投资体制、资源环境、资本市场、集体林权制度、国有企业。可见，资本市场本身的特点以及其与其他改革的高关联度，都注定了它在改革顶层设计的地位。
　　 在今年在政府工作报告中，温总理也再次概要阐述了更加重视改革顶层设计和总体规划，大力推进经济体制改革，不断完善社会主义市场经济体制等内容。
　　资本市场作为我国经济体系当中的重要环节，无论对于加强和改善宏观调控，还是对于提高资源配置效率，还是提升我国在国际上的金融地位，都将发挥重要作用，因此，将其列入改革顶层设计并精心谋划，实属必然。（证券日报）