7.33万亿房贷考验银行 北京兴业民生风险最高
据《投资者报》报道，研究结果显示，15家已上市的银行，房地产领域放贷总额为7.33万亿元，其中对房地产企业放贷2.49万亿元，对个人住房抵押贷款4.84万亿元，合计平均占总贷款比例为22.76%。
在各银行之间比较发现，房地产企业放贷比例最高前3家银行分别是北京银行、兴业银行和民生银行，最低的3家银行依次是中信银行、中国银行和深发展银行；个人住房抵押贷款占所有贷款比最高的前3家银行依次是兴业银行、招商银行和中国银行，占比最低的3家银行依次是华夏银行、南京银行和中信银行。
若综合考虑两方面衡量银行房地产领域放贷风险高低，北京银行、兴业银行和民生银行依然位居前三名，而中信银行、中国银行和深发展银行位居后三名。
银监会主席刘明康两会期间表示，今年前两个月的信贷增速为17.7%，同比下降2.2个百分点。目前信贷风险确实有增加的可能，其中，房地产贷款风险不高，而地方融资平台的风险比较大，要重点抓。
房地产企业负债狂飙 40家开发商负债超6000亿
据《广州日报》报道，国家统计局最新数据显示，国八条已经发威，重点城市房价涨幅回调。而开发商公布的数据显示，企业债务也快速增长，其中40家开发商累计负债超过6000亿元。有专家表示，在严厉的政策调控下，巨额债务将成为房企难啃的骨头。
上周五，央行上调存款准备金率至历史新高，将让房企的资金日渐吃紧，但房价走低还要等两三个月。
对已经发布2010年年度经营情况的40家开发商的粗略统计，其归属于母公司的净利润累计为298.66亿元，同比增长了37.88%。不过，这40家开发商截至去年年底的负债合计达到6035.05亿元，同去年年末的3879.81亿元相比，大幅增加了56%。
一位市场分析人士算过一笔账，2010年时依然是楼市丰收年，以上述40家开发商为例，即使未来的利息成本不变，按照目前的盈利水平计算，这些房企要还清债务就要不吃不喝20.21年。
短期看虽然不排除一些企业资金面已经恶化，但没有很大的破产压力，开发商真正的压力可能在今年年底出现。
个税起征点不会超3000元 方案3月底再报国务院
据报道，目前个人所得税法修正案（草案）正在由财政部和国税总局做进一步修改，预计3月底将再次上报国务院。
据国税总局相关人士透露说，个税起征点将提高为2500元或3000元。两会期间不少代表、专家提出的“以5000元为起税标准”实行可能性不太大。
此外，税率级次将减少。目前，我国实行的是9级累进税率，税率从5%到45%，修改后或将减少为6级税率。
个人所得税修改方案通过后，将上报给全国人大常委讨论。此前据媒体报道，修正案最快将在4月交由全国人大讨论，6月二审，下半年开始实施。
财政部副部长李勇在两会期间表示，在考虑各方意见后，个税起征点上调将充分照顾到中低收入人群利益。
(责任编辑：sohustock)
声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。
【