李克强：明年继续抑制房价快涨
　　一年一度的中央经济工作会议即将召开，为2012年的宏观经济政策定调，房地产调控无疑是焦点之一。11月27日，凤凰卫视播出李克强接受凤凰专访表示将继续房产调控政策。
　　据凤凰网报道，国务院副总理李克强在接受凤凰卫视独家采访时明确表示，政府的宏观调控，明年还会继续实行目前的抑制房价过快上涨的政策，同时在保障性住房的品质、公平分配上加强监管。
　　下一步要把保障房的开工建设任务进一步完成，使其竣工交付使用，保证质量，公平分配，同时将继续来把房地产调控政策落到实处，促使房地产市场长期健康稳定发展。李克强说。
　　另据新华海外财经25日报道，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林24日称，将继续贯彻实行房地产调控政策，这些政策不会对经济增长产生过多负面影响。(.东.方.早.报)
　　

　　独家专访李克强：明年房产调控会持续
　　为了遏制房价过快上涨、推进城镇化、释放内需潜力，中国政府两年多来持续进行房地产调控。今年下半年以来，中国内地城市的房价有所下降，调控成效显现。不过有产业内人士认为调控明年会有所松动。面对市场的忐忑，国务院副总理李克强在接受本台独家采访时表示，会按照既定政策执行下去。
　　2011年作为中国十二五规划的开局年，在接近年关的时期，完成了保障性住房开工1000万套的目标。中国政府下大力推进保障型住房，目的是让低收入民众从买房的压力中解脱，从而有利于促进内需。政治局常委，国务院副总理李克强在接受本台独家采访时候表示，政府的宏观调控明年还会继续实行当前的遏制房价过快上涨的政策，同时在保障性住房的品质，公平分配上加强监管。
　　李克强（国务院副总理）：我们下一步要把保障房的开工，建设任务进一步的完成，使其竣工交付使用，保证质量，公平分配，同时将继续来把房地产调控政策落到实处，促使房地产市场长期健康稳定发展。
　　今年下半年，内地多个城市的房价有所下降，比如长沙，郑州以及一些一线城市的新楼盘价格下降。包括北京上海。有分析认为房地产业的泡沫在未来十年将会破灭。地方政府依赖土地出让金的收入下降。既然卖地收入减少，那么违规操纵的趋势有可能加大。根据中国官方新华社网站的数据显示，从2008年中国政府开始房地产调控以来，到2011年上半年，中国发现土地违规64366件，涉及土地面积240,295.5公顷。因此2012年政府会在这方面监管加强。(.凤.凰.卫.视)

　　李克强：坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施
　　李克强在河北保障房建设现场座谈会上强调
　　扎扎实实推进保障房建设 不断完善住房政策和供应体系
　　中共中央政治局常委、国务院副总理李克强近日在河北省廊坊市召开保障房建设现场座谈会并讲话。他指出，要继续扎实推进保障性安居工程建设，把好质量安全关、公平分配关，更好地发挥保障房建设惠民生、稳房价、扩内需、促发展的多重作用。
　　在儒苑小区建设工地会议室，李克强与河北省、廊坊市相关负责人和基层保障房管理部门、施工单位、监理单位代表，以及保障房申请群众现场座谈，认真听取他们的意见建议，询问建设中的实际困难，了解群众的住房需求和期盼。李克强说，今年是我国保障性安居工程开工量最大的一年，经过各方面共同努力，克服困难，实现了新开工建设1000万套保障性住房的目标，为十二五保障房建设开了一个好头，成绩来之不易。要继续扎扎实实地推进，再加一把力，继续搞好在建项目施工并如期完工，让更多低收入住房困难群众尽早入住。
　　李克强指出，保障性住房建设是重大民生工程。目前不少低收入居民家庭住房困难问题比较突出，很多群众仍住在棚户区中，还有一些中等偏下收入家庭无力通过市场租赁或购买住房，一些新就业人员和进城务工人员也亟待解决居住问题。建设公租房、廉租房等保障性住房，加快推进棚户区改造，可以改善住房困难群众住房条件，是他们的热切期盼，这几年已经取得了很好的效果，需要继续加以推进，让更多困难群众受益。同时，保障房建设也是重大发展工程，是宏观调控的重大举措。中国内需最大的潜力在城镇化，而房价过高则会抑制城镇化进程。建设保障房，有利于遏制房价过快上涨，助推城镇化，这会释放出巨大的消费和投资潜力，推动相关产业发展。特别是在当前世界经济又趋低迷、我国发展外部环境复杂严峻的情况下，扎实推进保障房建设，对于扩大内需、保持经济平稳较快发展具有独特的重要作用。
　　李克强说，推进保障性安居工程，年初我们就强调要做到三个确保。现在，随着确保开工建设目标的实现和陆续建成，要更加重视确保住房建设质量，确保分配公平。这也是人民群众最关心的。各地要总结经验，在建材采购、施工、监理、验收等各环节健全质量管理制度，并切实落实到在建项目中，做到质量检查常抓不懈、质量责任终身追究。凡出现质量问题的，都要对相关单位和责任人严格问责，并记录在案，问题严重企业的要清退出市场。科学制定分配程序，完善审核制度，全面准确掌握申请户实际资产等家庭情况，严格准入资格审核。建立健全纠错、退出机制。实行保障房分配全方位、全过程、全社会监督，做到过程和结果都公开公平公正。严肃查处骗租骗购、利用职权为自己或他人获取保障房牟取私利等各种违规违纪行为。加快推进全国城镇个人住房信息系统建设，逐步与土地、财税、金融等系统实现信息互通，为公平分配保障房提供更好的支撑。
　　李克强说，明年不仅首先要努力完成今年的结转项目，使其如期竣工交付使用，各地还要根据自身实际，新开工相当数量的保障房，建设任务十分艰巨。各地要统筹谋划，做好项目安排、资金筹措和土地落实等工作。要增加政府投入，加大金融支持，拓宽融资渠道，通过创新经营模式吸引社会资金进入保障房特别是公租房建设领域。做好住房建设数据统计。因地制宜，建立有效的运营管理机制，使已建成的保障房和配套设施正常、可持续运行。
　　针对座谈会上地方反映的问题，李克强表示，要抓紧研究把保障房用地计划单列，同时研究通过债券等形式筹集资本金的机制，推进建设保障房必要的市政配套设施。
　　李克强强调，当前房地产市场调控已取得一定成效，但仍处于关键时期，要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固调控成果。继续完善住房供应体系，在积极推进公租房等保障性住房建设、加大棚户区改造力度的同时，增加中低价位、中小户型普通商品住房供给。充分发挥市场的力量，满足群众多层次、多样化的住房需求，促进房地产市场健康发展和人民群众住有所居。
　　国务院有关部门负责人、河北省委省政府负责人参加了会议。(.人.民.日.报)

　　李克强：确保保障房质量实现分配公平
　　你们安居了，我们就安心了
　　李克强在河北考察保障房建设时强调，要求确保保障房质量，阳光操作实现分配公平
　　今年以来，国务院多次部署保障性安居工程建设工作。
　　25日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强到河北省廊坊市实地了解各项政策措施落实情况和成效。
　　他强调，质量就是生命，公开才能公平。今年全国1000万套保障房开工建设目标实现后，要扎实抓好在建项目建设，一丝不苟确保工程质量，阳光操作实现公平分配。
　　保障房绝不允许出现质量问题
　　一到廊坊市，李克强就来到荣盛混凝土有限公司检测室，仔细询问水泥等建材的检验标准和检测情况。他特别强调保障房的建材要执行和商品房同样的标准，叮嘱企业，质量是企业的生命线，也是住户的生命线。建保障房是良心工程，建材是住房质量的第一关，绝不允许劣质建材出厂。
　　在儒苑保障房小区施工现场，李克强向施工单位详细了解如何保证工程质量。
　　在听了项目负责人介绍后，李克强说，保障房绝不是低质房，绝不允许出现质量问题。对施工企业来说，保障房质量好就是光荣榜，质量差就是耻辱柱。要抓住建材质量、房屋设计、建筑施工、工程监理、竣工验收等重点环节，全过程加强管理。他还嘱咐随行的部门和地方负责同志，对保障房项目，要经常查、反复查，确保工程质量。
　　要求加快城镇个人住房信息建设
　　在廊坊市保障房中心，李克强遇到几位正在办理保障房入住手续的群众，他走上前去了解他们的住房面积、租金、合同办理等情况。得知群众最关心的是公平分配时，李克强说，这也是党和政府、是我们关心的问题。一个好的解决办法就是公开透明、阳光操作，让群众、让社会、让舆论都来监督，公开才能公平公正。
　　李克强详细察看了保障房申请、审核、分配、退出流程，观看了摇号分配的模拟演示，对保障房中心派审核人员专门核查申报人实际资产情况等做法给予肯定。他对在场的工作人员说，住房是民生之要，立身之本，是群众最基本的需求。希望你们做更加深入细致的工作，进一步把困难群众的住房问题解决好。在了解河北省保障房基本信息联网的情况后，李克强要求，要加快全国城镇个人住房信息系统建设，这既可以为保障房的公平分配打下基础，也可为整个房地产市场健康发展创造条件。中央有关部门和地方要相互配合做好这项工作。
　　李克强还来到金泰小区低保户李恒燕家住的廉租房，了解她入住前后的生活变化。李恒燕说，新房子结实、方便，有独立的卫生间、厨房，小区环境也不错，比原来住的好多了。李克强说，你们安居了，我们就安心了。好日子还在后头，好办法也会越来越多。(.新.京.报)

　　李克强：一丝不苟确保保障房质量
　　李克强在河北考察保障房建设时强调
　　一丝不苟确保保障房质量 阳光操作实现分配公平
　　今年以来，国务院多次部署保障性安居工程建设工作。25日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强到河北省廊坊市实地了解各项政策措施落实情况和成效。他强调，质量就是生命，公开才能公平。今年全国1000万套保障房开工建设目标实现后，要扎实抓好在建项目建设，一丝不苟确保工程质量，阳光操作实现公平分配，真正把好事办好、实事办实，将惠民生、促发展的政策落到千城万镇、千家万户。
　　一到廊坊市，李克强就来到荣盛混凝土有限公司检测室，仔细询问水泥等建材的检验标准和检测情况。他特别强调保障房的建材要执行和商品房同样的标准，叮嘱企业，质量是企业的生命线，也是住户的生命线。建保障房是良心工程，建材是住房质量的第一关，绝不允许劣质建材出厂。
　　在儒苑保障房小区施工现场，李克强向施工单位详细了解如何保证工程质量。在听了项目负责人介绍后，李克强说，保障房绝不是低质房，绝不允许出现质量问题。对施工企业来说，保障房质量好就是光荣榜，质量差就是耻辱柱。要抓住建材质量、房屋设计、建筑施工、工程监理、竣工验收等重点环节，全过程加强管理。他还嘱咐随行的部门和地方负责同志，对保障房项目，要经常查、反复查，确保工程质量，让群众百年安居。
　　在廊坊市保障房中心，李克强遇到几位正在办理保障房入住手续的群众，他走上前去了解他们的住房面积、租金、合同办理等情况。得知群众最关心的是公平分配时，李克强说，这也是党和政府、是我们关心的问题。一个好的解决办法就是公开透明、阳光操作，让群众、让社会、让舆论都来监督，公开才能公平公正。
　　李克强详细察看了保障房申请、审核、分配、退出流程，观看了摇号分配的模拟演示，对保障房中心派审核人员专门核查申报人实际资产情况等做法给予肯定。他对在场的工作人员说，住房是民生之要，立身之本，是群众最基本的需求。刚才我看到办理入住手续的群众，他们说，住进新房感觉自己就像换了个新人。希望你们做更加深入细致的工作，进一步把困难群众的住房问题解决好。在了解河北省保障房基本信息联网的情况后，李克强要求，要加快全国城镇个人住房信息系统建设，这既可以为保障房的公平分配打下基础，也可为整个房地产市场健康发展创造条件。中央有关部门和地方要相互配合做好这项工作。
　　李克强还来到金泰小区低保户李恒燕家住的廉租房，了解她入住前后的生活变化。李恒燕说，新房子结实、方便，有独立的卫生间、厨房，小区环境也不错，比原来住的好多了。李克强说，你们安居了，我们就安心了。好日子还在后头，好办法也会越来越多。
　　李克强还听取了廊坊市保障房总体规划、政策保障、开工进度等情况介绍。得知当地通过建设保障房，改善了困难群众居住条件，初步抑制了房价过快上涨，有力拉动了经济发展时，李克强说，保障性安居工程不仅是重大民生工程，而且是重大发展工程。要进一步搞好项目储备，落实资金、土地等项目配套措施，持续推进保障房建设。
　　国务院有关部门负责同志陪同考察。(.人.民.日.报 .陈.二.厚)

　　李克强：坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施
　　加快全国城镇个人住房信息系统建设，抓紧研究把保障房用地计划单列，同时研究通过债券等形式筹集资本金的机制
　　中共中央政治局常委、国务院副总理李克强近日在河北省廊坊市召开保障房建设现场座谈会并讲话。他指出，要继续扎实推进保障性安居工程建设，把好质量安全关、公平分配关，更好地发挥保障房建设惠民生、稳房价、扩内需、促发展的多重作用。
　　李克强说，今年是我国保障性安居工程开工量最大的一年，经过各方面共同努力，克服困难，实现了新开工建设1000万套保障性住房的目标，为十二五保障房建设开了一个好头，成绩来之不易。要继续扎扎实实地推进，再加一把力，继续搞好在建项目施工并如期完工，让更多低收入住房困难群众尽早入住。
　　李克强指出，保障性住房建设是重大民生工程。目前不少低收入居民家庭住房困难问题比较突出，很多群众仍住在棚户区中，还有一些中等偏下收入家庭无力通过市场租赁或购买住房，一些新就业人员和进城务工人员也亟待解决居住问题。建设公租房、廉租房等保障性住房，加快推进棚户区改造，可以改善住房困难群众住房条件，是他们的热切期盼，这几年已经取得了很好的效果，需要继续加以推进，让更多困难群众受益。同时，保障房建设也是重大发展工程，是宏观调控的重大举措。中国内需最大的潜力在城镇化，而房价过高则会抑制城镇化进程。建设保障房，有利于遏制房价过快上涨，助推城镇化，这会释放出巨大的消费和投资潜力，推动相关产业发展。特别是在当前世界经济又趋低迷、我国发展外部环境复杂严峻的情况下，扎实推进保障房建设，对于扩大内需、保持经济平稳较快发展具有独特的重要作用。
　　李克强说，推进保障性安居工程，年初我们就强调要做到三个确保。现在，随着确保开工建设目标的实现和陆续建成，要更加重视确保住房建设质量，确保分配公平。这也是人民群众最关心的。各地要总结经验，在建材采购、施工、监理、验收等各环节健全质量管理制度，并切实落实到在建项目中，做到质量检查常抓不懈、质量责任终身追究。凡出现质量问题的，都要对相关单位和责任人严格问责，并记录在案，问题严重企业的要清退出市场。科学制定分配程序，完善审核制度，全面准确掌握申请户实际资产等家庭情况，严格准入资格审核。建立健全纠错、退出机制。实行保障房分配全方位、全过程、全社会监督，做到过程和结果都公开公平公正。严肃查处骗租骗购、利用职权为自己或他人获取保障房牟取私利等各种违规违纪行为。加快推进全国城镇个人住房信息系统建设，逐步与土地、财税、金融等系统实现信息互通，为公平分配保障房提供更好的支撑。
　　李克强说，明年不仅首先要努力完成今年的结转项目，使其如期竣工交付使用，各地还要根据自身实际，新开工相当数量的保障房，建设任务十分艰巨。各地要统筹谋划，做好项目安排、资金筹措和土地落实等工作。要增加政府投入，加大金融支持，拓宽融资渠道，通过创新经营模式吸引社会资金进入保障房特别是公租房建设领域。做好住房建设数据统计。因地制宜，建立有效的运营管理机制，使已建成的保障房和配套设施正常、可持续运行。
　　针对座谈会上地方反映的问题，李克强表示，要抓紧研究把保障房用地计划单列，同时研究通过债券等形式筹集资本金的机制，推进建设保障房必要的市政配套设施。
　　李克强强调，当前房地产市场调控已取得一定成效，但仍处于关键时期，要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固调控成果。继续完善住房供应体系，在积极推进公租房等保障性住房建设、加大棚户区改造力度的同时，增加中低价位、中小户型普通商品住房供给。充分发挥市场的力量，满足群众多层次、多样化的住房需求，促进房地产市场健康发展和人民群众住有所居。(.上.证)