东莞证券分析师黄凡11月1日发布研报认为，前三季度金融街(000402)实现营业收入73.04亿，同比大幅增长124.38%；实现归属于母公司所有者净利润18.11亿，同比大增174.33%。公司业绩出现同比大幅增长，主要由于去年同期基数较低，公司前三季达到交竣条件项目较多，销售结算收入增加。加上部分商业地产(津塔写字楼以及金融街中心)转入投资性房地产，其公允价值变动使得收益增加所致。以公司目前销售以及预收账款情况看，锁定了2011年以及2012年业绩的80%以上。公司以商业地产的开发与销售为主要业务，受地产调控影响较少。同时作为国内商业地产龙头企业，其经营运营模式成熟。在中国经济保持快速、稳定增长情况下，公司前景广阔，给予“谨慎推荐”评级。

　　研报预计公司2011-2012年EPS分别为0.65元和0.83元。

　　截至11:12，金融街报6.45元，上涨0.47%，年初至今上涨1.42%(复权后).