记者来到位于杭州天目山路的裕兴不动产办公楼，这栋在当地曾被称作是房产经纪第一楼，如今在一楼的直营店门店里没有一个客人，工作人员正在翻看客户资料，场面十分冷清。面对市场上“裕兴不动产”资金链吃紧、拖欠员工工资的市场传言，张裕兴给出了自己的解释。

　　裕兴不动产董事长张裕兴告诉记者，我不可能，破产有个前提资不抵债，我干嘛资不抵债，我没有资不抵债，我没有走到这块，只不过眼前周转有点问题。整个公司应该还在正常运转。那么作为杭州，我们直营的、有加盟的，总的来讲50多家店都在正常经营当中。

　　浙江裕兴不动产经纪有限公司成于1998年9月，两年后，裕兴成为浙江省第一家开出5家连锁店的中介公司，2000年，裕兴全年售房1800套，租房市场占有率36％，被称为浙江售房冠军和租房大王；业务从杭州扩及省外的苏州、南京、合肥、昆明、成都等9个城市，加盟和直营门店到400余家，员工4000多人。最鼎盛时期，裕兴在杭州的直营门达到了68家，加盟门店108家，员工上千人。知情人士表示，去年裕兴不动产旗下的子公司在一笔担保经营中被骗，借款的公司严重资不抵债，而担保的公司是个空壳，裕兴被要求连本带息赔付金额1000多万元，裕兴还有1500万的民间借贷，构成了裕兴差不多30％的负债率。张裕兴坦言，公司确实拖欠了部分员工的工资。

　　裕兴不动产董事长张裕兴告诉记者，最大困难肯定是资金问题，我浑身都很健康就少点血，所以我们现在想两个问题，一方面怎么找血，一方面怎么输血，争取合作就是输血，找血就是明年把经营搞好，就是找血，我相信我们一定能行的。