主持人：文 风

　　近七成银行家

　　担忧房价下调风险

　　据 《京华时报》报道，中国银行业协会与普华永道日前联合发布《中国银行家调查报告(2011年)》，报告显示，有近七成银行家认为“房地产市场大幅调整带来的风险”是其面临的最主要风险。

　　有67.2%的银行家认为，“房地产市场大幅调整带来的风险”是其面临的最主要风险。此外，“地方政府融资平台贷款风险的集中凸显”也受到近六成银行家的关注。

　　这个调查显示了银行家对房价下调的担忧。但是，此前银监会主席刘明康指出，即使房地产抵押品重度压力测试下跌40%，覆盖率仍高于国际通行的110%标准。刘明康的观点被外界解读为“房价下跌4成，银行扛得住”。

　　由于担忧房地产市场调整带来的风险，银行对于房地产贷款的态度也日趋谨慎。数据显示，在对待房地产开发贷款的态度上，有超过66.2%的银行家倾向于压缩规模，其中有37.6%的银行家选择“严格控制规模”，相比2010年的调查结果，今年银行家对房地产开发贷款的态度更加谨慎。

　　商务部

　　延长百胜收购小肥羊审查期

　　据《广州日报》报道，日前小肥羊公告称，百胜接到来自商务部反垄断局的函件，将建议的反垄断申报审查期延长60日。分析人士认为，不排除该收购案有不乐观的可能。受此影响，小肥羊昨日股价大幅下跌。

　　百胜在中国的餐厅数量有3000多家，去年营业额达到336亿元；小肥羊在国内市场有将近300家餐厅，营业额接近20亿，均已达到经营者集中申报标准的规定门槛。

　　案子延长到90日就出结果的很多，再延长到150日的很少，但不排除该案有不乐观的可能。在这60天中可能会涉及有行业协会等参加的听证会，此外商务部也可能会征求其他政府部门的意见。

　　此前已有美资公司在华收购被否先例。2008年9月，可口可乐提出以约179.2亿港元全资收购汇源果汁，但未通过商务部的反垄断审查，并购宣告失败。

　　汽车“三包”听证会

　　“30天包退换”成关注焦点

　　据《北京晨报》报道，广受关注的汽车“三包”规定立法听证会日前在国家质检总局举行，听证会上车企、经销商、消费者三方代表分别就各自立场发言。会上呈现四大焦点：一是30天包退换是否太短；二是2年或者4万公里的质保期是否不够；三是经销商和生产厂家的责任如何明确；四是应设置第三方机构鉴定，防止扯皮。

　　谁销售谁负责三包，经销商成为第一责任方，必须直接面对消费者请求。在产品质量上最该负责任的，应该是厂家，如果三包没有合理的防范和约束机制，可能会出现恶性赔偿事件。

　　应建立第三方鉴定机构，以便权威公正地处理相关规定，保护各方利益。与之同一观点的代表不在少数，均认为争议的处理，应建立一个权威的鉴定机构强制统一鉴定，防止相关企业推诿和不认同对自己不利的鉴定结果，造成争议事件难以解决。

　　29家房企三季度

　　利润环比大幅下滑

　　据人民网报道，随着2011上市公司三季报出炉，记者调查的29家上市房企中，21家财报数据出现大幅环比净利润下滑，库存量同比上涨超过五成。

　　当前房市呈现房企与政府、消费者间博弈的局面。一方面国家对房市调控政策不放松，另一方面房企不愿意降低房价，房企在观望调控政策松紧的同时，还和消费者进行价格博弈，看双方谁能最终坚持住。

　　据万科称，随着调控的深入，房地产企业的融资渠道日益紧缩。今年前三季度，全国房地产投资资金来源中，国内贷款的比例已经降至16.2%，为历年来的最低点。

　　美国原油库存意外大增

　　国际油价大跌

　　据新华社报道，　由于美国上周原油库存意外大幅增加，国际油价26日大跌。

　　当天，美国能源情报署公布报告显示，在截至10月21日当周，美国商业原油库存意外增加470万桶，远远超出之前市场预期。报告同时表明，当周美国汽油需求放缓。该报告打击投资者情绪，原油需求预期趋弱压低油价。在报告公布之前，市场原本预期，美国原油库存将继续低于五年平均水平。

　　欧洲主权债务危机前景不明，成为左右原油市场的一大不确定性。欧洲领导人布鲁塞尔举行峰会，商讨债务危机应对之策，会议结果引起市场高度关注。虽然德国联邦议会已投票通过扩大欧洲金融稳定机制的方案，但市场担心，关于希腊债务减记的讨论可能成为阻碍峰会达成一揽子方案的主要障碍。

　　虽然美国原油库存意外大增导致国际油价大跌，但是这只是一个暂时现象，未来国际油价仍然在高位运行。(责任编辑：桑国锋)

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