全球房价最贵十大城市排行 中国香港上榜
　　第一位：摩纳哥蒙特卡洛

　　蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(CtedAzur)的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处，但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠，平均房价高达每平方英尺4420美元。(编者注：1平方英尺≈0.09290304 平方米，蒙特卡洛房价每平米约32万人民币)
　　周一发布这项报告的在线房地产调查公司Globalpropertyguide.com的发行人Matthew Montagu-Pollock表示：蒙特卡洛是一个富有、狭小而集中的城市。这里房价如此之高主要与面积短缺和避税天堂有关。
　　第二位：莫斯科(每平方英尺1937美元)

　　受强劲经济增长(在一定程度上是由于最近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的推动，莫斯科上升两位，跃至前三甲。据美国中央情报局(CIA)的《World Factbook》显示，去年，俄罗斯的GDP增长了6%。

　　第三位：伦敦(每平方英尺1928美元)

　　世界金融中心之一的伦敦，房价当然也是居高不下，达到每平方英尺1928美元。
　　第四位：纽约(每平方英尺1384.1美元)

　　由于亚洲市场的发展推动香港和东京跃升至前五位，纽约从第二位降至第六位，令人颇感意外。在去年的调查中，香港和东京的公寓住宅价格分别高达每平方英尺1373美元和1103美元。而纽约的平均房价为每平方英尺1384.1美元。

　　第五位：香港(每平方英尺1373美元)

　　购物天堂香港房价自然也是很高，由于土地稀少，常驻人口很多，所以香港的房子一直供不应求。
　　第六位：法国巴黎(每平方英尺1,126.20美元)

　　巴黎时尚之都，房价也如同奢侈品一样昂贵。

　　第七位：东京(每平方英尺1103美元)

　　作为世界上最拥挤的城市之一，东京有着高房价也就不奇怪了。
　　第八位：新加坡(每平方英尺901.20美元)

　　狮城新加坡环境优美，吸引了不少国家的人来定居，房价也是很高的。

　　第九位：意大利罗马(每平方英尺851.50美元)

　　意大利也是艺术和时尚的地方，首都罗马的房价也是很高的。
　　第十位：印度孟买(每平方英尺851美元)

　　很意外，孟买也入选，因为印度不断增长的人口数，房价高涨也是很正常的。(编者注：1平方英尺≈0.09290304 平方米，印度孟买房价每平米约6.2万人民币)　(.搜.房.网)

　　中国楼市冲击波正式启动
　　在云谲波诡、万般险恶的国际经济、金融面前，我判断我们已经打定断尾求生的主意，而这欲断之尾，恐怕非房地产业莫属
　　被外界视为地方政府打响限购松绑第一枪的佛山市房产限购新规，仅仅存活12小时，当晚便被迫收回成命，宣布暂缓执行，事情看似无风无浪的重回原点，惟其象征意义却不容小觑。
　　中央态度之坚决超出想象
　　值此调控进入深水区的关键时刻，佛山市甘冒天下之大不韪，变相松绑房产限购令，充分反映了地方面对土地财政造血机制停止运作之恐慌心情。事实上，新佛五条正是在金九银十期间成交量狂挫八成的大背景下，官员们仓促间所作出之急就章决策，希望借此力挽狂澜。
　　然而中央态度的坚决，同样超出市场的想象。即使数据显示多数开发商的经营压力空前巨大--136家上市房企负债率71.28%，计1.24万亿元，总资产1.73万亿元，资产负债率创十年新高，其中16家超过80%，最高负债达940%，另有ST松辽等13家进入破产高风险区。但紧掐在房企脖子上的政策之手，却始终未见丝毫松动，哪怕充其量只是一个三线城市的佛山限购松绑，都不被允许，以免各地群起效尤，使调控效果大打折扣。
　　调控目标所指无一不是硬骨头
　　如此态势怎能不令消费者观望、房产商胆寒？尤其接下来值得探究的是，中央的目标到底是什么？而市场到底能否承受？
　　我的研究表明，市场根本无力抗衡即将迎面而来的巨大打击。
　　本轮调控剑指扼热钱、抑房价、调结构、抗通胀，无一不是难啃的骨头。为了达到目标，中央只能痛下杀手，以避免重走日本房地产乃至经济崩溃后消失的二十年之老路。于是产业大洗牌箭在弦上，不管开发商愿不愿意，都将进入优胜劣汰、生死存亡的血腥战役中。
　　上述状态并非来自于幸灾乐祸的想象，而是曾经真实地发生在中国台湾。
　　2000年台湾房产业遍地横尸
　　1997年东南亚金融风暴来袭，台湾由于外汇储备超过4千亿美元，且以欧美为主要出口国，初期并未受到明显波及。直到2000年才真正感受到压力，房地产业首当其冲，房价近乎腰斩，相关行业哀鸿遍野！当时房股两市分别发生的一件事，至今我仍记忆犹新：
　　台湾老牌茶叶品牌--天仁茗茶在台北市某重要路段的企业总部，之前估价5亿元人民币，在该企业陷入经营困境时，竟以跳脱行情的1亿元人民币出售。为什么？没有为什么！只为当时所有企业集团均自顾无暇，一时之间能或敢拿出现金一亿元买楼者，屈指可数。而天仁面对如此低价，即使天人交战，也只能忍痛割爱，以拯救濒临倒闭的事业体。令人欣慰的是，该公司负责人赴大陆发展之后浴火重生，成就了今日闻名两岸的天福茶业集团。
　　另一则看似为股市事例，其实也与房地产紧密相关。当时房企上市约30家，股价最高时曾达约200元人民币(国泰建设)，而在金融风暴肆虐下，地产股个个兵败如山倒，有些市值竟不到2角人民币，被股民戏称为水饺股，意即：一股与一颗水饺等值。这还是好的状况，更有近半房企被迫下市，其中以台湾南部重镇--高雄市最为惨烈，8家上市房企竟有7家消亡。
　　欲断之尾非房地产业莫属
　　当然，两岸无论政治、金融、经济、社会、市场…等各个层面，均存在明显差异，照单全收式的类比必定不妥，但他山之石可以攻错，总有部分可以借鉴。例如：2008年国际金融海啸发生，在中央紧急注入4万亿资金的情况下，我们不也觉得海啸与我有何哉？不想3年后的2011年，一些的后遗症开始显现，世界经济二次探底的威胁亦如影随形，更直接造成中央对房产限购令的贯彻执行。其中的连带关系由于之前文章已多次说明，便不赘述。
　　令人遗憾的是，在云谲波诡、万般险恶的国际经济、金融面前，我判断我们已经打定断尾求生的主意，而这欲断之尾，恐怕非房地产业莫属。(.理.财.周.刊 .蔡.为.民)