万科A（000002）10月24日晚间公布三季报，2011年前三季度公司实现营业收入293.08亿元，同比增30.96%；归属于上市公司股东的净利润35.83亿元，同比增9.53%；基本每股收益0.326元。

公司称，报告期内，主要城市商品住宅供应量逐渐增加，而销售速度进一步放缓。今年1-9月，公司累计实现销售面积841.2万平方米，销售金额970.8亿元，分别比2010年同期增长39.9%和35.9%。

截至报告期末，公司持有货币资金339.0亿元，仍明显高于短期有息负债的总和237.8亿元。受预收账款增长的影响，公司的资产负债率较中期时有所上升，至78.97%。

此外，2011年第三季度（7-9月）公司实现营业收入93.19亿元，同比增66%；归属于上市公司股东的净利润6.06亿元，同比增31.89%；基本每股收益0.055元。

第三季度公司实现销售面积282.2万平方米，销售金额320.7亿元，分别比2010年同期增长0.5%和减少7.4%。市场环境的巨大变化对公司的销售也有所影响。但公司以中小户型为主、以装修房为主、面向自住客户的产品特征体现出优势，销售情况明显好于市场整体。

报告期内，公司累计新增项目18个，按万科权益计算的占地面积约114.9万平方米，对应规划建筑面积约322.7万平方米。此外，公司还参与了1个城市更新改造类项目，根据当前规划条件，该项目按万科权益计算的占地面积约1.5万平方米（对应规划建筑面积约9.2万平方米）。