一、重要新闻点评

温州出台一揽子救市措施 防止中小企资金链断裂

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，温州市政府今天推出一揽子救市措施，防止中小企业出现资金链断裂。
　　据介绍，各家银行业金融机构目前正在和进驻联络组积极沟通，按照属地管理、一企一策的原则切实为中小企业解决问题。温州市常务副市长孟建新认为，当前政府的主要工作是强化对小额贷款、民间借贷等方面的规范、监管和服务，全力保障温州金融稳定和发展。
　　孟建新：我们政府正在采取强有效的措施，来稳定规范金融秩序，我们对合法的民间借贷是加以保护的；对民间金融不是打击，而是引导规范发展，今后要把金融业发展成为温州的支柱产业。。
　　中财简评：温州民间借贷资金很大一部分是投入到房地产等相关投机领域，楼市调控、房价下跌导致投资亏损，无法保障用于偿还高利贷的高额回报，资金链断裂也就是情理之中的事，从国庆期间楼市成交来看，预计房价会进一步下跌，而年前是民间借贷的集中结帐期，高利贷资金链断裂才刚开始。

成品油价完善机制择机推出 16个月来首次下调

　　发改委日前宣布，自10月9日零时起将汽、柴油价格每吨降低300元。发改委同时还表示，将在现行体制机制框架内，进一步完善成品油价格机制，目前改革思路正在研究论证过程中，待各方面意见基本达成共识后择机推出。
　　这是16个月来国内油价首次下调，对此多数人认为姗姗来迟，但发改委并不这么看。发改委价格司司长曹长庆表示，尽管国际油价下降幅度早已超过4%，但只是在近日才达到连续22个工作日变化4%这一调价边界条件。
　　中财简评：成品油调价机制缺陷的根源在于垄断，缩短调价周期、加快调价频率只是治标不治本，就在油价下调当日，各地柴油价格基本与零售限价持平，北方局部地区的一些炼油厂甚至暂停0号柴油的批发，以与负号柴油等比搭售方式销售，变相提价。国企垄断、高油价也是推升国内通胀的重要原因，并导致中小企业生存困难。

百城房价指数13个月来首下降

　　中国房地产指数系统10月8日发布的100座城市的全样本调查数据显示，2011年9月，全国100座城市住宅平均价格为8877元/平方米，环比下降0.03%，为2010年9月以来的首次下降。其中54座城市房价环比上涨，2座城市房价与8月持平，44座城市环比下跌。
　　根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据，9月十大城市平均价格为15786元/平方米，与8月基本持平。具体来看，武汉、北京、广州、南京等4个城市价格环比上涨，涨幅皆在0.5%以内；重庆、天津、成都、上海、杭州、深圳等6个城市住宅价格环比下降，除重庆下降1.39%外，其余5个城市降幅均在1%以内。今年1月，这些城市先后出台限购政策，以上数据表明当地住宅市场价格受政策的影响较大。
　　中财简评：在政策调控下，楼市成交量逐步下降，进而带动价格变化。其实09年房价大涨，是由于政府推出4万亿投资，欧美也天量举债，这些都百年难得一遇，现今爆发的欧洲的主权债务危机也部分源于此。随着调控的进行，开发商普遍负债增加，市场供应量增大，购买力不足三者齐聚的局面下，房价下跌的步伐有望加快，四季度房价下调局面有望确立。