中金公司1月28日发布的房地产行业研报认为，房产税试点的出台意味着干扰市场一年多的房产税传闻已经告一段落，未来一两年是房产税效果的观察期，全国推广可能性不大；市场将出现相对较长的政策平稳期，地产板块已经反映了较严厉的调控政策以及房价下跌20%的预期。