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中国人民银行29日晚间消息，中国人民银行货币政策委员会2010年第三季度例会日前在北京召开。国人民银行、中国银行业监督管理委员会在会上决定出台包括全面叫停第三套房贷的系列严厉措施，以进一步深入贯彻落实《国务院关於坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。29日23时43分21秒，中国人民银行即火速下发了会议决定的通知，要求各级商业银行立即执行，并上报执行情况。
决定涉及措施有︰一、各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳稅证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。
二、对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低於50%、贷款利率不低於基准利率1.1倍的规定。
三、各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用於购买住房。
四、对有土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规记錄的房地產开发企业，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。
五、对不认真执行差別化伸贷政策的商业银行，一经查实要严肃处理。
六、继续支持房地產开发企业承担中低价位、中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求。
七、鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。
(责任编辑：sohustock)
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