昨晚地产调控政策再度出台，今天大盘将如何运行？盘前，本网采访了金元证券策略分析师吴煜。

　　吴煜表示，在周三收盘后，国家有关部委出台遏制部分城市房价过快上涨的政策细则，这些措施包括各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；房贷首付款比例调整到30%及以上；将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。这些措施显示对房地产市场的调控正式升级，毫无疑问是史上最严。但是这些政策细则更多的是调控需求，对供给增加的力度明显偏弱，而刺激近期房价快速反弹的重要原因就是供给的减少碰上压抑的需求释放，而需求又会因为流动性的泛滥加上低利率而出现大幅增长，上述的措施还需要提高利率和收缩货币供应量来配合才能起到更好的效果，因此，从房地产板块近期的走势来看，房价出现了报复性的反弹之后，房地产股票却持续走低，这些政策出台之后预计对房地产的调控预期会暂告一个段落，政策面至少会等待一段时间的调控效果，市场极有可能解读为利空出尽，低开高走的可能性是存在的。此外，央行表示增强汇率弹性，继续实施适度宽松货币政策；美国众议院29日投票通过人民币汇率特别关税法案，人民币升值的压力巨大。他认为，后市来看，随着房地产调控的措施落地，但是并没有动用货币供应量和利率手段，力度实际上是低于预期，应重点关注地产板块的表现，若能出现低开高走，则大盘企稳有望。