导读：
　　商业银行暂停发放三套及以上房贷
　　房贷首付款比例调整到30%及以上
　　中央严格问责制 房地产调控不得力将被追究责任
　　楼市再调控五大重磅措施出台 暂停发放第三套及以上房贷
　　传物业税政策今晚出台 税额年0.3～0.4%
　　楼市第二波调控全面启动
　　冯仑：当前调控为史上最纯 十年后房价暴跌
　　牛凤瑞：第三套房的认定问题比较复杂
　　李占军：此次调控对高收入者无影响
　　严金明：中央继续释放严厉调控房价信号
　　刘尚希：只是完善前期调控政策
　　赵晓：楼市调控政策再出实招 时机把握刚好
　　楼市调控新政出台 利空地产股
　　上海金汇：调控力度虽加大 地产股下跌空间有限
　　券商：调控出台 大盘调整空间有限

　　商业银行暂停发放三套及以上房贷
　　新华网快讯：中国有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。这些措施包括各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款等。(新华网)

　　房贷首付款比例调整到30%及以上
　　新华网快讯：中国有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。这些措施包括各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款等。
　　新华网快讯：根据国家有关部委近日出台的房地产市场调控措施，我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。
　　新华网快讯：有关部委要求完善差别化的住房信贷政策，对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。
　　新华网快讯：有关部委要求，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。(新华网)

　　中央严格问责制 房地产调控不得力将被追究责任
　　中新网9月29日电 国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。措施中要求，要严格实行问责制，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。
　　根据要求，各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。要立即研究制定贯彻落实国发[2010]10号文件的实施细则。已印发实施细则的地区，要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善。
　　措施中要求，房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。同时，严格实行问责制，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。（中国新闻网）

　　楼市再调控五大重磅措施出台 暂停发放第三套及以上房贷
　　中广网北京9月29日消息（记者王化强）记者分别从有关方面了解到，为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精神，国家有关部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。
　　据了解，这些措施主要有：一是各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。要立即研究制定贯彻落实国发[2010]10号文件的实施细则。已印发实施细则的地区，要根据最近国家有关部委出台的政策措施进行调整和完善。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格施行问责制，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。
　　二是完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。对不认真执行差别化信贷政策的商业银行，一经查实要严肃处理。继续支持房地产开发企业承担中低价位、中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求。
　　三是调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加强对土地增值税征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税的清算和稽查。加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。
　　四是切实增加住房有效供给。各地要加大对各地2010年住房建设计划和用地供应计划实际完成情况的督察考核力度，切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。
　　五是加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订阴阳合同等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为，有上述违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。（中国广播网）

　　传物业税政策今晚出台 税额年0.3～0.4%
　　【新民网·独家报道】29日晚5点11分，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭个人实名认证微博发出消息说，今晚7点楼市将出新政。据传是上海深圳物业税征收获批，税额在每年0.3%～0.4%。
　　消息发出后，新民网记者第一时间连线杨红旭，其表示，具体的政策内容还要看具体公告，据称，将在今晚的央视新闻联播中播出。而对于具体税额以及政府调控力度，杨红旭也没有正面回答。他表示，楼市调控趋势不变，将耐心等待7点钟消息。
　　而其微博同时指出，今晚全国媒体将忙乱不堪，当然我也会忙昏头。其在接受新民网记者求证后，随即更新又一条微博表示，消息源太多，不能确定是否属实，但归纳起来，房产税试点推出的可能性很大。
　　近日，中国有关部委分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。这些措施包括各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款等。
　　新民网记者将继续跟踪进一步消息。（新民网记者 卜春艳）