导读：
　　居民房价上涨预期大幅上升
　　央行：居民房价上涨预期大幅增高
　　银行家料货币政策保持现状 CPI冲顶居民投资意愿升
　　央行：第三季度银行家信心指数创4年新高

　　居民房价上涨预期大幅上升
　　中国人民银行19日发布的2010年第三季度全国银行家、城镇储户、企业调查问卷显示，63.9%银行家认为下季度货币政策将保持现状，银行家信心指数创2006年二季度以来新高。居民房价上涨预期大幅上升，但购房意愿没有明显变化。居民储蓄、消费意愿略有下降，投资意愿有所上升。
　　调查显示，三季度银行家货币政策感受指数(选择货币政策适度的银行家占比)为69.4%，较上季大幅提高11.5个百分点。对下季货币政策预期，63.9%银行家认为将保持现状，较上季提高12.4个百分点。
　　三季度，银行家信心指数为73.1%，较上季大幅提高9.1个百分点，创2006年二季度以来新高；银行家预期下季宏观经济热度将有所回落，对下季银行业经营状况预期平稳良好。
　　调查显示，三季度预测下季物价上涨的居民比例为46.2%，较二季度上升3.8个百分点；与此相应，未来物价预期指数升至73.2%，较上季提高2.9个百分点。
　　对当前房价水平，三季度有72.2%的居民认为过高，难以接受，较上季略降0.3个百分点，但仍高于去年同期7个百分点。对未来房价，三季度有36.6%的居民持上涨预期，比上季大幅上升7.2个百分点，但仍低于去年同期水平4.9个百分点。虽然房价上涨预期增强，但城镇居民购房意愿没有出现大幅上升。未来3个月意欲购房的居民占比为15.6%，与上季基本持平，低于去年同期水平1.5个百分点。
　　居民储蓄、消费意愿略有下降，投资意愿有所上升。三季度，有44.4%的城镇居民倾向于选择更多储蓄，较上季下降1.3个百分点；16.8%的居民倾向于更多消费，较上季下降1.2个百分点；38.8%的居民倾向于更多投资，较上季提高2.5个百分点。
　　调查显示，三季度企业固定资产投资、设备投资和土建投资指数分别为56%、54.5%和50.5%，分别较上季提高2.1、1.8和1.4个百分点。企业经营状况良好，盈利能力稳定，未来盈利预期平稳向好。企业盈利预期指数回升0.9个百分点至61.2%。企业销售和原材料价格指数转升为降，预期下季继续走低。产品销售价格指数为53%，结束连续五个季度趋升的势头，较上季回落2.6个百分点；原材料购进价格指数结束2008年底以来趋高走势，较上季下降1.8个百分点至69.7%。（.中.国.证.券.报）

　　央行：居民房价上涨预期大幅增高
　　商报讯（记者 孟凡霞）央行昨日公布的《2010年第三季度全国城镇储户问卷调查综述》显示，超七成居民感觉房价过高，近四成居民认为房价还将上涨。
　　数据显示，今年三季度，72.2%的居民认为房价过高，难以接受，该数字较二季度略降0.3个百分点，但仍远高于一季度房地产调控未开展时的51%。同时，自今年4月份启动的一系列房地产调控政策也并未扭转居民对于楼市价格上涨的预期。调查显示，36.6%的居民持上涨预期，比二季度大幅上升7.2个百分点，但仍低于去年同期水平4.9个百分点。
　　与此同时，城镇居民对房地产市场继续持观望态度。调查显示，未来3个月意欲购房的居民占比为15.6%，与上季基本持平，依然高于2008年下半年时的最低水平，但低于去年同期水平1.5个百分点。
　　此外，三季度居民储蓄、消费意愿双双下降。调查中，有44.4%的城镇居民倾向于选择更多储蓄，较上季下降1.3个百分点；16.8%的居民倾向于更多消费，较上季下降1.2个百分点；另有38.8%的居民倾向于更多投资，较上季提高2.5个百分点。
　　在中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇看来，存款利率偏低是造成居民储蓄意愿下降的最主要原因。8月份居民消费价格指数（CPI）增速已经超过3.33%的3年期存款利率。居民实际存款已连续7个月为负，负利率局面进一步加深。
　　低利率是导致金融资源错配、形成房地产泡沫的原因之一。同时，居民投资意愿进一步升温有可能使得房地产等投资领域的泡沫加剧。郭田勇指出，适度提高存款利率、采取非对称加息的做法，将会在一定程度上遏制房地产泡沫。 （.北.京.商.报）