本报记者 王 峥
9月2日，荣盛发展发布了一则股东增持公告。而这也是荣盛发展一个月内第二次公告股东增持情况。8月14日，公司曾公告称，公司控股股东荣盛控股在8月11日至12日以集合竞价方式增持2.64万股，占公司总股本的0.0018%。本次增持股份分别为8月11日以11.50元
/股买入6400股、12日分别以11.41元/股和11.87元/股购入1.99万股和100股。增持前荣盛控股共持有公司5.51亿股，占总股本的38.459%，增持完成后，增至38.461%。
大股东董事长齐增持
称看好公司发展
9月2日的公告则显示，2010年8月26日至8月31日，荣盛控股通过深圳证券交易所证券交易系统以集合竞价交易方式继续增持公司股份620011 股：8月26日增持9711股，成交价格11.61元；8月27日增持260300股，成交均价11.165 元；8月31日增持350000股，成交均价11.655元。 本次增持完成后，荣盛控股共持有公司股份552000011股，占公司总股本的38.504%。
此外，公告还显示荣盛发展实际控制人，董事长耿建明于2010年8月31日通过深圳证券交易所证券交易系统以集中竞价方式增持公司股份200000 股，占公司总股本的0.01395%。本次增持前，耿建明共持有公司股份2.128亿股.本次增持完成后，耿建明持有公司股份占公司总股本的14.8577%；本次增持股份价格的成交均价为11.665元/股。
而根据记者统计，从8月11日到8月31日，荣盛发展大股东及其实际控制人增持的公司股票共计86.64万股，所花费的资金接近千万元。
耿建明也表示，作为公司的实际控制人，通过增持公司股份，表达对公司未来持续稳定发展的信心，另外公司控股股东、实际控制人及其一致行动人计划在未来十二个月内通过深圳证券交易所证券交易系统增持公司股份比例不超过公司总股份的2%。而根据荣盛发展总股本计算，2%的股数为2860万股。
上半年业绩增逾6成
现金流下降超400%
今年上半年，荣盛发展实现营业收入28.58亿元，同比增长102.42%，利润总额5.33亿元，同比增长59.76%，净利润4.01亿元，同比增长61.04%。报告期，公司分别在南京、沈阳、临沂和徐州新增4 块土地，占地面积20.06 万平米，总建筑面积46.58 万平米，权益建筑面积为40.47 万平米。
不过，虽然净利润增长达6成，但公司2010年上半年经营活动产生的现金流量净额却高达-15.26亿元，超过公司上半年营业收入的一半，同比下降407.17%。有分析师表示，开发商的现金回笼速度明显放慢，而施工面积和新开工项目却没有减少，这是导致上半年众多开发商现金流为负值和负债率高企的主要原因。在银行惜贷、上市房企公司债、增发、信托等融资大门紧闭的背景下，房地产企业或将面临现金流的严峻考验。经营性现金流已连续两个季度为负值，这说明房企销售压力较大，形势不乐观。
对于荣盛发展来说，由于2009年末公司有89.35万平方米已销售资源未竣工结算，合计销售金额38.29亿元。而上述待结算资源大部分将在2010年进行结算，所以公司2010年的经营业绩已经得到了保障。但公司去年年末狂扫18块土地，使得公司后期面临的开发资金压力剧增，加上今年新政调控造成的影响，如何保持2011年的业绩增长将成为公司面临的一个重要问题。
(责任编辑：程丹)
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