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中国银监会副主席蒋定之9月17日在上海表示,银监会暂时不会出台新的房地产市场调控措施,并将继续对目前的房贷政策进行跟踪和管理。
蒋定之是在第四届中国银行家高峰论坛间隙接受媒体采访时做以上表述的。
“到目前为止,银监会房贷政策还是维持加强跟踪、加强信贷管理这些基本的要求,其他方面目前还没有什么新的监管措施,”在被问及房贷政策有何变化时,蒋定之说道。
从目前的政策来看,银行“第三套住房完全由市场主体来决定,根据客户信用情况由银行来自主决策,很多银行都把三套住房停掉了。”他说。
蒋定之还表示,今年的房地产市场不确定性还是比较大的,中央政府对房地产市场调控高度重视,连续采取措施,这些措施还是取得了积极、良好的成效。当然,从现在房地产情况来看,还是处在一个按照媒体的表述——可能是一种博弈的状态。
蒋定之还指出,从银监会来始终高度关注房地产市场的信贷情况,要求金融机构加强对房地产开发企业贷款的管理。“不容否认,有些房地产企业目前在房屋的销售、资金的回笼这些方面确实存在风险。
另外,对于有媒体提出“对资本充足率的要求更高是不是会引发下一轮银行的大规模再融资”的疑问,蒋定之表示:“目前银监会对于资本监管没有新的监管要求。”
而中国银监会9月16日下午向媒体发送短信澄清,目前银监会对大型银行的资本充足率未有新的监管要求。
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