昨有海南超级牛 今看深圳三剑客
　　在这样的特殊30周年之际，我们相信在8月份，桂花绽放的季节吐露芬芳的时刻，一定少不了深圳本地股的加速上涨来借酒助兴。
　　市场从2500点的徘徊到2700点的停滞不前，这段时间里总是题材概念的身影伴随着行情左右，在众多上海本地上市公司陆续停牌后，市场的猜测声音由弱渐强。盘面上，如上海新梅、金山开发、上实发展等等个股纷纷加速冲击涨停，由如此凌厉的攻势来诠释即将开始的重组大浪潮。而我们把思绪再次深入地研究和挖掘下去，就会发现在深圳特区30周年之际，深圳和上海一样，都在经济中有结构转型要求，那么故事是不是可以重复？深圳本地上市公司是否迎来同样的重组契机和凌厉的攻势？
　　其实在2004年以来，深圳本地股在不同时段的行情中都在扮演一个重要的重组角色，在政策逐渐的明朗和细致的监督落实下，不同方式的重组与分阶段实施和积极地减持国有股等一系列的保驾护航后，深圳本地股的今天腰杆子要比以往都要硬，今后深圳本地股重组将更加区别于上海国资政府行政主导为主的模式，其特征更接近于成熟市场的资本运作手法。那样在这样的特殊30周年之际，我们相信在8月份，桂花绽放的季节吐露芬芳的时刻，一定少不了深圳本地股的加速上涨来借酒助兴。
　　国元证券首席策略分析师康洪涛撰文指出，在深圳特区成立30周年之际，这个时刻也正是深圳和国家汇报工作的时刻，在积极的汇报后我想下面的事情很简单，赶快地加速要新政策。这样一来巧合了，就在海南建省20周年之际，国际旅游岛建设上升为国家战略一样，这样的热潮了极大地刺激了投资者的神经，纷纷的超级牛股也是挡都挡不住地每天在行情中乱跑，这回轮到深圳了，一样的故事，当然不会有两个结局了。
　　总之，深圳本地股历来股性活跃，从近3年的深圳市国资体制重大调整以来，每每有关消息公布，深圳本地股都会出来表现，本次也未见例外，在特区30周年之际，我想在本周开始就会逐渐看到深圳本地股的炒作身影，随着国家区域规划的升级和具体政策的落地配套，作为海西板块的重要组成部分的深圳，具有扩大经济特区范围到整个深圳的利好，这样也保证了后市的个股良好的环境基础，当然，特殊事件的因素可能对于短线的走势更加明显，在30周年的时间点越来越临近之际，深圳本地股犹如一群即将下山之猛虎，攻城掠寨是肯定的，也不排除行情热点产生击鼓传花的形式，关键还是在个股的选择和把握上。我们坚信在8月份的剩下的日子里，一定能迎来深圳本地股的桂花飘香的芬芳时节。
　　深圳本地三剑客

　　深天健(000090)
　　总股本4.5664亿股，流通股4.3608亿股，中期每股收益0.0348元，每股净资产6.227元，具备高送转潜力。深圳市国有资产监督管理局持有36.35%的股份，为第一大股东，中报机构持股约7027.25万股。
　　基本面：公司是深圳国资委控股的市政工程企业，有突出的技术和专业优势。2009年底深圳市公布《深圳市城市更新办法》政策，公司在深圳高档住宅区香蜜湖片区拥有一块旧工业区，该工业园区占地面积达5.6万平方米，该地块改造成住宅用地后的潜力巨大，有望给公司带来巨额收益。公司的深圳龙岗阳光天健城项目、宝安时尚空间项目已陆续进入开盘销售期，对公司业绩形成较好支撑。
　　历史表现：去年11月中旬，深圳市公布了《深圳市城市更新办法》，鼓励在市区拥有旧厂房或旧工业区的公司，变更土地用途，进行开发。二级市场上，该股前期在利好政策的刺激下，11月以95.92%的月涨幅排名A股涨幅榜首位。

　　深鸿基(000040)
　　总股本4.6959亿股，流通股3.6598亿股，中期每股收益0.067元，每股净资产1.65元。
　　去年，中国宝安集团控股有限公司在第五次增持之后，共计持有公司19.8%股权，从而超过深圳市东鸿信投资发展有限公司，成为公司第一大股东，给公司未来发展带来较大的想象空间。中报机构持股约120万股。
　　基本面：公司主要从事房地产开发与经营，通过一系列股权转让为公司经营增加利润，其物流业务通过产业整合、优化资源配置，业务能力得到提升，扭转了前期较为被动的局面，未来前景较好。深圳市今年拟继续按照去年调低后的比例收缴利润，政策利好为上市公司的现金流量提供了保证。
　　历史表现：7月，深振业因举牌概念表现突出，同一题材的深鸿基也不甘示弱，连续两日以涨停报收，周涨幅达18.1%。

　　世纪星源(000005)
　　总股本9.1433亿股，流通股9.1374亿股，一季报每股收益-0.008元，每股净资产0.76元。(香港)中国投资有限公司持有公司20.15%股权，为公司第一大股东，由于2009年业绩亏损，为避免连续两年亏损被特别处理，今年扭亏任务艰巨。一季报机构持股约257.2万股。
　　基本面：公司是中国首批上市的中外合资股份制企业，是中国最早大规模介入酒店式公寓服务业的公司之一。公司作为老牌房地产龙头，公司主营房地产及基础设施建设、酒店及假日共享业，公司旗下拥有多元化的产业组合，参股的中国技术创新公司是中国工程院唯一的下属企业，并拥有多家在行业极具竞争力的企业。
　　历史表现：由于股价便宜，是深圳本地股中较为活跃的个股之一，2007年2月，其股价从3元启动，连续14周上涨，股价冲至近9元，可谓十分强悍。(.华.西.都.市.报)

　　前海概念浮出水面钱景几何？
　　8月20日，股指大幅下跌，但深圳本地股却再次表现，世纪星源 、深天健 、中航地产涨幅居前，原来，距离8月26日深圳建立特区30周年不到一周的时间。深圳本地股的炒作很长时间内一直落后于上海本地股，这次该扬眉吐气了。
　　然而，深圳本地股究竟是概念炒作，还是真能分享深圳特区30周年的制度利是？资本市场对其关注的着眼点在哪？
　　前海、钱海？
　　据消息人士透露，国务院将在8月份正式批复前海深港现代服务业合作区发展规划，作为中央送给深圳特区30周年的一份大礼，合作区细化政策和项目招商随即可发布启动。深圳市长许勤7月21日在一个内部会议上表示，正争取将包括前海开发在内的深港合作列入国家十二五规划。深圳市政府也公开称，打算投资400亿元建设这个合作区。国信证券方焱称这个区域是特区中的特区。这是深圳特区30周年可确定获得的政策红利。
　　据统计，深圳有十多家房地产开发公司，但在前海有地的并不多。招商地产被认为是前海的最大受益者。招商地产的大股东招商局蛇口工业区在前海片区拥有3.9平方公里的保税区，目前仍在运营中。这也意味着，在前海仅有的15平方公里土地中，招商地产大股东一家便独占1/4。同时大股东还承诺，假如有部分土地可用于房地产，一定会与招商地产共同开发。
　　此外，深圳本地股中泛海建设在前海有拉菲花园项目、万科被传通过股权并购形式在前海有地。另有一些非深圳本地地产上市公司在前海也有土地，如冠城大通 ，在前海拥有土地4.96万平方米；中海发展在前海有阳光玫瑰园项目，占地3.76万平方米。
　　此外，半年前已经炒作过一波的深圳城市更新概念股、深圳特区扩容概念股也成为近期炒作热点。如：华联控股 、深桑达A、深华发A、深鸿基 、深赛格、深长城 、世纪星源和深天健等8家深圳本地企业具备深圳城市更新或特区扩容概念。
　　四大产业提速
　　在深圳特区成立30周年概念股中，深圳本地扶持的企业亦有可能成为资本市场关心的对象。7月，深圳市委副书记、市长许勤在深圳市三网融合试点工作会议上透露，深圳有意将把文化创意产业作为生物医药、互联网 、新能源之外的第四大战略性新兴产业进行规划。
　　围绕着这四大产业，资本市场可能也不愿错过机会。根据游资炒作特点，往往选择总股本1亿股左右，流通股3000万股左右的公司。
　　深圳本地互联网上市公司并不多，但是围绕着互联网运营的上市公司则较多。据统计，包括天威视讯 、长城电脑 、长城开发 、金证股份等共计22家信息技术业企业注册地在深圳。根据游资炒作特点，银之杰 、中青宝 、天源迪科 、赛为智能 、达实智能 、爱施德 、键桥通讯等一批中小板或创业板上市公司是其目标。
　　深圳也诞生了不少生物医药制造的上市公司，如健康元 、海王生物 、华润三九等，但流通股股本在1亿股之下的也就只有海普瑞 、信立泰两家中小板上市公司，流通股股本分别是3210万股、5699.8万股。
　　深圳涉足新能源类上市公司分布在多个行业 。比如南玻虽然在过去擅长制造玻璃，但公司确定了打造太阳能光伏产业链的发展战略。该产业上半年为公司带来了8.7亿元收入。又如，深圳能源全资子公司北方能源在内蒙古设立了深圳能源通辽风电有限公司，算得上新能源上市公司。

　　深圳市麦盛投资有限公司合伙人肖雄文认为，深圳本地概念股不仅仅是一时炒作的对象，他认为，深圳企业具备的创新精神在国家产业转型的大背景下更容易激发。因此他考虑，将用一只阳光私募产品的资金做深圳本地股的主题投资。(.江.南.时.报)

　　深圳迎30岁生日 机构看好8只低估值本地股
　　编者的话：在深圳30岁生日之际,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝深入深圳的企业、科研院所、口岸和社区,就发展战略性新型产业,加快转变经济发展方式进行调研。在多位区域经济研究学者看来,这是中央大力支持深圳发展的重要信号。
　　30年,深圳从一个荒凉偏僻的小渔村到一座年轻的现代化的新型城市,深圳演绎了一个神话般的传奇与故事。股市从开始的老五股到现在的135只个股,深圳的资本市场也迎来翻天覆地的变化。但是,深圳特区经过30年的发展,目前已进入发展瓶颈期,GDP增速相比全国优势不再,在此背景下,有媒体报道深圳市政府公布的《深圳市第一批扩大内需项目》提出,三年内对前海合作区投入400亿元。
　　深圳上市公司涉及18类行业（申万一级）,其中,以电子元器件类公司上市最多,达21家,另外占比比较重的行业为房地产和信息设备,房地产类上市公司有16家、信息设备类行业上市公司家数为10家。分析师认为,应重点关注受益前海的房地产上市公司。
　　《证券日报》市场研究中心通过对上百家券商评级报告进行分析整理,从深圳的135家A股公司中,精选出被机构看好并且市盈率低于20倍的8家公司进行重点分析解读,以飨读者。

　　金地集团 本地股中估值最低
　　券商评级:国泰君安给予公司增持评级。预计2010、2011年每股收益为0.53、0.71元,公司拥有权益未结储备约1328万平米。2010年初均价测算RNAV8元。公司业绩弹性足,激励到位,加速发展意愿迫切,2010年15倍市盈率对应7.95元目标价,维持增持。
　　东方证券给予公司买入评级。预计公司2010-2012年预测每股收益分别为0.52元、0.63元和0.83元,对应市盈率分别为13倍、11倍和8倍。维持买入评级。
　　市场表现:本月以来,金地集团表现不佳,没有跑赢上证指数,跌幅为6.8%,市盈率（TTM）为11倍。
　　行业地位突出:公司连续第六届荣获经济观察报评选的蓝筹地产殊荣,连续第七年跻身国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构共同评选的中国房地产上市公司综合实力10强之列。
　　8-9月推盘面积约为56万平方米:公司2010年8月7日公告,2010年1-7月累计实现签约面积57.21万平方米、累计签约金额64.55亿元,分别较上年同期下降44.9%、41.6%。8-9月有新推或加推盘计划的项目有:东莞格林上苑、广州荔湖城、佛山九珑璧、北京仰山（即大兴项目）、天津格林世界、上海格林世界、杭州自在城、南京自在城、武汉国际花园三期、武汉格林春岸、武汉西岸故事、西安湖城大境、沈阳国际花园四期、沈阳滨河国际社区、沈阳檀郡,推盘面积约为56万平方米。

　　招商地产具有资产注入预期

　　券商评级:光大证券给予公司买入评级。考虑了2010年销售量和价格下滑的因素,假设2010年内公司项目房价下降15%,对应2011年结算价格下降15%,基本维持2010预测盈利、下调2011年盈利,预测2010-2011年每股收益为1.41、1.35元/平米。对应市盈率13/14倍,估值有吸引力,买入评级。
　　国泰君安给予公司增持评级。预计2010-2011年每股收益分别为1.23、1.59元,RNAV20.5元。公司具有大股东持续资产注入预期;同时作为16家地产主业央企之一,公司为老牌地产龙头之一,未来在整合方面可能将有一定的资源获取优势;业务结构兼具开发与出租等优势,现金流稳定,资金优势明显。维持增持评级,综合市盈率和RNAV估值,目标价22元。
　　天相投顾维持公司增持投资评级。预计公司2010-2012年可分别实现每股收益1.26元、1.44元和1.74元,维持增持投资评级。
　　市场表现:本月以来,招商地产表现略胜于大盘,涨幅为3.2%,市盈率（TTM）为15.9倍。
　　营业收入大幅增长:公司2010年中报披露,公司2010年上半年实现营业收入69.8亿元,同比增长142.76%。其中房地产开发销售额61亿元,同比增长188.77%。但毛利率为42.76%,比上年同期下降5.19%。
　　资源充足:2010年中报披露,2010上半年,公司在11个城市推出了包括上海雍华府二期、苏州小石城三期等21个精品楼盘,销售面积28.75万平米,签约销售金额42.30亿元;公司于上半年新开工9个项目,建筑面积67万平方米,扩充土地储备46万平方米,使得总储备超过1000万平方米,为公司后续持续发展提供了充足的资源。2010年6月末公司预收帐款期末数为829632.45万元,期初数为949846.12万元。