券商:股指向半年线进发
昨日的大涨再次激发市场做多热情,短线来看,大盘正处于快速上扬阶段,彻底的逼空情绪让盘中显现出空头不死,行情不止的火爆场面。多数券商认为,反弹有望延续,未来股指将向半年线进发。
今日消息面仍然偏暖。农行今日起将计入指数,多位分析师对表示,这对大盘影响不大,但将有助于农行进一步走稳,可能带动市场做多热情;央行29日将发行两期共计1070亿央票,整体来看,央行回收流动性的力度将逐渐减弱;工商银行A+H 配股方案出炉,募资不超过450亿元,光大银行拟于8月18日在上海上市等都在市场预期之内。
此外,昨日《水泥产业发展政策》通过会签的消息刺激建材水泥板块领涨大盘,券商认为水泥板块可继续关注。发改委印发农产品冷链物流发展规划,物流业还将有五大专项规划,海南吃住行娱延续房价暴涨,全国猪肉价格持续回升,接近春节最高水平等将对相关上市公司构成利好。
水泥行业:时间越往后机会越大
《水泥产业发展政策》通过会签,2015年前年均淘汰7000万吨、淘汰粉磨站意义重大,2015年前需求年均增加6667万吨、趋势向上,打破目前悲观预期。时逢灾害重建、保障房开工临近时点。时间越往后机会越大,推荐冀东(000401)、祁连山(600720)、青松、天山、海螺、塔牌、亚泰。(国泰君安)
==券商晨报==
海通证券:短线来看,市场继续上行的动能依旧存在且充沛,股指有望向半年线进发,提请关注具有基本面利好以及中报预增超预期的板块和个股。
高华证券:技术面上,由于昨天的放量突破,指数短线将延续强势。
国都证券:短期来看大盘反弹趋势有望延续,投资者可积极把握投资机会。建议投资者将投资重心放在新兴产业与消费行业上。
广发证券:单纯的投资情绪好转只能带动大盘反弹最高到2700点。
银河证券:预计反弹仍将延续,管理层政策取向及市场对七月宏观经济数据的判断,将是影响本次反弹高度的最主要因素。
华泰联合:我们建议对未来市场走势不宜乐观,更多的是个股行情。
大同证券:大盘正处于快速上扬阶段,彻底的逼空情绪让盘中显现出空头不死,行情不止的火爆场面。
日信证券:技术阻力位的突破意味着市场仍可看高一线,操作中,投资者可在市场短期波动中逐步提高持仓水平,目前可继续参与权重股的估值修复反弹。
赵汉忠:想伤筋动骨 一百天还不够
原金地集团董事、高级副总裁兼上海公司总经理赵汉忠近日对新浪财经证实,目前其已完成交接工作,休整一段时间后将继续留在房地产行业创业。这次的离开,给赵汉忠金地15年生涯画上句号,而并不是其房地产行业生涯的句号。
53岁,在一般人看来并不年轻,但对于赵汉忠来说,人生才刚刚开始--他已想好,准备休整一段时间后开始创业。我肯定要出山的。在谈及此次调控时,他表示要想让房地产行业伤筋动骨,仅一百天还不够。
谈调控:伤筋动骨一百天还不够
4月14日,此轮房地产新政出台的第一天,赵汉忠在其博客上写到:房价到底能否调控,政府是否真正有能力、有智慧遏制住不断上涨的房价,老百姓一脸茫然。中国房地产一谈调控,上帝就发笑。
从2002年开始,国家对房地产的宏观调控就一直没有停止过,尤其是2005年出台的新国八条及2007年9月出台的房地产新政,出台一系列政策,如购买第二套住房首付比例不得低于50%,但金融危机救了开发商。
调控对老百姓和房地产商来说,有点司空见惯了。一次次喊狼来了,狼也没来。赵汉忠笑着说,在他看来,房地产调控像是在摁池塘里的葫芦瓢,摁下这个起来那个,看到了也有些可笑,当然我也认为有些问题是需要解决的,让行业可持续发展,但这个频率太高了。
对于此次调控,赵汉忠认为,大部分人对这次调控认识还不够,以为会像以前一样,房地产是国家的支柱产业,一旦GDP不行就会出手相救。但我觉得这次中央会忍的时间比较长一点。
起码要半年甚至一年,他进一步解释,要想让房地产行业伤筋动骨,一百天是不够的。你不降价怎么会把这个调控搞完呢?在赵汉忠看来,如果地方对土地财政的依赖及供需矛盾未得到根本解决,再来一次调控也是很正常。
在谈及调控对企业的影响时,赵汉忠表示,调控来时,对好的企业反而是个好机会,因为没有调控时,丝毫不用去考虑质量、服务的等问题,销售也毫不费力气,大家都抢着买;而一调控,就有谷底谷峰,包括拿地都是如此,掌握好节奏尤为重要。调控一来,我反而很兴奋,甚至摩拳擦掌。
而对于此次调控是否找到根源以对症下药时,赵汉忠认为,也不能说没找到病源,但是真把这个瘤切掉也有危险,就好比在神经中枢动旁边刀子,哆里哆嗦。
谈过往:过去的事情就过去了
6月28日,金地公告证实赵汉忠离职,随后张华纲也离开金地。在业界,张赵与凌克并称金地集团的三驾马车:其中,凌克掌管全局,张华纲负责公司运营,赵汉忠坐镇上海。如今,铁三角已然瓦解。
赵汉忠38岁加入金地集团,在金地任职15年,是金地上海业务的开创者,其带领的华东团队被业内冠以敢赌、冒险、富有激情等评价。
过去的事情就过去了,也没什么要特别去梳理。当问及如何评价这15年的金地职业生涯时,赵汉忠直言。
此前,不少人士猜测赵汉忠的离职跟金地近来业绩下滑有关。赵汉忠在与新浪财经独家对话时否认了这一说法,就我的性格来说,我肯定不会说是因为宏观调控了,并不是说这种形势下感觉到怕了;也肯定不是我工作遇到什么困难了,实际上我的业绩做的很好。
而据金地上海一跟随赵汉忠多年的员工评价,别人觉得越困难他就越兴奋,而且会解决的很好,他是个喜欢迎难而上、挑战自我的人。
2009年金地集团的年报显示,去年上海公司销售额为103亿元,同比增长100%。而2009年在上海区域的年度投资总额约105亿元,新增土地储备总计可建面积203万平方米,丰富的开发资源将使金地上海公司有望在2011年突破200亿元的销售额。
金地集团董事会秘书徐家俊也表示,赵汉忠离职与金地集团上海公司的经营无关,上海公司的经营状况一直不错。
好花不常开,好景不长在,结婚十几年离婚也大有人在,有些东西是讲不清楚的。而当新浪财经再次追问时到底是因为什么原因时,赵汉忠直截了当打断:对这我没什么话好说。他还意味深长的提到:有些东西要更加的明确,管理理念也要更加一致。
据金地一位内部人士透露,赵汉忠离职的真正原因并非外界盛传的业绩问题,也不是与凌克之间的矛盾,赵毕竟是凌克一手提拔起来的。
1995年,凌克还是金地二级企业金地商贸的总经理,同年,赵被聘为这家外贸公司的副经理;1996年,借助有目共睹的业绩,赵被提拔为集团的通信部和企业发展部,当两个部的部长;随后,没过多久,他当了总经理办公室主任;再后来,就是监事长和上海总经理。整个过程中都离不开凌克的支持。
上述人士还透露,导火索有多种,但追其深层次原因却是赵汉忠与张华纲关系不和。赵并不认可张华纲的能力,觉得他没做出什么像样的业绩来。深圳房地产资深分析人士也指出,原来生意好做,掩盖一切矛盾,随着市场变糟糕,(高管矛盾)均将浮出水面。
新浪财经曾当面询问赵汉忠,他与张华纲离职原因是否一致时,赵坦言离开的原因是一样的。
而所有这一切也许正如赵汉忠说的那样:这个很重要吗?过去了就过去了,再说就没意思了。这次的离开,给赵汉忠15年的金地生涯画上句号,但显然不是其房地产行业生涯的句号。
谈现在:我就找不到年纪大的感觉
53岁,在一般人看来并不年轻,但对于赵汉忠来说,很多事情采刚刚开始--他已想好,休整一段时间后就开始创业。先休息一段时间,安静一下,打算去一趟西双版纳或者国外。修整好后打算创业,应该还不会离开这个行业,赵汉忠狠狠吸了一口烟,我还会做的更好。
这对我一点都不难,年龄也不是问题。赵汉忠笑着说,我就找不到那种年纪大的感觉,我不怕别人说我,但我自己真的感觉不到,我精力也很充沛,像三十几岁。
他还透露,自己很早就在研究创业,对他来说并不陌生,我不是口头上说说,而且我也不是没有做过。赵汉忠指的是他来金地之前那段下海经历。
赵汉忠透露,30岁时,曾在曙光电机厂当了五年多的厂长,随后他离开武汉去深圳,但并不如外界理解的那样,去了深圳就加盟金地,而是在这段空白期内,创立一家高科技企业,但因资金问题结束了这段短暂的创业之旅。
时至今日,创业的念头再一次在赵汉忠脑海显现,只不过这次准备肯定会更加充分。
在资金、人脉等问题上,业内对赵汉忠非常认可,金地融资项目在最开始时也是赵主导的,又因他的豪爽等性格,与政府关系一直相当不错。
而赵汉忠对自己带团队的能力,却尤为骄傲:经过那么多年的洗礼,这方面我已经很自信了,我可以短时间内把一群人就带到很有激情很有创意。
在公布离职消息的次日,伴随着股票市场的大幅下跌,金地集团几乎以跌停报收,跌幅居房地产板块之首。一向以灵魂式领袖形象示人的赵汉忠此次离开,市场怀疑金地上海团队的稳定。
大家都是职业经理人,你不能太自私吧,我要先玩半年他们也跟着我玩半年?我还是很保护我的下属。赵汉忠明确表态说。
而据一位熟悉赵汉忠的人透露,现在不跟着走,不代表以后也不跟着,而新来的领导也未必就能容得下赵的旧部下。一旦赵另起炉灶,跟随赵征战多年的这些人或许就是构成赵的创业团队主要成员。上述人士表示。
美联储:经济增速开始放缓
据国外媒体昨日报道,美联储周三公布褐皮书报告称,在过去两个月时间里,美国某些地区的经济增长速度有所放缓,原因是受到商业不动产市场颓势以及购房者抵税计划到期的影响。
美联储在报告中表示:自上一份报告公布以来,经济活动从整体而言一直都在继续增长;但报告同时指出,12家地方联储中有两家报称其所在地区的经济增长速度保持不变,另有两家报称经济增长速度有所放缓。
报告强调了美联储的观点,即虽然经济复苏进程仍在进行中,但其进展速度则不如今年早些时候。美联储主席本·伯南克(Ben S. Bernanke)曾在上周向国会作证时表示,预计美国经济将继续温和增长;他同时还指出,经济前景仍旧非常难以确定。
罗杰斯:2012年会再次出现衰退
对冲基金先驱吉姆·罗杰斯(Jim Rogers)日前表示,在经济衰退顽疾尚未痊愈的情况之下,由于政策子弹的弹尽援绝,世界经济将呈现出更加糟糕的景象。
在接受CNBC采访时,罗杰斯表示,有史以来,每四到六年就会出现一次衰退。这意味着下次衰退到来的时间大约在2012年。
但是,由于各国央行和政府已经采取了各种非常手段,届时火药库里将没有足够弹药来抵御新一轮衰退的进攻。
同时,罗伯特·希勒(Robert Shiller)警告称,下一次衰退到来的时间甚至还要更快。
在我看来,二次衰退实际上是说,在我们还没有从这次衰退中痊愈时,新一轮衰退就到来了。
金岩石:超5成人有房 城市就会亡
楼市调控的正式版目标已经实现,而山寨版目标则无法实现。昨日上午,花都区政府主办珠三角楼市步入花都新时间保利高峰论坛。国金证券首席经济学家金岩石在论坛上说,在目前我国城市化建设高歌猛进的时候,期望房价大跌,是不现实的。知名财经评论员叶檀也在论坛上建议,投资型买房要悠着点,自住型买房现在可以出手。
期待房价大跌不现实
本轮楼市调控的目标究竟是什么?金岩石说,正式版本是遏制少数城市房价过快上涨,北京、上海、深圳和杭州等一线城市的房价经过调控,房价上涨已经得到了控制,正版目标已经实现了。
为什么老百姓觉得房价没跌?金岩石表示,实际上,这是因为坊间还流传着一个山寨版目标,即楼价要跌20%、30%,甚至跌到老百姓都买得起,这些老百姓的标准是打工者和刚刚毕业的大学生。
要实现山寨版目标要等到超级泡沫破灭,按照国际经验,当城市化基本完成,即城市化率达到60%,楼市可能崩盘。因此,现在山寨版目标无法实现。金岩石说,在目前我国城市化建设高歌猛进的时候,期望房价大跌,是不现实的。
金岩石认为,当一个城市自有住宅率超过50%,城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都能买上房,那么国家就会衰亡,因为这会令人丧失目标,丧失实现目标的动力。
房产税5年内无法开征
就目前的调控政策,金岩石认为,之前出台的楼市调控政策现在还看不出有松动的迹象。至于房产税是否会出台,金岩石说:我觉得5年之内都不可能推出。主要是因为缺少法律依据,还有就是对商品房征房产税了,非商品房、小产权房和政府房征不征?目前,中国非商品住宅和小产权房都超过60亿平方米,而商品住宅到今年为止才刚刚超过50亿平方米。这些房子的数量都很庞大,征不征会很纠结。
此前,金岩石曾经建议,6月份买股、12月买房。昨天,金岩石重申,事实证明,针对股市的建议是正确的,今年12月份是比较好的买房时间。
对于大家期望房价大跌的想法,金岩石更是语出惊人:现在全世界只有平壤和哈瓦那实现了这个目标。想要人人居者有其屋,那是杜甫喝醉酒时说的话,你们如果相信这会实现,不是你真傻就是装傻。如果刚毕业的大学生和涌入城市的打工者一进城就能买上房的话,谁愿意走?没人走这个城市就不会有流动性,一个城市没有流动性,就像一个人的血液停止流动,就意味着死亡。