统计局：5月份70个大中城市房价同比上涨12.4%
　　一、房地产开发完成情况
　　1-5月，全国房地产开发投资13917亿元，同比增长38.2%，其中，商品住宅投资9643亿元，同比增长35.7%，占房地产开发投资的比重为69.3%。5月份当月房地产开发完成投资3985亿元，比上月增加648亿元，增长19.4%。
　　1-5月，全国房地产开发企业房屋施工面积28.51亿平方米，同比增长30.5%；房屋新开工面积6.15亿平方米，同比增长72.4%；房屋竣工面积1.92亿平方米，同比增长18.1%，其中，住宅竣工面积1.53亿平方米，增长14.8%。
　　1-5月，全国房地产开发企业完成土地购置面积12943万平方米，同比增长31.1%，土地购置费2931亿元，同比增长89.7%。
　　二、商品房销售情况
　　1-5月，全国商品房销售面积3.02亿平方米，比去年同期增长22.5%，增幅比1-4月回落10.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长19.9%，办公楼增长74.5%，商业营业用房增长45.7%。1-5月，商品房销售额1.58万亿元，同比增长38.4%，增幅比1-4月回落17.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长33.6%，办公楼和商业营业用房分别增长112.5%和64.4%。
　　5月份当月，商品房销售面积6777万平方米，比上月减少1274万平方米，下降15.8%；商品房销售额3335亿元，比上月减少1113亿元，下降25.0%。
　　三、房地产开发企业资金来源情况
　　1-5月，房地产开发企业本年资金来源27288亿元，同比增长57.2%。其中，国内贷款5550亿元，增长43.6%；利用外资169亿元，下降24.8%；企业自筹资金9541亿元，增长54.3%；其他资金12029亿元，增长69.8%。在其他资金中，定金及预收款6697亿元，增长61.1%；个人按揭贷款3744亿元，增长88.8%。
　　四、70个大中城市房屋销售价格指数
　　房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。
　　新建住宅销售价格同比上涨15.1%，涨幅比4月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比4月份缩小1.0个百分点。
　　分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.4%；商品住宅销售价格上涨16.9%，其中普通住宅销售价格上涨16.3%，高档住宅销售价格上涨19.1%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨0.5%，高档住宅销售价格上涨0.2%。
　　二手住宅销售价格同比上涨9.2%，涨幅比4月份缩小1.3个百分点；环比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。
　　五、全国房地产开发景气指数
　　5月份，全国房地产开发景气指数(简称国房景气指数)为105.07，比4月份回落0.59点，比去年同期提高9.13点。

　　从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105.56，比4月份提高0.62点，比去年同期提高12.43点；本年资金来源分类指数为116.69，比4月份回落1.46点，比去年同期提高20.07点；土地开发面积分类指数为90.15，比4月份提高1.70点，比去年同期回落2.40点；商品房空置面积分类指数为103.48，比4月份提高1.70点，比去年同期提高14.43点；房屋施工面积分类指数为111.36，比4月份回落0.49点，比去年同期提高17.43点。（国家统计局网站）
　　

　　5月全国商品房销售面积下降15.8% 销售额降25%
　　国家统计局公布的数据显示，5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比继续上涨，但涨幅回落。5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。其中，新建住宅销售价格同比上涨15.1%，涨幅比4月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比4月份缩小1.0个百分点。二手住宅销售价格同比上涨9.2%，涨幅比4月份缩小1.3个百分点；环比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。
　　在房地产开发方面，1-5月，全国房地产开发投资13917亿元，同比增长38.2%，其中，商品住宅投资9643亿元，同比增长35.7%，占房地产开发投资的比重为69.3%。5月份当月房地产开发完成投资3985亿元，比上月增加648亿元，增长19.4%；1-5月，全国房地产开发企业房屋施工面积28.51亿平方米，同比增长30.5%；房屋新开工面积6.15亿平方米，同比增长72.4%；房屋竣工面积1.92亿平方米，同比增长18.1%，其中，住宅竣工面积1.53亿平方米，增长14.8%；1-5月，全国房地产开发企业完成土地购置面积12943万平方米，同比增长31.1%，土地购置费2931亿元，同比增长89.7%。
　　商品房销售方面，1-5月，全国商品房销售面积3.02亿平方米，比去年同期增长22.5%，增幅比1-4月回落10.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长19.9%，办公楼增长74.5%，商业营业用房增长45.7%。1-5月，商品房销售额1.58万亿元，同比增长38.4%，增幅比1-4月回落17.0个百分点。其中，商品住宅销售额增长33.6%，办公楼和商业营业用房分别增长112.5%和64.4%。5月份当月，商品房销售面积6777万平方米，比上月减少1274万平方米，下降15.8%；商品房销售额3335亿元，比上月减少1113亿元，下降25.0%。
　　在房地产开发企业资金来源方面，1-5月，房地产开发企业本年资金来源27288亿元，同比增长57.2%。其中，国内贷款5550亿元，增长43.6%；利用外资169亿元，下降24.8%；企业自筹资金9541亿元，增长54.3%；其他资金12029亿元，增长69.8%。在其他资金中，定金及预收款6697亿元，增长61.1%；个人按揭贷款3744亿元，增长88.8%。
　　此外，5月份，全国房地产开发景气指数为105.07，比4月份回落0.59点，比去年同期提高9.13点。（.经.济.观.察.网 .何.晓.鹤）

　　5月份70个大中城市房价同比涨12.4% 海口涨幅52.8%
　　2010年5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比4月份缩小1.2个百分点。其中新建住宅销售价格同比上涨15.1%，涨幅比4月份缩小0.3个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比4月份缩小1.0个百分点。
　　分类型看，与去年同月相比，经济适用房销售价格上涨1.4%；商品住宅销售价格上涨16.9%，其中普通住宅销售价格上涨16.3%，高档住宅销售价格上涨19.1%。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格上涨0.5%，高档住宅销售价格上涨0.2%。二手住宅销售价格同比上涨9.2%，涨幅比4月份缩小1.3个百分点；环比下降0.4%，比4月份涨幅低2.1个百分点。
　　据国家统计局最新统计数据显示，5月份70个大中城市房屋销售价格指数中，海口房屋销售价格以52.8%的涨幅领跑全国，环比4月出现了0.4%的下滑。其中海口新建住宅价格指数同比增长为64.4%，环比4月基本持平，二手住宅价格指数同比增长为35.8%，环比下跌1.2%。三亚5月房屋销售价格同比涨幅为50.8%，环比下跌0.1%，其中三亚新建住宅价格指数同比增长为58.4%，环比增长1.5%，二手住宅价格指数同比增长为40.4%，环比下跌5.9%。虽然数据上环比4月出现小幅回落，但海口三亚依旧以明显优势占据5月七十个大中城市房屋销售价格指数前两名，这也是两地连续5次房价同比涨幅领跑全国。
　　据统计数据显示，今年1到5月，海南房地产开发企业完成投资167.60亿元，比去年同期增长95.4%，其中住宅投资150.00亿元，同比增长94.4%。此外，今年1到5月，海南商品房销售面积439.75万平方米，销售面积增速150.9%，其中前5月海南商品房销售额为408.30亿元，销售额增速高达293.9%。（国家统计局）

　　《快速分析》中国5月房价同比涨幅略微放缓,成交量大幅下跌
　　* 5月房价同比涨幅略微放缓
　　* 成交量大幅下降,未来料继续回落
　　* 房价或将松动
　　中国房地产调控新政5月继续发威,楼市成交量出现大幅下挫,炽热房价涨势则略有放缓.随着配套政策的继续落实,加之开征房产税的预期影响,未来数月成交量料仍将保持低迷,开发商或被迫全面降价.
　　国家统计局周四公布的数据显示,5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%,涨幅比4月份缩小0.4个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比4月份缩小1.2个百分点.
　　销售方面,5月商品房销售面积6,777万平方米,比上月减少1,274万平方米,下降15.8%;销售额3,335亿元人民币,比上月减少1,113亿元,下降25.0%.
　　5月是4月中旬中国房产新政宣布以来政策影响显现的第一个完整月.贷款收紧令1-5月个人按揭贷款同比涨幅比1-4月下降约13个百分点,销量继续全面下滑.
　　此前来自中国指数研究院的数据显示,5月全国主要城市总成交面积几乎全线下跌,总跌幅约44.18%.其中,北京、上海、深圳、杭州及南京跌至其历史最低水平(春节期间除外).
　　尽管市场总体仍保持观望,但新政后配套政策的相继出台进一步表明了政府调控楼市的决心.上周中国明确了严格的二套房认定标准,国税总局并提高土地增值税预征率,加大清算力度.因此即便房价无明显下降,未来一段时间成交量仍将保持低迷.
　　在开发商显着降价之前,我们认为政府对房地产业的紧缩立场不太可能出现松动.我们预计从今年叁季度末起新增供应将开始显着增加,进而引起开发商之间的价格战.高华在研究报告中称.
　　此前有媒体报导称,房地产龙头公司--万科股份 000002.SZ 200002.SZ 于深圳项目已开始降价;上海大型房地产开发商绿地集团亦于近日宣布优惠售房计划.（路透社）