咸郎平：面对三场战争两大内忧
全世界经济都没有回暖，就中国回暖了，这说明中国不正常，从这来看2010年将是形势极其复杂的一年，希望在座的各位有个心理准备。在昨天的2010年博迪森中国宏观经济解析会上，郎咸平先给大家泼一盆冷水。
两大内忧
整场讲座中，郎咸平反复提及的两个词语是投资经营环境恶化及产能过剩，这也成为中国资产泡沫化及今年潜在危机的伏笔。
郎咸平指出，由于分配制度、企业家财富观念等方面存在的问题，造成目前国内消费力严重不足的问题，国人无力消费也就导致很多产业在中国叫不响。企业家们有资本但是找不到好的去处，这就是投资经营环境恶化。郎咸平称，正由于此，企业家只好将钱投资于股市、房市，而这则成为资产泡沫化的序曲。
郎咸平指出，目前中国存在明显的产能过剩危机，而这个问题之所以此前不明显是因为欧美国家有提前消费的意识，而他们消化了中国大量的制造业产能，但在泡沫破灭之时，问题就被凸显了出来。
三场战争
中国目前这两大内忧给了美国一个机会，下个月起他们就会相继发动三场战争狙击中国经济。郎咸平所说的三场战争分别为汇率战、贸易战和成本战。
美国整治亚洲国家从来都是先从汇率战打起，日本、泰国、越南都是这么倒下的，下个月15日中国可能成为下一个被打击对象。郎咸平分析，目前奥巴马面临着就业问题。想解决这个问题就要重振美国本土的产业，他首先要做的就是少进口中国日本这些国家的商品，为此就得让人民币升值。他接着说道，美国汇率大战已经正式布阵完成，现在全世界都在要求人民币升值，而4月15日，一旦美国把中国列入汇率操纵国，三个月之后，中国出口到美国的货品一律将征收27.5%的关税，它是想利用这个方式，逼迫人民币升值。
汇率战后美国还会再出一招，那就是贸易战，具体怎么操作你们可以看下最近发生的丰田案件。郎咸平说。
有人会说人民币升值好啊，意味着进口原材料的价格低了。你们认为这可能么？美国一定还会通过发动成本战让中国一点机会都没有。而这已经从1月5日世界银行发布的信息中看出端倪：今年农矿原材料价格将大幅度攀升，以铁矿石为例，三个礼拜涨价30%，和去年同期相比涨价150%。郎咸平指出，美国通过华尔街的金融资本控制了原材料的定价权，这一点使其可以轻易发动成本战。
一种路径
去年一月进口除原油之外的原材料进口下跌50%，机器进口下跌40%，这意味着在两大内忧没解决的情况下中国的企业家已经不想干了。而制造业萎缩的后果将更加恐怖。郎咸平对此忧心忡忡。
为啥中国制造业不赚钱？为啥美国的玩具产业能产生40%的毛利率？这真的如某些人所言是中国产业升级的好时机么？郎咸平的答案是：中国的玩具产业只做生产，设计、仓储物流、销售等六个环节全都不掌握，这种情况下，产品的定价权由欧美企业掌控，90%的利润都被其拿走了，留给中国的只剩10%。
郎咸平认为：在目前原材料定价权和销售定价权都不掌控的情况下，中国一意孤行进行产业升级的话只会面临两大悲剧：一是更多人失业，贫富差距拉大，社会矛盾激增；二是中国抗金融危机的能力更差，高科技产品通常是可有可无的东西，这一点不比生活必需品。
企业家在制造业上罢工的后果是什么？郎咸平指出，制造业是经济的基础，如果我们都不做制造，与之相关的物流、销售等六个环节都将被饿死，而这就意味着产业经济的瘫痪。
他接着指出：中国制造业集体阵亡后，美国将通过私募基金的方式大规模收购中国的制造业。到那个时候，中国人将重蹈19世纪非洲的覆辙，为美国人打一辈子工。
为此，他呼吁中国企业家一定不能放手制造业，并向整合产业链的方式发展。
谢国忠：别重复日本20年前的老路
自称为日不落的迪拜，在海湾边黯然目送美梦离去后不久，中国的海南便成为其接踵的房地产泡沫代表，出现在世人面前。
17年的轮回，让潘石屹5斤橘子和一条香烟的唏嘘，成为了近在眼前的感叹。在热钱冲击下，伴随着一天一个房价的惊骇表现，海南十多年前残留的泡沫气息，愈来愈浓郁。
过于倚重房地产的经济必然崩盘是一条无法豁免的魔咒吗？
引用经济学家、中国人民大学教授黄卫平的观点：在这个世界上，凡是靠房地产拉动的国家，结果没有不崩盘的，世界老大美国靠房地产拉动经济结局是崩盘；世界老二日本靠房地产拉动经济结局也是崩盘；世界经济早已把中国的房地产列为崩盘之列。在世界上，大概只有德国逃过这一劫。总之，这个地球上凡是靠房地产拉动经济的国家结局都是崩盘，尤其当房地产和金融紧密结合成为一种金融衍生工具时，不崩盘那简直就不是经济。而历史上曾经出现过的四次房地产泡沫，正是这一观点最真实的写照。
1926年／美国、2008年／美国
上世纪20年代中期，佛罗里达州出现了前所未有的房地产泡沫。
在1923年-1926年间，佛罗里达的地价出现了惊人的升幅。房价以每年超过一倍左右的幅度疯狂增长。1925年时，仅有7.5万人口的迈阿密市居然出现了2000多家地产公司，2.5万名地产经纪人。当时，地价每上升10%，炒家的利润几乎就会翻一倍。
但在1926年，佛罗里达房地产泡沫迅速破碎，许多破产的企业家、银行家或自杀，或发疯，有的则沦为乞丐。紧接着，这场泡沫又激化了美国的经济危机，从而引发了华尔街股市的崩溃，最终导致20世纪30年代的世界经济大危机。
随后从1946年到70年代末，美国的住宅价值与GDP比例一直稳定在90%左右（住房总价值与一个国家的GDP的比例可以说明房地产泡沫的程度）。随着80年代和90年代利率逐渐下降，这一比例上升到100-110%左右。从2000年的互联网泡沫开始，这一比例开始超过120%以上。2005年，美国的房地产泡沫达到了历史最高点，为美国GDP的172%左右。2008年，美国房地产市场泡沫的破灭成为这场始于美国、席卷全球的金融风暴之导火索之一。
目前虽然经过了次贷危机，美国的住宅价值仍然占GDP的128%左右，超过102%的历史平均水平。这说明美国的整体住宅房价还要进一步下跌。野村证券美国区首席经济学家David Resler表示，作为美国此次金融风暴起源之一的房地产市场的泡沫仍处于纠正过程之中。
1991年／日本
20世纪80年代后期，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产及股票市场，致使房地产价格暴涨。1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了广场协议，同意美元贬值。美元贬值后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。从1986年到 1989年，日本的房价整整涨了两倍。
受房价骤涨的诱惑，许多日本人纷纷拿出积蓄炒股票和房地产。到1989年，国土面积仅相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。当年日本的GDP为3万亿美元左右，而当年的全国住宅价值为6.47万亿美元。也就是说日本房地产最疯狂的时候住宅价值为GDP的200%以上。到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。
1991年后，随着国际资本获利后撤离，房地产价格随即暴跌。到 1993年，日本房地产业全面崩溃，遗留下来的坏账高达6000亿美元。此次日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退期，陷入了长达15年的经济萧条和低迷，至今也未能彻底走出阴影。这次房地产泡沫也常被称为二战后日本的又一次战败。
曹建海在《向高房价宣战》一书中呼吁，应该在日本的房地产泡沫中看到教训，他认为，中国正在重蹈日本地产泡沫破灭覆辙。重创之后的日本经过漫长的20年，仍然处于停滞状态。谢国忠认为中国的企业部门正在重复日本20年前的老路，越来越像影子银行系统了。通过银行筹资、商业票据或公司债券市场等渠道融资进入土地市场，使土地价格上涨，在很短时间内就粉饰了企业盈利，抬高了其信用等级，而由此造成的后果正是昨天和今天的日本。
1997年／东南亚、香港
继日本之后，20世纪80年代中期，泰国政府陆续出台了一系列刺激性政策，催生出房地产市场的繁荣。海湾战争结束后，大量开发商和投机者纷纷涌入了房地产市场，加上银行信贷政策的放任，促成了房地产泡沫的出现。与此同时，大量外国资本也进入东南亚其他国家的房地产市场进行投机。由于没有很好地进行调控，最终导致房地产市场供给大大超过需求，构成了巨大泡沫。1996年，泰国的房屋空置率持续升高，其中办公楼空置率高达50%。随着1997年东南亚金融危机的爆发，泰国等东南亚国家的房地产泡沫彻底破灭，并直接导致各国经济严重衰退。
此次东南亚金融危机还直接导致了香港房地产泡沫的破灭。1981年，香港已成为仅次于日本的全世界房价最高的地区。而在1984年-1997年，香港房价年平均增长超过20%。1996年，香港竟出现买房前必须先花150万港元买一个号的怪事。
就在香港的房地产泡沫达到顶峰时，东南亚金融危机降临了。1998年-2004年，香港楼价巨幅下跌，据专家计算，从1997年到2002年的5年时间里，香港房地产和股市总市值共损失约8万亿港元，比同期香港的生产总值还多。在这场泡沫中，香港平均每位业主损失267万港元，有十多万人由百万富翁 一夜之间变成了百万负翁。
综上，需要引起注意的一点是，在历史上的四次房地产泡沫中，住房总价值与一个国家的GDP的比例成为一个重要的衡量标准。去年10月份，一篇引起广泛关注的媒体报道称，国内住房总价值可能超过90万亿元，超出GDP近2倍。而做出这样估算的数据基础，还是在 2009年的不完全统计数据。
从以上房地产泡沫教训中，可以看出，中国房地产正处在一个敏感时期。如果房价持续上涨，重复美国式或日本式房地产泡沫的事实毋庸置疑，而其后果将不堪设想。
一个人在同一个地方摔倒两次，也许并不稀奇，但全球67亿人口需要在房地产泡沫这个坑里，摔跤几次后，才能学会如履平地的生存之道？
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