今天上午，记者以客户身份先后致电多家银行信贷部门咨询相关房贷政策。其中，四大国有银行对外地人申请房贷采取了较为严格的限制。工行、建行、中行、农行均要求申请房贷者提供1年以上北京的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则不提供个人住房贷款。

　　记者从多家房贷担保机构进一步证实了这一消息。一位不愿具名的房贷公司业务负责人告诉记者，从实际操作看，向四大国有银行提供社保证明都不够，还必须提供1年以上的京城纳税证明，“比较起来，要求提供纳税证明更严格”，“如果提供不了，现在面签肯定是过不了了”。

　　据京城房贷担保机构透露，不仅四大国有银行在行动上对外地人购房作出实际限制，其他银行在“态度上”也已跟进。浦发银行（600000）、招行、深发展银行、北京银行（601169）等也都向合作的担保公司打了招呼，通知他们准备好客户的纳税证明或社保证明，五一过后可能在申请房贷时需要同时提供这些资料。

　　伟嘉安捷相关负责人上午接受记者采访时表示，这一新的房贷限制措施，可以“精确打击”以投资投机为目的的外地人购房现象。

　　此外，新政可能也会影响部分中小企业员工购买自住用房，因为现在京城很多中小企业发薪酬常通过种种手段避税，这部分企业员工大多使用房贷才买得起房。(记者 张焱 张媛)