谢百三：国际板上市将成为本年度重大利空
　　著名金融专家谢百三是不少成都股民心中的炒股高手，上周末，他应和兴证券人南路营业部邀请，来蓉与股民分享投资经验，他告诫投资者，不要炒大盘股，要把鸡蛋放在同一个篮子里，要从市场公开信息中寻找机会，他看好电力、世博、消费以及区域题材中的新疆板块在后市的表现，并称国际板上市将成为本年度重大利空。
　　每天看报1小时
　　在会上，大家最关心的莫过于怎样在市场赚到钱，但谢百三却不推荐个股，不预测行情，对于投资经验，却毫不吝啬地与股民进行了分享，他认为，若想在股票市场取得成功，有两点必不可少，一是要认真，二是要勤奋。
　　他说，很多人都把赚钱的希望寄托于内幕消息，做老鼠仓，在10次交易中，或许有9次可以赚钱，但最后一次就可能会输得倾家荡产。实际上，公开市场信息中就有很多机会，大多数人却忽视了，他们不钻研，把学习的时间用来吃喝玩乐了。他说，证券市场没有白吃的午餐，成功必须付出努力。
　　谢百三称自己有个雷打不动的习惯，就是看报纸，他每天都要看5份报纸，有证券专业性的，也有市民报。他说，自己每天早上5点多起床，除了看报纸，还要在上网寻找相关信息，乐此不疲，从中挖出了不少金矿，而最令他得意的一笔交易就是上海汽车。
　　鸡蛋要放在一个篮子
　　2007年12月19日，上海汽车发行了22680万份权证，约定在两年后行权，行权比例为1:1，初始行权价为27.43元。当时上海汽车每股为25元左右，各大报纸都大肆刊登了这一消息，但由于金融危机，到了2009年初，上海汽车股价仅剩下近5元。
　　谢百三认为，61亿元的融资额，市场肯定会预期上海汽车势必会做大做强业绩，使其股价重上20元，并有机会行权。于是当时以不到6元的价格重仓买入，果然，到了2009年底，上海汽车最高见到27.23元，一年最高涨幅超过400%，他虽然没有卖到最高点，但也赚了个盆满钵满。这难道不是一个因公开消息所挖掘的机会么？谢百三说，这种机会每年都有10多次，股民要做市场的有心人，只要抓住1次，并坚定持有，就会获得可观的收益。
　　他还说，有的人信奉不要把鸡蛋放在同一个篮子里，某投资者3万元的资金便买了10多只股票，这是很错误的行为。如果你有100万资金，分别用来购买房产、债券和股票，这的确是分散投资，但对于投资于股票的资金，最好只购买1至2只股票。我的股票池里面最多不超过2只股票，他说，当拿不准行情时，可用仓位来控制风险，而不是重仓买多只股票。
　　看好中小板和创业板
　　对于后市，谢百三表示，他看好电力、消费、新疆、信息等板块，尤其是创业板和次新股，他告诫投资者，最好不要买大盘股。
　　我现在就不买大盘股，他说，其实目前基金的思路已经从布局价值低估大盘股开始有所转变，之前大家认为，股指期货上市后，市场热点会由小盘股转向大盘股，但事实证明，转换并没有成功，创业板和次新股仍是市场热点。
　　谢百三建议，投资者可以从现在开始调研中小板和创业板公司，里面肯定会有第二、三、四、五……家苏宁电器，做中小板、创业板的成功与否，关键在于精选个股，寻找可靠、高成长、高盈利，符合国家产业政策的好公司。
　　国际板是最大利空
　　在深交所推出创业板后，上交所何时推出国际板一直是众所关注的焦点。最近，传出国际板最快将于今年年底面世，谢百三说，如果消息属实，这将是今年证券市场最大利空。
　　谢百三说，目前A股市场市盈率较国际市场普遍偏高，如果准予外企国内上市，可能有大量航空母舰，如汇丰、花旗等到中国上市，它们同样可以享受高市盈率发行价带来的便利，上市最终将演变成一场外资圈钱秀，这不但会挤压国内中小企业融资机会，还会对国内资本市场稳定带来冲击。
　　□花絮
　　租房不如买债券
　　除了股市外，谢百三津津乐道的还是他投资房子的故事。在2005年，上海房价才刚刚起步的时候，他买了两套房子，一套5000元/平方米，目前已经涨到25000元/平方米，100平方米的房子如今总价250万，而另一套当时3000多元一平方米，160平方米，60万元，如今也是涨了近5倍。此外，他在北京也买了2套40平方米的小户型。
　　在外人看来，这些投资算是很成功了，但谢百三却大喊不合算。现在这160平米的房子，市场价可能是300多万，但月租金只有4000多元，一年可能不到五万元。但是如果把这个房子卖了，用来买债券，按8%的年收益率来算，一年就是24万元，他说，5万或24万，哪个划得来？

　　易宪容：楼市新政杀伤力空前 开发商不要存侥幸心理
　　著名经济学家易宪容近日表示，政府的房地产政策取向已经发生了根本变化，新的国十条力求将国内房地产市场回归到居住功能上来。他劝诫市场，不要以为过去的房地产宏观调整效果十分有限，这次也一样，不要完全低估了国十条与以往房地产政策根本不同而采取侥幸心理。
　　房地产政策已经转向住房的居住功能
　　楼市新政出台已经超过一周，尽管受到政策影响，楼盘销售速度减慢，但开发商手握重金，仍具备短期内力撑房价不落的能力，眼下开发商依然坚持高价路线。北京方面，5月份长安8号、红玺台、银河湾等超过4万元/平米的项目开始入市，整体开盘均价达到了28520元/平方米，相比在4月中上旬北京商品房开盘均价21058元/平方米，上涨了35%，创下历史新高。近日，SOHO中国有限公司董事长潘石屹更是扬言开发商太有钱，主动降价可能性不大。
　　易宪容对此则不以为然，他指出，市场不要低估了本轮楼市调控政策，它的杀伤力比以往的任何政策都要强。事实上，国十条已经把国内房价过快上涨的危害性提到了前所未有的高度，把房地产的整个政策取向基本上转变到国计民生的角度上，转移到以民生及居住的角度上。如果房地产市场继续偏离住房的居住功能，就会影响到中国的金融安全，影响到中国经济持续稳定发展，影响到中国经济战略转型及结构调整。既然政府的房地产政策取向发生了根本变化，看老皇历只能是让房地产投资炒作越套越牢，易宪容说。
　　国十条依然存在两大漏洞
　　不过，易宪容强调，尽管国十条对国内房地产的投机炒作有决心来坚决遏制，但在鼓励居民住房消费的政策上仍存在漏洞。比如，由于该政策假定住房购买者购买第一套住房时只是会用作消费而不会用投资，因此，购买第一套住房的居民能够享受政府的完全优惠的信贷政策。但是实际上，如果没有相应的防范措施，居民购买一套住房同样可以用作投资。因此，国十条的政策取向要让国内房地产市场转变为消费主导的市场，就得对购买第一套住房者要有严格的限制。这种限制一是要对购买第一套住房者贷款进行严格的审查，让一些信贷不合格者不要进入信贷市场，二是对购买第一套住房者严格禁止利用其投资。如果住房购买者是消费，不仅可以享受现行的信贷优惠政策，还可更为优惠，如利率补贴。如果用作交易买卖，就得征收较高的住房交易所得税，使得其交易无利可图，坚决遏制享受第一套住房优惠政策者也进行投资。
　　另外，在国十条中，金融去杠杆化的区域不确定及可适用的范围可能太小。实际上，2009年及2010年一季度中国的房地产市场，房地产投机炒作已经蔓延到全国各地，而不是部分地方。因此，如果国十条的适用地方过小，那么以往在一线城市投机炒作的房地产资金就可能流向二三线城市，重新把这些城市的房价炒高。
　　总之，易宪容认为，如果国十条能够真正落实实施，那么中国的房地产市场将发生根本性的变化，即国内房地产市场将转变为一个以消费为主导的市场而不是以投资为主导的市场。这是谁也不可改变的中国房地产市场必然趋势。