国务院加码遏制高房价：三套房可停贷

　　□对不能提供１年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停放贷
　　□税务部门要对定价过高、价格涨幅过快的房地产项目重点清算和稽查土地增值税
　　□严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与开发和经营
　　□对土地闲置及炒地房企，银行不得发放新项目贷款，证监部门暂停其上市、再融资和重大资产重组
　　国家遏制高房价的政策措施持续加码。
　　国务院17日发出通知，要求进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。
　　通知要求，坚决抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供１年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。
　　通知明确，要发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。税务部门要严格按照税法和有关政策规定，认真做好土地增值税的征收管理工作，对定价过高、价格涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。
　　通知要求各地，增加住房有效供给，加快保障性安居工程建设。
　　通知要求，房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利。严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务。对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组。
　　中财简评：此次政策明确购买第三套房等可暂时停贷，很明显是针对楼市炒作现象所制订，投机者疯狂炒作是造成部分城市高房价的重要原因之一，这些人通过哄抬房价、动辄购买数套房等方式在地产市场进行炒作，而另一方面则是多数人群难以承受高房价，自然将引起政府重视；这是继14日国务院常务会议定调采取更有力政策措施遏制高房价、15日公布提高第二套房贷首付、利率等部分政策后，推出的更为严厉的措施，政策还表示要发挥税收政策的调节作用，因此，若既有政策难以达到预期政策调控效果，那么，新的调控政策还将出台，地产行业未来一段时期将面临严峻的政策环境，由此也将对股市等构成拖累。

第二批融资融券试点券商名单有望5月公布

　　消息人士18日透露，第二批融资融券试点券商名单有望5月初公布，未能入围首批试点的银河证券、申银万国、东方证券、招商证券、华泰证券有望直接进入第二批试点名单。
　　3月19日，国泰君安、国信证券、中信证券、光大证券、海通证券和广发证券的首批融资融券试点券商资格获批。证监会有关部门负责人表示，首批券商融资融券业务试点启动后，若运行正常，将分期分批扩大试点范围。届时，已提出申请的其他5家证券公司若符合试点条件，将直接成为第二批试点券商。
　　上述消息人士介绍，在首批试点券商名单公布以来的一个月时间里，第二批试点券商检查工作一直在抓紧进行。目前券商资格申报及检查工作已基本完成，若不出意外，第二批试点券商名单将在5月初公布。在此之后，融资融券试点券商范围分批扩大工作将进一步铺开，证监会将组织试点券商的相关专业人士推进试点资格评审。
　　中财简评：第二批融资融券试点券商名单有望公布表明融资融券正在快速、有序向前推进，对于完善市场机制也在日渐发挥作用，加上已经正式上市的股指期货，市场机制进一步完善后，股市长期平稳、健康运行值得期待。融资融券也将带来交易的活跃，券商等参与者将随之受益，从而为市场带来一些投资机会。

高盛被指欺诈 欧美股市及大宗商品受重挫

　　高盛被指欺诈 致道指重挫百点 国际原油、金属铜跌幅超2%
　　连续多日高涨的道琼斯指数让不少投资者信心逐渐增强，但高盛欺诈门却给如火如荼的股市撒下一层霜。上周五，欧美股市大幅下挫，道指盘中一度跌破11000点大关。道琼斯泛欧600指数在创下18个月新高之后，重挫1.6％。
　　商品市场当日也以下跌为主，反映商品市场整体走势的RJ/CRB指数当日大跌1.24%，国际原油、金属铜等重要品种的跌幅都在2%以上。
　　美股连续涨六周势头结束
　　美国证券交易委员会16日将全球性金融巨头高盛集团诉上法庭，指控该集团及其一位副总裁在美国房地产市场开始陷入衰退时欺诈投资者，在一项与次贷有关的金融产品的重要事实问题上向投资者提供虚假陈述或加以隐瞒，投资者因此遭受的损失可能超过10亿美元。
　　高盛被指控欺诈的消息，使投资者担心美国联邦政府可能将再度严格审查整个金融行业。美欧股市也是在金融板块拖累下，纷纷遭遇滑铁卢。其中，美股此前连续六周上涨的势头也宣告结束。截至收盘，道琼斯工业平均指数下跌125.91点，收于11018.66点，跌幅1.13%；纳斯达克综合指数下跌1.37%；标准普尔500指数下跌1.61%。
　　中财简评：高盛面临欺诈指控、消费信心不足等将成为未来全球股市上扬的障碍。高盛欺诈门对股市及商品市场的影响可能将持续较长的一段时间，但具体的影响程度还要看该事件最终的结果，从短期来看，市场确实有反应过度的嫌疑，宜进一步关注该事件动向以便准确判断其对股市及商品市场的影响。