谢国忠:依赖房地产后果严重_股票_证券_财经

谢国忠:依赖房地产后果严重

加入日期:2010-4-19 18:20:10

此信息共有3页   [第1页] [第2页] [第3页]  

  老沙:继续跌就是重大利好
  外因:上周五因美国证券交易委员会16日指控美国高盛银行在设计与销售与次贷有关的金融产品时存在严重欺诈行为,消息传出后引发美国和欧洲股市全线遭到重挫,此消息一出,美元汇率应声上涨,于是同时大幅下挫的还有国际油价、国际金价以及有色金属等大宗商品价格。
  受此影响,今日A股市场以及港股均难以逆势上扬。上周五港股大跌1.32%,失守两万二整数关,适逢欧美股市大跌,恒生指数回补前周跳空缺口势在必行,由此构成A股市场间接反压。
  尤其值得关注的是黄金股、有色金属等与美元汇率挂钩的大宗商品相关的板块个股获利回吐抛压,需规避短期风险。
  内因1:从前期新华社六评高房价到近期最高层会议部署今后的十大工作重点,其中明确了遏制高房价的坚决态度,到出台抑制高房价的包括二套房首付比例不低于50%和贷款利率利率不低于基准利率的1.1倍的国四条,再到周六国务院发出通知,通知指出:商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。通知要求:严格限制各种名目的炒房和投机性购房。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。另外,通知强调,发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。这一系列的调控新政出台,表明了政府抑制部分城市高房价的动真格的信心和能力,具体实效如何未可知,但对于股市中的房地产板块以及银行股板块来讲,无疑又是一个大利空,由于新税种还在研究制定中,因此,已有的调控新政仍不能视为利空出尽,这就给房地产板块继续重创的理由,连带银行股板块将在承压中难以报复性反弹,而金融地产板块在市值占比中有着对大盘的绝对影响,因而,今日大盘会由此不堪重负。
  内因2:上周五股指期货首日就表现出炒新(新品种)的疯狂,600多亿元的成交量反映出涉足股指期货交易的投资者惯于恶炒的投机心理,比如期指首日空方狂赚几十亿元、某大户一分钟赚一万元、南京某大户猛赚50万等等看似是为股指期货首日平稳登录(真的是平稳吗?)所作的宣传,实则真令投资者对股指期货究竟将对现货市场起什么作用担忧。本博分析认为:当下推出高风险的股指期货,疑有操之过急之嫌,尽管事前已作了非常充分的准备和测试,然而,投资者的投资理念是个变数,换句话说是能够令市场不稳定的主要因素之一,在投资者合规交易的市况下,股指期货的疯狂炒作,必将给现货市场带来很大的影响,甚至难以起到合理引导现货市场的风向标作用。一旦机构投资者开闸进入股指期货交易,股市的未来稳定发展是否可期,本博表示极大的怀疑……
  内因3:在证监会放行境内上市公司分拆子公司上市的消息刺激下,创业板遭遇开市以来的最大利空打压,但能否真正起到创业板助推创业板市场估值水平回归的作用,仍是未知数。就投资者对创业板高成长性预期而言,尤其是对于投资者的投资偏好而言,只要有利可图,哪怕是已经超出合理估值的高风险领域,仍然也将是这部分投资者的谋取高收益的理想投机领域。但是,本博需要特别指出的是:对于绝大多数的中小散户投资者来讲,在明知风险已高的情况下,最好别火中取粟,以资金安全第一为上。而由上市公司分拆子公司登录创业板的消息将成就在这个概念股中谋求巨大获利空间的博弈机会,并且已在市场中成为炒作亮点,比如旗下拥有众多子公司的同方股份上周大涨近20%、长春高新上涨9.13%,盘中一度突破50元大关,创下历史新高,再比如天通股份、通化东宝等也有上佳表现。由于可列入分拆上市概念股的个股众多,广大投资者还需对此加以仔细研究,万不可盲目跟风。
  内因4:本博近期多次强调指出的市场存在着的负面影响因素中,虽可暂时排除加息以及上调银行存款准备金率的因素,但是,股指期货开户与日俱增,尤其是在股指期货首日的示范效应刺激下,场内资金流向股指期货市场将不可避免,同时,创业板、中小板IPO继续加大力度,对市场资金面压力来讲仍是持续性的,再加上当前市况不稳,投资者观望气氛有所增加,恐于市场变数不确定,大资金仍在伺机而出的蛰伏状态中,因此,短期内的行情仍将难有吸引力来促使行情上涨。
  内因5:技术面仍有隐患未除,亦即前期缺口未补,也正是这个重要的影响因素掣肘着大盘久攻3200未果。而本博强调指出的是:缺口一日不补,就不可能直接上攻今年高度3306点,换句话说,只要回补了前期缺口,则没有什么力量可以挡住大盘上攻的步伐,并且必将创出新高(本博此前分析判断新高应在四月底前创出)。从时间是分析,大盘能否在本月底创出新高,取决于本周出能否坚决向下补缺,因此,包括今日在内到本周三的三个交易日将是非常关键的。
  【气象变化】
  1、综合周末消息面来看,房地产板块利空是明确的,并且该板块的利空尚未出尽,但税收新政出台上有一段时间的空档期,因此,在房地产板块已遭连续打压之后,有可能会出现短暂的修复性反弹,以利于投资者在针对房地产的更大调控新政出台前,先拉高出货,以此假象营造利空出尽的反弹诱多走势。
  2、期指在上周五股市收盘后继续回落,将起到今日大盘的助跌作用。然而,由于期指交易的灵活性以及参与期指交易的投资者的炒作手法老道,今日将有可能由期指大规模最多形成现货市场反弹格局,进而诱惑投资者追涨,由于期指T+0交易可让投资者在短时内获利,继而再反手做空造成现货市场冲高回落,而期指做空者再获利。因此,今日大盘如若早盘出现反弹,广大投资者不宜乐观跟进,在没有完成补缺之前,大盘即使有反弹,也应抱着宁可错过的态度理性对待之。
  3、由于上周五外围股市出现了较大动荡,A股自身目前又不具备重拾升势的条件,因此,本博分析认为:短期内总体上还是中长阴的发生概率远大于中长阳……
  【特别提示】
  随着股指期货运行,股市的走势愈加的复杂,但只要原则上提高住对宏观经济复苏形势的正确认识,把握住行情发展的阶段性主流板块机会,以及克制住贪欲,及时做获利了结,就完全有机会跑赢大盘。
  就今日而言,如继续向下调整拟应视为对后市的间接利好,因此,无需因大盘在权重指标股领跌的市况中焦虑不安。


  谢国忠:依赖房地产后果严重 就像坐在朝着悬崖开的火车  
  凤凰卫视4月18日《财经点对点》节目播出谢国忠:过度依赖房地产将导致严重后果,以下为文字实录:
  曾瀞漪:我们看到一个现象是,政府官员,不同的政府官员而且很高级的官员都这么说,房地产是支柱产业不能不支持,所以我们要采取的是各个部门联手加强监管的方式,我们也看到譬如说像国资委要求78家非地产主业的央企要退出房地产市场。然后我们也看到银监会对于地产商,银行方面的贷款是要加强限制,还有个人房贷的比例,银行也是要增加房贷的上限,就是要付多一点。有没有可能他们也这么做了,经济也支持房地产了,至少有一个看起来平衡好像都做了。
  谢国忠:来来回回折腾了已经好几次了,现在老百姓今年的观点特别是两会之后,马上就开始搞地王,老百姓对这个东西早就现在不相信了,所以现在出现一个全民炒房子,把所有的钱都要炒里面,有最后的疯狂这样一个迹象。政府有些官员的意见不一致,但是我们要看实际的行动,实际的行动每次房地产情况不好的时候,都有政策来救。问题在于就是你说泡沫,但是我们很依赖于它,你说这个能不能两全其美,让它这样,我又能继续依赖它,又能够没有严重后果,它这种想法我觉得是比较普遍的,其实这个是不理性的。
  你坐在一个火车上面,这个火车在朝悬崖开的时候,大家在火车上讨论是不是要跳下去。你说不能跳,我们跳下去的话要摔伤要骨折的,那个不能跳,在上面谈一直谈,所以我觉得现在我们的情况跟这个是挺类似的。很多人认为我们是依赖于这件事,问题在于这个事情你依赖于它,它是不可持续的,而且你依赖它的时间越长。你最终带来的后果越严重,你如果还是继续这么做的话是个短线行为,为图一时的快乐,会付出很沉重、长远的代价。( 凤凰卫视)


 

此信息共有3页   [第1页] [第2页] [第3页]  


以上信息为博客会员、合作方、加盟会员提供,本站不拥有版权,版权归原作者所有,所载文章、数据仅供参考,据此操作,风险自负。
顶 尖 财 经 -- 中 华 顶 尖 网 络 信 息 服 务 中 心
Copyright© 2000 - 2004 www.58188.com