中国人民银行今日发布行长办公会公告称，要求人民银行各分支机构抓紧督促金融机构学习贯彻国务院会议精神，从即日起严格按照国务院政策要求加强房地产信贷管理，细化贷款操作细则。

　　会议部署落实国务院遏制部分城市房价过快上涨政策措施的各项工作，要求各分支机构积极做好政策执行情况监测和执行效果评估工作，及时报告政策执行过程中的新情况、新问题。

　　今日晚间，继中国工商银行率先对外表示已开始正式实行差别化住房信贷政策后，农、中、建、交四大行也表示将严格执行国务院房贷新政策，目前正在研究实施细则。

　　本月14日召开的国务院常务会议确定，对住房贷款实施差别化信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水平。

　　中国银监会今日也发布通知称，为配合国务院整顿房地产市场秩序，银监会将对住房贷款首付成数实行动态、审慎管理，严厉打击假按揭以及非法集资行为。

　　作者：龚林 (来源：一财网)

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