会议提出，实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房；加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策

　　【财新网】（记者 汪旭 14日发自北京）4月14日举行的国务院常务会议，在分析一季度经济形势时认为，“回升向好势头更加巩固，经济增速继续回升”。但会议提出，一些推动价格上涨的因素在显现，强化了通胀预期，特别是部分城市住房价格过快上涨的问题比较突出。

　　为此，坚决遏制住房价格过快上涨被列入下一阶段的十大工作要点之中。会议提出，实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。

　　中央政府还要求各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。加强住房保障工作，增加住房建设用地有效供应。

　　3月份中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%。海南省继续领跑，海口新建商品房价当月上涨64.8%，三亚上涨57.5%。

　　会议重申了继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，提出要加强流动性管理，保持货币信贷适度增长。

　　明天（4月15日）上午，国家统计局将公布一季度中国经济运行情况。财新传媒近期对经济学家的问卷调查显示，经济学家对一季度中国国内生产总值（GDP）增幅的预测平均值为11.6%，为2008年一季度以来的最高值。3月消费价格指数（CPI）预计比上月略有回落，平均涨幅为2.6%。

　　中金公司首席经济学家哈继铭等4月13日发表研究报告提出，鉴于目前货币信贷走势符合货币当局调控目标，预计近期不会出台更有力的紧缩信贷的政策，“短期内加息的可能性亦较低”。

　　部分经济学家认为，在工资上涨及进口原材料价格走高等影响下，今年末及明年的CPI将继续上升。

　　渣打银行中国研究部主管王志浩（Stephen Green）14日在北京向财新记者表示，虽然目前通胀水平仍很温和，但今年年末时通胀可能成为一个重要问题。他认为，今年年初的劳动力价格上涨等因素在年末会逐渐体现。而农产品价格可能是推高通货膨胀的重要因素。

　　国务院常务会议认为，当前经济发展环境仍极为复杂，经济快速增长较大程度上还是政策刺激的结果，也有去年同期基数较低的原因，经济回升向好过程中还存在许多矛盾和困难；世界经济复苏存在不确定性。

　　中国建设银行首席经济学家华而诚向财新记者表示，“去年四季度和今年一季度，美国经济和中国经济走势很强，完全是由补充库存因素导致。在完成补充库存后，今年第三、第四季度，美国经济可能出现二次探底。中国的外需则将重新下降”。

　　不过，也有研究人士认为美国经济二次探底的可能性较小。

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