取得7折利率难上加难

　　据了解，工商银行（601398）已于上周五向全国各分行下发通知，取消首套房按揭贷款利率7折优惠；若首付三成，贷款利率最低可优惠至7.5折；若首付只有两成，利率须8.5折。目前，农行虽未出台明确的房贷变动通知，但相对上个月也有所收紧。据一家房贷中介负责人透露，本月中旬，农行取消了对改善性住房的利率优惠，统一按二套房政策对待。

　　几乎在同一时间，建设银行（601939）亦在全行范围内下发通知，虽未明令全面取消7折利率优惠，但将此优惠的条件提高到了“首付4成”。成都市一房贷中介人士透露，3月28日晚，建行知会该公司利率政策变动，从4月1日起正式执行。首套房客户，如首付4成，可给予利率7折优惠。

　　优质客户才可享7.5折优惠

　　对于利率7.5折的情形，房贷中介人士称，建行部分支行会要求客户在本行办理零售业务才给予此优惠，如办理借记卡或购买本行理财产品。此前，只要客户首付达到3-4成，建行即给予7.5折优惠。“银行今年的存款压力很大，通过此种方式可增加存款。”中介人士说，年初以来，建行对存款50万元以上的客户，给予办理白金卡，凭卡享受房贷优惠，不过最低也只能7.5折。

　　早报记者 孟梅实习生江帆