国土部再出重拳遏制高房价
　　国土部昨日召开房地产用地供应和监管全国视频会议。会议提出,将在房价上涨过快城市开展土地出让招拍挂制度完善试点;各地要明确并适当增加土地供应总量;房价上涨过快、过高的城市,要严控向大套型住房建设供地。
　　国土部副部长贠小苏表示,要在房价上涨较快的一线城市和部分二、三线城市,选择以自住性、中小套型商品房建设用地地块为重点,积极开展试点,探索坚持和完善招拍挂制度、有效控制房价地价的政策和措施。
　　他强调,各地试点中,要注意防止出现新的高价地,防止地价波动向二、三线城市扩展。试点城市和内容确定后,要及时报部备案。在试点的过程中,要根据不同地块的实际建设条件和政府调控的目标引入多因素评判,探索完善土地招拍挂出让制度的具体政策。
　　会议要求,各地要明确并适当增加土地供应总量,要按照制定的2010－2012年住房建设规划或提供的城市居民住房调查统计情况为基础,进一步明确年度房地产用地的供应总量。在今年土地利用计划下达后,统筹新增和存量,以前5年平均年均供地量并适当增加。
　　会议强调,房价上涨过快、过高和商品住房空置率高的城市,要严格控制向大套型住房建设供地。会议指出,要加强与工商、税务、证监会等有关部门协调,抓紧研究解决变相炒地和上市房地产公司土地监管问题,主动加强土地供应调控政策与住房销售政策、银行信贷政策的衔接配套,更好地形成政策合力,遏制投资投机行为和抑制房价、地价的过快上涨。（证券时报）

　　国土部：清理房地产调控政策 抑制房价地价上涨
　　国土资源部22日提出，各地要增强各项政策的执行力，尽快清理与中央和部文件要求不一致的房地产用地管理和调控政策。要求各地加强与工商、税务、证监会等部门有关部门协调，更好地形成政策合力，遏制投资投机行为和抑制房价、地价的过快上涨。
　　在国土19条出台10天之后，国土资源部22日再度召开全国视频工作会，进一步部署加强房地产用地供应和监管的具体工作。国土资源部副部长贠小苏表示，从今年1、2月份市场运行情况看，国家一系列调控政策措施正逐步取得积极效果。国土部门要进一步明确和执行各项工作任务，切实加强房地产土地供应管理和监管，抑制房价、地价上涨，打击违法用地行为。
　　贠小苏强调，中央和部文件对今年房地产用地供应和监管工作的任务和要求已经明确，各级国土部门要从规划计划安排、新增建设用地审批、土地供应、权属管理、开发利用监管、违法违规行为的及时发现查处、对各级政府的督察督导等各环节，进一步明确分工，发挥合力。
　　贠小苏说，要进一步夯实管理和调控的基础，加强土地市场动态监测监管工作，密切关注形势变化，及时进行政策储备，在严格执行相关政策的基础上进行政策细化和创新，不断提高土地调控的针对性和有效性。
　　同时，要加强与工商、税务、证监会等部门有关部门协调，尽快研究解决变相炒地和上市房地产公司土地监管问题，主动加强土地供应调控政策与住房销售政策、银行信贷政策的衔接配套，更好地形成政策合力，遏制投资投机行为和抑制房价、地价的过快上涨。
　　据悉，国土部要求各地从今年3月开始到7月底，用5个月时间，全面开展严格依法清理查处房地产开发中闲置土地、囤地炒地、向别墅供地等各种违法违规用地的专项整治行动。
　　贠小苏要求，各地要迅速行动，在全社会形成强大声势和压力，坚决查处囤地、炒地、向别墅供地的违法法规行为，坚决查处纠正闲置土地处置不落实问题，切实维护和规范房地产市场运行秩序。
　　同时，要求各地要根据市场发展态势，针对当地土地市场运行中的热点、难点问题，主动回应社会，正确引导市场预期。（中国新闻网）

　　中国开展完善土地出让制度试点 探索控制房价措施
　　在房价地价连年高涨的背景下，中国招拍挂的土地出让制度也饱受争议。中国国土资源部22日明确表态，将在房价上涨较快的城市开展试点，重点选择普通商品房建设地块，探索在坚持完善招拍挂制度的同时，能有效控制房价地价的政策和措施。
　　国土资源部副部长贠小苏22日在北京举行的全国视频工作会上，对各地坚持和完善土地出让招拍挂制度提出了具体的要求。要求各省级国土资源管理厅，认真研究，在房价上涨较快的一线城市和部分二、三线城市，以自住性、中小套型商品房建设用地地块为重点，积极开展试点，探索坚持和完善招拍挂制度、有效控制房价地价的政策和措施。
　　贠小苏要求，在试点的过程中，要稳步推进，确保结果可控，要根据不同地块的实际建设条件和政府调控的目标引入多因素评判，探索完善土地招拍挂出让制度的具体政策。
　　贠小苏特别强调，在研究试行政策措施中，各地要注意把握好几个关键问题，一是正确处理充分发挥市场作用和强化政府调控作用的关系，防止单纯以行政手段解决问题；
　　二是注意统筹协调，采取多因素综合性政策措施解决问题，防止片面只控地价，忽视房价对地价的拉动作用。
　　三是既要认真总结以往好的经验并积极稳妥推广，如综合评标和限房价竞地价、竞保障房公租房比例的一限双竞办法等。同时，也研究新的政策措施，认真试验探索。
　　四是试点办法应向社会公开说明，既欢迎大家监督，又有利于社会理解和共同探讨。各地试点中，要注意防止出现新的高价地，防止地价波动向二、三线城市扩展。试点城市和内容确定后，要及时报部备案。（中国新闻网）