央企说退出 大腕仍担忧
　　任志强(华远集团总裁)：不要指望这能解决央企拍出天价地的问题，不解决土地供应就无法平抑价格。
　　潘石屹(SOHO中国公司董事长)：央企抢地王，最主要的原因是钱太多，尤其央企的钱太多，钱的成本低。
　　顾云昌(中国房地产协会秘书长)：希望其降低地价并降低房价并不现实。目前地价普遍偏高，关键原因是土地供不应求，只要供求关系不平衡，地王问题就难以根除。 （每日经济新闻）
　　看新华社给央企定的三宗罪
　　78家央企被要求退出房地产业务，是昨天的最大新闻。在看相关民间时评之前，我们先来看看官方的新华社怎么说--这一次，官方的评论语气相当严厉，题目是不务正业的央企应该坚决退出房地产领域。
　　文章说，央企被誉为共和国长子，按规定央企主要集中在军工、电网电力、石油石化、电信、煤炭、民航、航运等七大行业，搞房产是严重的不务正业。
　　我注意到，新华社给央企搞房产的定了三条罪状，分别是一味创富与民争利、已成为房价高涨的重要推手和一旦市场出现变化，损失依然要靠国家埋单。仔细琢磨这三大罪状，我们可以看到央企现在屡屡为人诟病的根源：拿国家的投资，赚百姓的钱。赚来的是自己的，亏了的是国家的。再简单一点说，就是四个大字：不负责任。
　　不负责任的后果，不仅是伤害民生。拼命把资金投进金融、房市，必然导致实体经济的投入不足。要知道实体经济的复苏才是应对危机的关键一环啊。（扬子晚报）

　　大盘暂歇脚 地产成亮点
　　周四，在连续反弹两天之后，大盘再次面临前期高点压力。沪指全天呈现冲高受阻后的窄幅震荡走势，地产板块在银行、保险、钢铁等蓝筹股集体疲软的情况下领涨大盘，板块涨幅近1.3%。多位券商分析师表示，地产板块作为前期表现最差板块，在人民币升值、基本面获得支撑、政策调控黯然失色的情况下，已不宜过分看空，否极泰来之势或将显现。
　　昨日，消息面上暖风阵阵，明显有利多方。全球股市几乎全线上扬，美股更是创出7个月以来新高。受工信部部长李毅中表示三网融合的试点方案有望在5月通过实施消息刺激，科技类相关的物联网、电子信息、传媒网游、计算机类股票开盘后表现活跃，多只股票冲击涨停，但当大盘反弹至3050点时，多空双方似乎又恢复胶着相持状态，指数在午后2点在钢铁、银行等权重股拖累下出现小幅跳水，最终报收小阴线，全天呈现窄幅震荡。
　　截至收盘，沪指报收于3046.09点，下跌4.39点，跌幅0.14%，成交1098.64亿，深成指报收于12236.7点，上涨2.95点，涨幅0.02%，成交803.94亿，两市合计成交1902.58亿，较上一交易日量能有所增加。
　　从昨日盘面看，题材股与蓝筹股出现比翼齐飞的现象。借着三网合一消息刺激，前期几个主要题材股板块再次启动，颇有卷土重来之势；另一方面蓝筹股中地产板块也表现亮丽，首开股份、世联地产等个股涨幅都在4%以上，保利、万科、招商等涨幅也都超过了1%。在行业指数涨幅排名上，房地产、物联网、电子信息和计算机全天领涨大市；旅游酒店、煤化工和教育传媒等板块走势较强，医药、银行、钢铁、券商和保险跌幅居前。
　　作为去年底以来受打压时间最长、调整幅度最大的一个蓝筹板块，地产板块昨日力挺大盘似乎让投资者看到了否极泰来之光。英大证券研究所所长李大霄接受本报记者采访时表示，在人民币升值预期、城市化进程不断推进的背景下，地产板块已不宜过分看空，地产板块有望与金融、高科技板块一道成为贯穿今年乃至更长一段时间的三大投资主线之一。东莞证券分析师符传岿认为，政府政策打击的力度短期来看已趋向衰弱，在09年业绩明朗的情况下，基本面对目前股价已经有所支撑，投资价值已初步显现。
　　对于昨日大盘走势，符传岿认为属于正常调整，沪指自2960点附近反弹至3050点附近，已有近百点涨幅，大盘在此点位需要通过震荡来对短期获利盘进行消化。整理完成后大盘将重拾升势，而此轮反弹的高点预计在3150-3200点区间。李大霄也认为，周四的震荡是在周三的大幅上扬后的正常调整，大盘未来可能在金融股、地产股、高科技股三大板块轮番表现下呈现震荡上行。（上证）

　　国盛证券：调控靴子渐落地 地产股或迎小阳春
　　精彩观点
　　●近期北京地王频现，而创造地王的是清一色的国企，这从一个侧面反映了当前国企进入房地产市场的强烈意愿，其实这种现象在2009年就已经有所体现
　　●3月份后地产市场将迎来销售小旺季，虽然今年房地产调控力度加大，房贷政策也有所收紧，但随着政策的逐步明朗，前期保持观望的购房需求或再次爆发，房地产有望迎来小阳春
　　●当前地产板块估值处在较低水平，随着大盘企稳反弹及房地产市场的回暖，近期地产股有望出现一波估值修复性反弹，重点关注有土地注入预期的城投类公司
　　房地产问题是今年两会的热点议题，诸多迹象也表明了政府在调控房地产方面的决心，预示着新一轮的房地产调控风暴即将来临，但近期热议的房地产调控问题渐归平静，房地产调控风暴也远低于市场预期。其实这种结果是必然的，也是可以理解的，调控目标是控制房价的稳定或适度上涨，并不是说要打压房地产市场。
　　地王频现
　　国企进军地产意愿强
　　近期北京地王频现，而创造地王的是清一色的国企，这从一个侧面反映了当前国企进入房地产市场的强烈意愿。其实这种现象在2009年就已经有所体现。国企进军房地产意愿强烈，并不是单纯的非理性行为，而是看好中国房地产市场未来较长时期的发展空间，毕竟中国城镇化进程将持续较长的时间，毕竟土地作为不可复制的稀缺资源存在非常大的升值空间。
　　成交反弹
　　购房需求或爆发
　　在1、2月份，少数城市出现了成交下降、价格停滞的现象。但进入3月份后，房地产市场显著回暖。从3月第一周数据看，已公布数据的14个城市中10个城市的房地产交易量上升。与2010年2月的周平均值相比，所有14个城市的交易量均上升。在销售均价方面，已公布数据的14个城市中8个城市的房价环比上涨；所有12个城市的房价同比均上涨。根据房地产惯例，3月份后地产将迎来销售小旺季。虽然今年房地产调控力度加大，房贷政策也有所收紧，但随着政策的逐步明朗，前期保持观望的购房需求或再次爆发，房地产有望迎来小阳春。
　　升值预期
　　加息预期减弱
　　近期美国政府频频在人民币汇率方面对中国施压，与此同时，世行也建议中国通过加息及人民币升值以对抗通胀压力。该行称，汇率升值亦有助于推动中国经济平衡增长。从长期看，更加灵活的汇率可以确保中国货币政策相对于美国经济周期的独立性。另外，由于1、2月份进出口数据显著向好，也在一定程度上为人民币升值提供了窗口时间。
　　从市场角度看，由于业绩良好，而股价长时间低迷，当前房地产板块估值水平处在相对较低水平，地产股具有非常安全的投资价值。随着大盘企稳反弹及房地产市场的回暖，近期房地产有望出现一波估值修复性反弹。建议关注具有土地优势、低成本融资优势、政策倾向优势的上市公司，重点关注有土地资源注入预期的城投类地产公司。（国盛证券）

　　16家从事房地产开发的央企一览
　　16家以房地产作为主业的中央企业一览：

　　中国建筑国际国际工程总公司

　　中国房地产开发集团公司

　　中国保利集团公司

　　华侨城集团公司

　　中国铁路工程总公司

　　中国铁道建筑总公司

　　中国中化集团公司

　　中粮集团有限公司

　　中国冶金科工集团有限公司

　　中国五矿集团公司

　　中国水利水电建设集团公司
　　
　　中国葛洲坝集团公司

　　外加4家境外企业，即

　　港中旅集团有限公司

　　招商局集团有限公司

　　华润集团有限公司

　　南光集团有限公司