调研信息显示，开发商在经历了多次政策调控和近两年市场的大起大落后，已经变得较为成熟，正谨慎而积极地应对政策和市场调整。

　　房地产调控进入到各地具体落实政策阶段。

　　2月份新房成交数据受春节因素扰动大，很可能需求在继续减速，但需要观察3-5月份数据。

　　维持同步大市-A评级。建议等待为主，精选低配。推荐销售有望超越行业水平、且2010-2011年业绩增长前景较好的公司：首开股份、金地集团、新湖中宝，以及资产质地优良、可充分享受长三角区域土地增值的中小公司：宁波联合、栖霞建设。