海南国际旅游岛：旅游地产板块迎来利好

　　《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》提出，要在海南积极发展商业，将海南建设成为国际购物中心，并完善旅游城镇和休闲度假区的商业配套设施。齐鲁证券研究报告预计，国家将在海南基础建设方面加大投入，逐步完善航空、公路、机场、港口等设施建设，保障客流运输的流畅。

　　国际旅游岛的建设将使海南区域内的旅游、酒店、基建、交通运输、地产等行业受益。离岛购物免税政策一旦出台，旅游业将迎来巨大的发展空间。齐鲁证券建议关注作为旅行社业与免税业双龙头的中国国旅(601888,股吧)，以及在海南拥有景区资源的三特索道(002159,股吧)与首旅股份(600258,股吧).

　　此外，在当地有土地储备以及房地产开发业务的公司，将直接受益于当地的房地产需求，如海南板块中表现强劲的罗顿发展(600209,股吧)与罗牛山(000735,股吧)拥有土地资源，中南建设(000961,股吧)参与海南的土地一级开发。交通运输方面，海南高速(000886,股吧)与海南航空(600221,股吧)也值得关注。

　　皖江规划：产业转移是重点

　　皖江作为迄今为止全国唯一以产业转移为主题的区域发展规划区，必将以六大产业，即装备制造业、原材料产业、轻纺产业、高技术产业、现代农业和现代服务业作为承接产业转移的重点，打造全国重要的先进制造业和现代服务业基地。

　　皖江区域规划发展的重点城市是合肥、芜湖。在个股研究上，联合证券认为，皖通高速(600012,股吧)控制着安徽纵横六成的高速公路和江桥，包括合宁高速、高界高速、宣广高速、芜湖长江大桥，是安徽本轮区域经济交运行业最受人关注的热点。目前皖通旗下大部分高速的使用率都小于50%，已有的高速公路使用率还有很大的上升空间。

　　此外，合肥的房价处于中等偏下水平，合肥的房地产市场从绝对值来说还是比较健康的，各项调控房地产政策对安徽的作用并不像一线城市那样大。区域规划等政策将为合肥乃至安徽全省吸引大量的投资，必将对房地产业产生拉动作用。合肥城建(002208,股吧)土地储备大约在1300万平方米，且大多集中在安徽省内。此外，皖新传媒、安徽合力(600761,股吧)、山鹰纸业(600567,股吧)、方兴科技(600552,股吧)、中鼎股份(000887,股吧)、鑫科材料(600255,股吧)等在区域规划概念的影响下，市场也已有反应，后市仍有一定机会。

　　横琴规划：港珠澳合作是亮点

　　对于推动粤港澳合作与发展的横琴规划，长城证券和国金证券(600109,股吧)均发布研究报告，看好珠海房地产未来发展前景，相应的地产股华发股份(600325,股吧)、*ST海星以及世荣兆业(002016,股吧)将直接受益于港珠澳合作。

　　此外，业内人士还认为，随着港珠澳大桥的修建，影响力将逐步辐射，该概念有望逐渐形成以珠海本地股为炒作中轴，进而延伸至周边基建业如水泥、钢铁、路桥建设(600263,股吧)等相关个股，珠三角区域内的建材股，比如深天地、塔牌集团(002233,股吧)、韶能股份(000601,股吧)、广钢股份(600894,股吧)、路翔股份(002192,股吧)以及粤富华(000507,股吧)、珠海中富(000659,股吧)等都被一些市场人士分析认为是潜在受益股。

　　在区域概念中，海南国际旅游岛、皖江规划区、横琴规划区近期表现最为抢眼。随着后续区域规划的出台，区域规划概念股有可能会轮番表演。中信建投证券研究报告强调，中央政策提供区域发展的启动机会，地方政府的执行能力决定区域发展的速度，资源禀赋与市场原动力的形成决定了政策调控的成效，而外向型和内源性经济的良性结合，将是区域优势能否持续的关键。