本报讯“现在的远洋地产公司并不符合‘中服’地块的竞买条件，社会上有关‘中服地块内定给远洋地产’、‘中服地块招标条件是给远洋地产量身定制’等说法纯属无稽之谈。”昨天下午，针对备受关注的“中服地块内定远洋地产”这一传言，市国土局副局长曾赞荣明确表示。他强调，中服地块的招标条件是“金融机构加房地产企业，一定要有一家金融机构进驻，才符合条件”，并称，今后像丽泽商务区、大望京等北京重点产业功能区地块上市都将设定条件，以保证功能区定位的实现。

　　1月29日，市土地中心公告“中服地块”挂牌信息。该公告一经挂出后，便引起了业内的关注。原因是“中服地块”出让公告中，对竞买人设定了“门槛”，规定竞买人必须是金融机构与房地产开发企业组成的联合体。其中金融机构注册资本不少于50亿元人民币，并在联合体中绝对控股；房地产开发企业应具备房地产开发一级资质，且注册资本不少于30亿元人民币。

　　曾经高调对外宣布要参与“中服地块”拿地的SOHO中国董事长当天发微博说“不公平”，并暗指该地块已内定。据业内人士透露，潘石屹所指的这家公司即为远洋地产，因为“去年12月24日，国寿以58.19亿元认购远洋地产9.34亿股新股，占扩大后已发行股本的16.57％；1月13日，国寿向中国中化收购远洋地产4.23亿股旧股，收购后国寿占远洋地产已发行股份的24.08％，跻身远洋地产第一大股东”。

　　而对此，昨天曾赞荣表示，这种理解有误。“采用有可能现场竞买的挂牌出让方式而不是招标，本身就说明这块地不存在着内定开发商。中服地块竞买条件的设定实际上是为了实现CBD金融功能的定位，引进一家金融机构，必须是‘金融机构加上房地产公司’的联合体，且金融机构必须进驻进来，金融机构持有而不得散售。显然，现在的远洋地产公司并不符合。”

　　就此，他还表示，今后像丽泽商务区、大望京等北京重点产业功能区地块上市都将设定条件，以保证功能区定位的实现。