万科董事长王石16日在路透中国投资峰会上表示，政府调控房地产政策目前已取得不错的效果，估计明年仍会继续调控，只要国内房价明年能控制在合理涨幅，政策就是成功的。王石表示，公司目前正积极考虑赴香港融资，可能发行H股，或以收购的形式。但他未给出赴港融资的具 体时间表。

　　受国内政策影响，万科已经三年未进行A股资本市场融资。王石表示公司正通过项目合作缓解资本方面的需求。今年合作开发的项目占总量的比例已超过40%，预计后年的合作率将达到80%-85%。他还称，随着调控深入，预计明年将会有一些并购机会，万科将积极谋取，以扩大土地储备。

　　近年来万科一直在推进住宅产业化，王石估计三年后万科将具备出击海外市场的实力，届时会考虑俄罗斯、印度、巴西、南非等市场。如万科在香港成功融资，将成为国内首家在A股市场、B股市场和港股市场同时实现上市的房地产企业。