开元控股(000516)：受益西北开发 步入外延扩张快车道
　　投资要点：
　　西安开元控股是西北地区最大的百货零售企业，2009 年营业收入超过23 亿元，公司在西安省内已拥有4 家百货零售店，此外西安开元商业广场也正在开发建设中。
　　公司2007 年步入外延扩张阶段。以前主营业务收入来源较为单一，完全由西安开元商城贡献。公司意识到内生性发展的瓶颈，积极进取，将公司战略定位于发展连锁百货，采取租赁及自建的方式来向外扩展。
　　公司盈利能力持续改善。提升销售质量、提高毛利率水平是公司工作重点之一。公司费用率近年也逐年下降，但预计由于劳动力成本的上升以及几家新店需要一定的培育期等因素，未来几年公司费用率可能有所上升。
　　目前公司拥有4 家开业百货零售店：开元商城，安康店，咸阳店，宝鸡店。另外公司西安商业广场预计今年开业。未来宝鸡店和商业广场将成为公司未来业绩增长点。
　　我们看好公司连锁经营的发展方向，未来宝鸡店、商业广场进入盈利期将为公司的盈利增长提供保障。我们看好西部经济发展的前景，开元控股作为陕西的百货龙头企业将受益于西安及陕西经济和消费的快速发展。
　　我们预计公司2010 年、2011 年EPS 分别为0.22 及0.20 元，扣除非经常性损益净利润增速42%、26%。参考目前上市公司百货类企业11 年32 倍市盈率，我们给予目标价6.50 元，给予谨慎增持评级。（国泰君安 刘冰）
　　

　　通程控股(000419)：一朝老树换新颜 谨慎推荐
　　受益于中部崛起、长株潭城市群两型改革。2006年《中共中央国务院关于促进中部地区崛起的若干意见》发布；2009年《长株潭城市群资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验总体方案》及《长株潭城市群区域规划2008－2020年》发布。2009年湖南省GDP同比增长达到13.6％，超出全国平均水平4.5个百分点。我们认为，在中部崛起规划，以及长株潭城市群两型改革的推动下，湖南省将面临空前的发展机遇。
　　估值与投资建议。在中部崛起以及建设长株潭城市群两型社会的大背景下，近年来湖南省经济走上了快车道，通程控股（000419）也由此面临着难得的商业环境。前些年公司将主要精力放在酒店业务上，错失了商业发展机遇，致使公司业绩一直保持3000-5000万元上下波动。2009年以来公司调整经营思路，力图使公司由资产型企业向效益型企业转变，取得了明显的进展。基于上一节我们对公司的经营业绩分析以及合理的假设，考虑到公司电器业务在省内的密集布局，以及商业广场项目陆续进入盈利期，我们认为，2010年将是公司业绩释放的转折点，预计全年将实现净利润9800万元左右，较上年同期增长72%；预计2010年、2011年、2012年每股收益依次为0.28元、0.36元、0.45元；对应的市盈率依次为36.17倍、27.87倍、22.13倍，考虑到未来几年内公司的业绩释放意愿较强，以及近期商业零售板块整体估值上移的因素，我们给予公司2011年35倍市盈率倍数，目标价位12.5元左右，首次给予谨慎推荐投资评级。
　　风险提示：（1）苏宁电器是公司在湖南省内最强的竞争对手，且两者均实施渠道下沉的扩张策略。目前通程电器在区域内对苏宁电器的竞争优势不明显，后续竞争压力较大。（2）温泉大酒店减亏情况低于预期的风险。（3）典当属高风险高收益行业，一旦风险控制不好，将会拖累公司业绩。（东莞证券 丁文进）
　　

　　合肥百货(000417)：业绩增速加快 增持

　　投资要点：
　　2010 年上半年，公司实现营业收入36.31 亿元，比2009 年同期增长20.35%；实现归属于母公司的净利润11152 万元，比上年同期增长44.66%；每股收益0.23 元。2010 年上半年收入增长平稳，收购少数股东权益促净利润增速较快。
　　2010 年上半年，百货及超市收入增速平稳：百货业务收入25.50 亿元，增长22.97%；超市业务收入10.16 亿元，增长16.08%。
　　超市业务毛利率提升，百货业务毛利率略有下降，而百货收入增速快于超市，带来综合毛利率率有下降：2010 年上半年，整个零售业务收入35.66亿元，同比增长20.92%，而毛利率16.46%，同比下降0.33 个百分点。其中：百货业务收入25.50 亿元，同比增长22.97%，毛利率22.97%，同比下降1.11 个百分点；超市业务收入10.16 亿元，同比增长16.08%，毛利率17.65%，提高1.58 个百分点。
　　2010 年上半年公司销售费用、管理费用、财务费用合计398267 万元，同比增长5.6%，主要原因是报告期内公司租赁费、折旧费、人员工资、广告费等略有增长。但是三项费用率增速远低于收入增速，费用控制较好。公司是安徽省的商业龙头，长期将受益于地区零售行业的快速发展。2010年完成增发后，少数股东权益减少，归属于母公司股东的净利润增加，但增发股权9000 万股。预计2010、2011 年归属母公司所有者的净利润30319万元、38379 万元，增速分别为51%、27%，EPS 按照增发后股本56972万股分别为0.53 元 、0.67 元，维持增持评级。按照2011 年每股收益，参考30 倍市盈率，给予目标价20.21 元。（国泰君安 刘冰）
　　

　　昆百大A（000560）：关注公司的资产注入
　　2010 年一季度业绩概述。公司2010 年1-3 月实现营业收入3.64 亿元,同比增长25.32%;营业利润1696.62 万元,同比增长95.51%;归属母公司净利润1162.26 万元,同比增长21.57%;实现基本每股收益0.09 元。报告期内野鸭湖项目销售较上年同期上升,以及子公司昆明百货大楼家电有限公司销售额较上年同期上升是营业收入和利润增长的主要原因。
　　存货和预收款项继续增加。报告期末公司拥有存货10.15 亿元,较期初增加9607.15 万元,主要是由于呈贡白龙潭项目前期工程款投入增加,该项目预计2010 年6 月竣工;预收款项7.56 亿元,较期初增加1.87 亿元。较多的存货和预收款项将为公司未来业绩提供保障。
　　后续关注:资产注入。2006 年8 月26 日,公司在《证券时报》上公告了《昆明百货大楼(集团)股份有限公司关于重大事项的公告》,为促进昆百大两大主业的持续稳定发展,华夏西部经济开发有限公司拟根据实际情况逐步将其拥有的部份资产及土地资源注入昆百大。为履行上述承诺,华夏西部的控股子公司北京华信诚智管理咨询有限公司和北京易和天为咨询服务有限公司已与公司签订《股权转让协议书》,拟分三个阶段将其持有的吴井公司60%的股权转让给公司,目前第一、第二阶段交易已完成,公司已持有吴井公司49%的股权。此外,由于华夏西部在北京拥有的500 亩土地尚不具备开发条件,目前仍无法转让;西南大厦目前盈利水平偏低,尚不具备注入上市公司的条件。
　　财务分析。期间费用率有所下降,报告期内公司的期间费用率为16.67%,较上年同期下降2.56 个百分点;负债水平略有下降,期末公司剔除预收款项的资产负债率为54.46%,较期初下降4.55 个百分点。
　　盈利预测和投资评级。我们预计公司2010 年、2011 年可分别实现每股收益0.35 元和0.48 元,以4 月23 日收盘价11.03元计算,对应的动态市盈率分别为32 倍和23 倍,维持中性投资评级。（天相投资研究所）
　　

　　中兴商业（000715）：青山遮不住 买入
　　由于中兴商业股改承诺的时效期已经过去,(证监发[2005]86号)《上市公司股权分置改革管理办法》对于原有股东的限制已经不复存在,因此我们修正原先认为二股东短期不会继续减持的推断。从目前减持比例和频率来看,短期二股东获利回吐加速回笼投资资本的可能性仍然存在。但我们认为青山遮不住,毕竟东流去,长期来看公司未来业绩改善空间大,仍属目前百货类公司里的推荐品种,主要逻辑在于如下三点:1)公司三期面积几乎是一、二期总和的一倍,因此内生坪效恢复到原有3万/平米峰值有较大上升空间和潜力。2)历史数据来看,中兴商业2000年9月II期扩容后次年(2001)业绩同比上升5640%(净利润2000年为64万/2001年为3674万元),反映出II期营业面积扩建后对公司整体业绩曾有一次反转性质的提升。3)2010年国庆节开业后,公司销售情况表现不俗,开业当天(2010/09/28)营业收入达到2700万,之后国庆期间每日销售收入也达到平均1300-1400万元/日,客单价稳定在700元。仅本店销售一项,国庆销售收入较去年同期增长近50%左右,更增强了我们对三期业绩良好发展势态的信心。
　　维持买入评级,建议14.50元以下积极购买。
　　我们维持公司2010-12年EPS0.26/0.63/0.79元的预测,以2009年为基期未来三年CAGR33.9%,认为公司合理价值在17.00元以上,对应2011年主营业务27倍市盈率,六个月目标价17.00元以上,维持现价(16.43元)买入评级。目前并不排除二股东继续减持中兴商业股权的可能性,但我们认为股价若受此影响调整,则恰恰为投资者提供了买入公司股权的良机,建议投资者14.50元以下积极购买公司股权。（光大证券 唐佳睿）
　　

　　武汉中百（000759）：有序扩张抢占战略空间 推荐
　　1,超市业务是公司的主营业务,2009年该业务占公司销售收入94.13%。截止2010.09,公司营业网点达到667家。募集资金将投资19家仓储超市和80家便民超市,进一步增强公司在这块业务上的统治力;2,百货业务是公司新进入的商业领域,现在武汉拥有4家百货商场,合计4.6万平米。公司的百货业务定位在中低端市场,市场竞争环境激烈,毛利率很难有提升空间3,我们认为,公司今年的收入增长率将在21%,销售额达到122.5亿元。随着公司进一步的外延扩张和重庆地区35家仓储超市的加强经营,我们预计2012年的销售收入将达到180亿元,较2010年增长47%。
　　同时,2010-2012年公司EPS将分别达到0.4元、0.52元、0.74元(三年的复合增长率将达到36%),对应的2010-2012年的PE分别为34.63X、26.63X和18.72X,给予推荐评级。（南京证券 尹建辉）
　　

　　华联股份（000882）：投资时点仍未到来
　　2010年前三季度公司实现营业收入4.45亿元,比上年同期增加69.57%;实现营业利润0.28亿元,下降77.88%;实现净利润0.25亿元,比上年同期下降69.31%。基本每股收益0.05元。其中,第三季度营业收入为1.53亿元,同比增长78.86%,营业利润为774.5万元,上年同期为亏损,归属母公司所有者净利润为601.9万元,基本每股收益0.012元。
　　业绩分析:报告期内,公司营业收入同比增长近七成,主要是因为北京通州武夷购物中心、北京公益西桥购物中心以及兰州东方红购物中心陆续开业,增加了营业收入。公司的营业利润及净利润均同比大幅下降,原因有二。其一是2009年上半年,公司减持华联综超股权获得了投资收益,而本期则由于股市低迷,未减持其股权,未有相应投资收益;其二是筹备新门店,各项费用支出较多。
　　公司财务分析:报告期内,公司的销售费用率、管理费用率及财务费用率分别为21.18%、4.37%及6.90%,期间费用率合计为32.45%,销售费用率及财务费用率比上年同期增加了3.08个百分点和4.98个百分点,而管理费用率则减少了3.05个百分点。公司销售费用率增加,主要是因为新购物中心在报告期开业,财务费用率增加则是为拓展项目,公司新增贷款增加。
　　公司项目进展:报告期内,公司的通州武夷、公益西桥及兰州东方红等购物中心陆续开业,预计位于合肥的两个购物中心和无锡的购物中心也将开业。公司的万柳购物中心项目仍在建设中,而重组时大股东承诺的公司优先购买的姚家园购物中心,则因为取得国有土地使用权而未转让。
　　盈利预测和投资评级。预计公司2010-2012年可分别实现每股收益0.12元、0.22元和0.37元,以10月22日的收盘价7.53元计算,对应的动态市盈率分别为63倍、34倍和20倍,公司处于扩张期间,业绩短期难以释放,投资时点未到,维持中性评级。（天相金融地产组）