国泰君安 刘冰 汪睿
本次拟购买资产的评估值合计为470,828.73万元,其中八佰伴36%股权评估值为180,594.42万元,投资公司100%股权评估值为290,234.31万元。上述拟购买资产的资产评估报告已经上海市国资委备案,双方同意按评估值确定拟购买资产的作价。本次友谊股份发行股份购买资产的发行价格为15.57元/股。根据拟购买资产评估值和发行价格,本次拟发行股份数量为302,394,810股。
对于友谊股份,我们考虑公司在重组后在上海地区的商业龙头地位和规模效应,认为合理价格区间在23-25元之间,对应重组后友谊股份2011年35-37倍市盈率;对于百联股份,我们预测2010年、2011年每股收益为0.52元(0.43元主业,0.09元东方证券转让投资收益)、0.55元,按照2011年35倍市盈率给予目标价20元;另外按照对应0.861股友谊股份的隐含价值,我们认为目标价格可以达到20元。
按照友谊股份(新百联)23元股价,17.22亿股总股本,新百联总市值将达到396亿规模,成为名符其实的上海商业航母。