陈庆贵：房产税的命运多舛就是楼市调控的缩影
　　房产税命运似乎终于有了说法。记者获悉，上海近日将出台房产税征收实施细则。
　　作为宏观调控最常用最重要的税收政策工具之一，本轮调控新国十条祭出以来，房产税命运可谓波诡云谲颇富戏剧性娱乐性，用犹抱琵琶半遮面，千呼万唤不出来、只闻楼梯响，不见人下来形容一点不为过分。
　　9月29日有媒体报道，国家有关部委近日再次出台房地产市场调控措施，其中明确提到加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。至此，官方态度大姑娘上骄头一回如此明确，让我乐观房产税命运终于尘埃落定。尽管经验告诉我，这种乐观只是谨慎乐观。
　　房产税之所以备受关注理所当然，不仅因为其性属调控利器，更牵一发而动全身攸关众生利益。按坊间传猜，上海深圳房产税已经获批，税率为0.3%-0.4%。据此计算，设若居民房子购买总价为220万元，则意味着一年需多承担8800元税负。然而，反观本轮调控以来房产税命运的殊多诡异和变幻莫测，则令人感慨良多唏嘘不已。
　　房产税信息扑朔迷离虚虚实实，让人一头雾水。3月24日重庆市长称，重庆已上报国务院申请施行特别房产消费税等抑制高房价思路。4月8日重庆地税局和国税局对之前坊间流传均称不清楚。同时有消息称，上海也将开征住房保有税。针对房产征税的试点地区可能定在京、沪、深、渝四个城市。上海市住房保障和房屋管理局在官方网站回应称，住房保有环节征税将由国家定。5月17日国家发改委产业研究所所长助理明确表态：三年之内免谈房产税。与此说法互相验证的则是国家税务总局公开表态：地方对房产税征收范围没有解释权。5月24日发改委称三年免谈房产税言论严重失实。财政部财政科学研究所所长对三年之内免谈房产税一说表示：三年不谈，那是研究人员说的，并不能代表官方。
　　决策左顾右盼投鼠忌器，也堪称房产税命运变幻的一大奇景。一直以来，一派专家学者和官员对房产税改革试点始终存有异议。比如中央财经大学税务学院副院长刘桓认为，目前楼市调控政策出台不久，尚未得到完全落实，如果政策效果显著并不急于推行房产税试点，他称在很多地方推行房产税试点基础条件还不具备。再比如10月6日仍有学者发文称对所有房产征房产税不合逻辑。而近日财政部有关官员表示，房产税拟先在部分城市对部分个人拥有的住房试点恢复征收，积累经验后逐步扩大到全国，但相关消息仍然语焉不详。让人不难从中嗅出左顾右盼投鼠忌器的意味来。
　　行动拖拖拉拉慢慢吞吞，当属房产税命运的又一诡异。9月30日新华社报道，财政部、国家税务总局有关负责人答记者问时表示，从国际经验及公平规范的角度看，房产税应对个人所有的住房普遍征收。该负责人提到的必要性是：既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系，促进经济结构调整及土地节约集约利用。事实上，《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中早已明确提出，逐步推进房产税改革。我注意到，在被网民称作史上最严调控政策相继出台后，多个部委相继传递相同信息。发改委财政金融司司长日前表示，我国将推进房产税改革，这个税种的开征可以为地方政府带来一个稳定的主体税种。在改革方向上，财政部税政司副司长曾表示，加快推进房产税改革可考虑差别税率，由按原值征收改为按评估值征收。国庆前夕国家相关部委再次明确表态，国家将加快推进房产税改革试点并逐步扩大到全国。然而，国人至今面对的仍然是耳听为虚而非眼见为实，且二者之间到底还有多远路程只有天晓得。
　　让人忐忑不安的还有，房产税政策落实含糊其辞虚与委蛇。对于如何推进房地产税改革问题，财政部、国家税务总局有关负责人表示，考虑到这项改革情况复杂，拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到全国。我想请问的是，这个部分城市指的是哪些城市？部分个人又是哪些分子？征税对象及税基如何确定？适用税率又是多少？目前无有详细确切消息，只有网上好事者的揣测传闻或官员私下场合的个人表态。至于改革试点具体推进时间，之前有报道称将于2012年开始推行，但让我搞不懂的是，此次有关部委调控措施中的加快推进之说指的是不是2012年？落实的含糊其辞虚与委蛇，不能不让人相信房地产新政麻雀还在天上飞。
　　近年来，中国数轮楼市调控屡屡拳头打在棉花上，导致迄今难以从屡涨屡调屡调屡涨尴尬怪圈和涨价-调控-再涨价-再调控恶性循环中突围。在我看来，与其诅咒谓其调控宿命，毋宁谓之当断不断反受其乱、犹疑不决贻误战机使然。房产税新政命运多舛大抵便是中国楼市调控命运莫测的缩影。

　　券商：国网二次设备招标利好两公司
　　国家电网招标网站上公布了《集中规模招标采购2010 年智能电网三批（二次设备）项目招标公告》，如何看待这次招标对相关公司的影响？证券时报网采访了华创证券新能源行业研究员李大军。
　　李大军表示，这是国家电网智能电网招标第一次二次设备招标，具有里程碑式的意义。他表示，二次设备是一个进入门槛、行业集中度相对较高的行业，其市场份额也相对比较固定，建议投资者重点关注变电站保护类设备上市公司国电南自（600268） 和许继电气（000400） ，前四次招标变电站保护设备分别占有18.80%和15.41%，本次招标也有望获得较高的份额。

　　罗杰斯∶黄金牛市远未结束
　　得益于日本央行宣布将大幅扩大经济刺激项目的消息刺激，全球股市、黄金、能源及其他商品期货价格均在本周二出现了大幅上涨。据彭博社报道，日本央行的行动加剧了投资者对于其他主要国家中央银行将采取类似策略的预期。道琼斯工业平均指数本周二的涨幅达到1.8％，国际金价攀升至每盎司1340美元上方再创历史新高，而国际银价也涨至近30年最高，锡价亦创新高，接近每公吨26000美元。
　　但是Rogers Holdings主席罗杰斯（Jim Rogers）指出，风险资产价格的攀升与全球经济的复苏，是两个完全不同的概念。罗杰斯说：如果政府的货币供给增加，那么得到这些钱的人的生活将得到改善，这是毫无疑问的。但是另一方面，整个国家、全世界的经济情况将进一步恶化。诚然，我们中间的一些人、特别是金融行业的人将从宽松的货币政策中获益，但是全世界的情况只会更加恶化。
　　与此同时，作为一名具有传奇色彩的投机者，罗杰斯仍然看涨硬资产，尤其贵金属与农产品（000061）。他指出：国际金价有可能出现几个月的调整，但是黄金市场的牛市仍然远远没有结束。另一方面，我对于农产品前景的看好程度甚至高于黄金。我现在持有这两类投资品。
　　罗杰斯预期汇市将进一步动荡，股市有更多问题，债券疲弱，最后是通货膨胀。

　　散户：很可能一口气到2900点
　　市况如放牛节前所料一致，一言以蔽之，气势如虹！
　　关于大盘行情，放牛自9月20日《浑水摸鱼》一文至今天才发贴，主要原因是，节前，受这个被戏称为史上最零乱的节假日安排影响，节前基本上是有时无市，再者，前贴关于大盘节前节后的运行态势，已经说得节（十．一）前指数会继续以节后的所谓更多不确定性兼大非解禁又一潮为饵，诱你的空，而节后，那就要风风火火闯九州了，同志们要有这个心里准备才好。 趋势上看，短线不得不看空，而中长看多那是必须的。节前这几天水还得浑着，有心的，也该看准机会摸点鱼儿才好，不然，节后行事儿看涨，既便摸到（不如说抢到），那成本也就高了。
　　如此这般具体，也没什么好说的，所以，倒不如称此虽乱且长的假期好好休息一下，以调整身心。
　　而现在呢，渡江战役已经以人民解放军（借指多头部队）以催枯拉朽兼排山倒海之势展开，2500--2700点这个早在7月中旬即被放牛戏称为泸水的区域，已被多方成功夺取。2个多月过去了，想想这两个月的震荡，真是不胜唏嘘！（关于这段论述可查放牛7月15日文《七月渡泸》）此外放牛还记得，放牛于7月5日断言《阴极阳生》，大盘即将起势后，在指数出现短线回调，悲观情绪漫延，再度暴跌之声不绝于耳之际，于7月12日有文《莫怕井绳》，强调了2500点左右都不是一个重要的压力位，如果说压力，向上看，到了2700点才会有，之后才有了《七月渡泸》的图文判断。而这个2700点，还真是难过，指数在这里，一盘就是二个半月！这期间，放牛也有过短线判断，但总的基调从未变过，那就是，长线坚决看多！
　　关于更大趋势的行情，总体上，我们应按震荡盘升的慢牛行情来把握，这一点，放牛前面提过多次了，而且，这个大震荡中的每一次如2500点--2700点一样的周期震荡，时期之长，有时或兼力度之大，都将是前所未有的，这个，我们同样要有心理准备！至于象998--6124点那样的借股改和本币升值而起势的特大牛市及1664--3478借强力刺激措施和严重超跌而起的较大牛市，以后将很难出现！以上是放牛对大盘行情的中远期看法，而个股呢，分化，结构性行情的特点，在今后若干年中都将是主基调，全面普涨、鸡犬飞升的局面也将不复存在。原因是，现在，包括创业板在内的所有上市公司已经多达近2000家，以前只有1000多家，将来，还会更多，上市公司的结构日趋复杂，市场容量不断扩大，在资金难以出现大幅度放宽的前提下（通胀的预期将长期困扰着管理层），资金只有选择性做多才是正道！换言之，股票肯定是比以前要难做了！这也就要求我们要更多的做足功课，多多加强基本面尤其是个股基本面和技术面上的研究，才能取得比较好的收益，这一点，也应是广大股民朋友们应对时代发展的必然。
　　今天称中午休息时间，就说这么多吧，简而言之，中线角底讲，突破2700点后，大势已经展开了新的征程，放牛在这里衷心祝愿朋友们都能通过不断加强基本面和技术面上的研究，在每一波行情中都能踩到点上，赚到大钱！