内容摘要: 楼市成交量明显下滑,价格未见大幅波动。在“十一”长假和二次调控政策的双重作用下,本周楼市交易量普遍下滑。监测的35个城市中,28个城市楼市成交面积环比下跌,仅上海、南京和大连等城市小幅上涨。本周海口下跌幅度最大,环比下跌75%。重点城市中,北京、深圳、重庆跌幅较大,在40%以上。在住宅价格方面,多数城市楼市成交价格变动较小。重点城市中,仅杭州上涨明显,为24166元/平米,其余城市价格变动幅度都在7%以内。
土地市场出现暴热,始现量价齐升格局。9月最后一周至10月第一周,监测的20个主要城市共推出土地261宗,总面积达1330万平方米;共成交土地170宗,总面积达1207万平方米;整体成交楼面均价为3470元/平方米。本期监测的20个主要城市共推出住宅用地99宗,总面积为763万平方米;共成交住宅用地73宗,总面积达648万平方米;成交楼面均价为4575元/平方米。
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