迪拜欲借迪拜塔揭幕重振雄风，《华尔街日报》昨天的报道称，第一高楼迪拜塔可能成为迪拜及其统治者命运的转折点。在过去一年中，这个酋长国及其统治者一直受到外界的审视。迪拜的领导者阿勒马克图姆希望这座建筑连同其周边２００亿美元开发项目能在全球投资者心目中提升迪拜声望，并重燃迪拜作为商业中心的吸引力。周日，投资者对这一项目给出了信任票：政府控股的艾马尔地产公司股票在迪拜塔揭幕前大涨。分析师预测，该项目将在第一季度推动艾马尔地产收入增长约１０亿美元。瑞银驻迪拜的研究主管沙特·马苏德说，迪拜塔将使得迪拜以全球地标性建筑所在地的身份继续赢得世界关注。不过他预计，迪拜的房产价格继去年重挫５０％后将会再跌３０％。

　　有利好，也有隐忧。《华尔街日报》同样表示说，在眼下的经济气候下，现在还不清楚已经完工的迪拜塔究竟是将帮助阿勒马克图姆成就梦想，还是会给迪拜业已沉重的经济挑战再添新忧。路透的新闻则直言，“迪拜塔将在债务危机中创建筑纪录”。报道称，世界最高建筑“迪拜塔”动工于经济鼎盛时期，约有１．２万工人参与建造，饱经债务危机的迪拜冀望借揭幕迎来扬眉吐气之时。始建于２００４年的迪拜塔曾两次推迟竣工时间，其落成揭幕将是迪拜又一里程碑事件。不过该新闻说，因为过度讲究奢华，“环境保护主义者称，迪拜塔将过分耗能，增加已经过量的碳排放”。

　　彭博财经新闻社昨天的报道也着眼于第一高楼的时间差。１６０层大厦主要是住宅，但是有３７层是办公楼和零售场所。金融分析师罗依·切瑞说，签约买下该楼房产然后期望出租获利的人，将遭遇麻烦。因为今天没什么企业有理由为奢华的装修支付高额租金。该报道说，该楼的公寓价格２００８年预售时高达每平方英尺２７００美元，然而现在不到一半了。瑞银的马苏德说，因为楼内大多数房产的购买需要抵押贷款来支撑，断供和空置率将会逐渐升高。彭博甚至表示，迪拜塔是迪拜的经济发展冲动和房地产泡沫的象征。彭博新闻引用分析师的话称，许多买主是中东和南亚的富豪，他们购买这房产不是用来度假，就是用来投资。即使晚上许多房子没有灯火，也不表示那房子还在等着卖出去。

　　评论人士认为，想靠一座楼来提振一个经济遭受重创地区的经济，显然是不现实的。哪怕房子卖得再好，迪拜未来一些年将依然是金融投资界人士特别警惕的地方。迪拜塔成不了迪拜经济的强心针。正如英国《泰晤士报》标题所说的那样：“迪拜塔·超级摩天——世界最高楼本周开业，如果还能有业可开的话”。

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