7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均减少了10个基点。其中，5年期以上LPR是继今年2月以来再次下降，并创历史新低。

目前，深圳、上海、北京的首套房贷款利率均为LPR-45BP，本次下降后为3.40%，据媒体此前报道，在符合资质的情况下，广州有银行对首套房贷款利率可降至3.05%（即LPR-90BP），为历史最低记录，这意味着本次5年期以上LPR下降后，广州首套房贷款利率最低可至2.95%。

中原地产研究院统计数据显示，2023年6月全国主要城市房贷平均利率是4.1%，首套房利率在3.9%左右，今年6月全国房贷平均利率已经调整到了3.5%左右，首套房利率更是跌到了3.3%，跌幅达到60个基点。整体看，517政策后，全国房贷利率出现了大幅度的调整。

在本次降息后，更多的城市房贷利率将调整到2字头。

在此次LPR下降后，大约每100万元房贷、30年月供可以减少55元左右，累计月供减少大约1.9万左右。